В России назревает ипотечный кризис. Россияне задолжали 17 триллионов деревянных. Учитывая, что перемен в России в ближайшие пять лет не видать из-за нелегитимной власти, то все это скоро лопнет. Но москвичи пока довольны, столько денег выручили на строительстве жилья в Екатеринбурге. На дураках деньги делаются.
цены на стройматериалы видели как выросли? думали цена на хаты вниз пойдет?
9% мало, за годик еще +20-30% будет
кушайте стабильность смотрите не подавитесь
У риэлторов плато да пики на уме. Бетон уже должен начинать дешеветь, т.к. спрос просел, а у банков резко упала выдача ипотек. Всё взаимосвязано куда сложнее, но здесь связь с ключевой ставкой ЦБ практически прямая.
Гениальный план: сперва годами вгонять деревню и малые города в упадок, чтобы обеспечить миграцию в города и покупку "квадрата" в человейниках, тем самым кормить строителей и банкиров. А затем дать кужугетычу порулить на тему строительства бесперспективных могонородов в Сибири, чтобы покормить "правильного" девелопера, который за наши бюджетные деньги (за огромные!) будет это строить.
А почему не говорится, что это "цены предложений" и по ним, возможно, никто не покупает ? 😁
Давайте цены реальных сделок - посчитаем, сколько люди готовы платить "за квадрат".
Посмотрел родной Уралмаш. В 2017 году продал там трешку на 1м этаже за 3100, потому что надо было (с). И надо было поскорее. Квартира была в очень хорошем состоянии, заезжай и живи. Не надо делать ремонты. Сейчас смотрю n1 - квартир продается мало, а те трешки, что продаются стоят больше 5 млн и из них нормальных почти нет, во многих надо делать ремонт. Есть, конечно, и по 4200 тоже ремонт надо делать, но рост приличный за 4 года. Не знаю, правда, как такие квартиры покупают.
Доступная ипотека подняла цены на новостройки, а за ней потянулась вторичка. Шариковы побежали за "дешевым" жильём и попали в забавную ситуацию - 40 лет будут работать на карман уважаемых людей
Гость
21 сентября 2021, 11:50
В рашке только человеческая жизнь дешевеет. Всё остальное только дорожает.
я не собираюсь покупать одноразовое говно из стекловаты, причём в аццком гетто. У этих одноразовых, временных строений уже через год фасад обрушается и окна выпадают
кроме обласнеков никто этот говнострой из стекловаты не покупает. Это они поощряют застройщиков строить такое говно в самых аццких гетто, да ещё и цены на него повышать
Гость
21 сентября 2021, 11:48
Если продажи стоят, а сбавлять цену никто не хочет, значит у застройщиков еще есть запас средств. Вторичный рынок всего лишь ориентируется на первичный.
До цен 2014 года еще далеко. Купил 2-ку в хрущевке за 2900, а сейчас она продается за 2700. Переплата по ипотеке 5 миллионов. Не знаю отдать все и остаться без квартиры или еще чего-то ждать, долг 2500 после 8 лет выплат.
"...И мы приходим к замкнутому кругу, когда семья хочет продать старую однушку в хрущевке и переехать в современный дом..."
В переводе - хочет продать старую небольшую однушку в крепком доме, с нормальной шумоизоляцией, адекватным количеством соседей и нормальным по площади двором, и переехать в новый человекомуравейник с картонными стенами, кучей диких приезжих, с лицами хмурыми от дешевой ипотеки, двором-колодцем и полным отсутствием парковочных мест.
Гость
21 сентября 2021, 11:48
Ключевая ставка 6.75% , конец льготной ипотеки близок , а там и отскок по цене, кому нужен 100к за квадрат в академе?
Все кто думает, что дальше только рост вспомните 2014, а сейчас все ещё худе рост смертности, безработицы, ковид ограничения, низкая рождаемость 90-х, удорожание продуктовой корзины, а самая главное РОСТ КЛЮЧЕВОЙ СТАВКИ - а это не доступность ипотеки и в 2020 ипотеку взял кто мог и не мог в ближашие годы будет только падение цен.
Гость
21 сентября 2021, 11:56
Скоро цены рухнут как в сша. Раздали неграмотным всяким. Они посчитать на месяц вперёд не могут. Зарплату не получат раз и уже банкрот
Гость
21 сентября 2021, 18:23
Скоро некому будет квартиры покупать. Пусть повышают цены дальше 🥴
Гость
21 сентября 2021, 13:58
в два раза завышена стоимость жилья,метр должен стоить как средняя зарплата в месяц.
Гость
21 сентября 2021, 20:49
Я тащщюсь !!! И тут надо ждать какого-то ПЛАТО…. Не будет его, этого плато, потому-что жадность застройщиков и чиновников на имеет ПЛАТА!!!!
Гость
21 сентября 2021, 20:53
Да успокойтесь ! Все уже нахапали жилья ! Вот могилы и гробы подорожали…. Это плохо. Надо самому заранее пойти выкопать и свой гроб сколотить. Все равно пригодится .
Когда продали свое старое жилье в хрущевке - перекрестились. Мы уже давно в новом живем, а возиться с постоянной починкой в старой квартире то одного то другого, делать ремонты и исправлять косяки после арендаторов (а без арендаторов - платить в общем то немалую квартплату и бессмысленну.), при этом не пользоваться самому и ждать неизбежного устаревания и разрушения, смотря как вокруг растут как грибы красивые новостройки.... ну его на. Нам столько жилья не надо и не потребуется детям еще лет 15, так зачем держать..
Морковка на полях гниет, убирать некому. Из-за понаехавших морковь более ста рублей зимой стоить будет.
Гость
21 сентября 2021, 14:01
покупайте земельный участок в пригороде и сами стройте из блоков или за 600тыщ вам целый деревянный дом в 2этажа построят от компании алмаз,все подьезды обклеены ихней рекламой
Гость
21 сентября 2021, 11:59
Нищает народ, все дороже и дороже себе квартиры покупвет 😂
Гость
21 сентября 2021, 11:53
Ужас
Гость
21 сентября 2021, 12:13
в одной новости хаты дорожают, в другой народ мрёт как мухи от ковида. надо походу в квадратные метры на погосте вкладываться
Гость
21 сентября 2021, 14:05
Вообще цены нереальные... прямо халупы!! Но цена прям 🔥
Гость
21 сентября 2021, 15:56
М-м-м, московские цены 2019 года 😞
Гость
22 сентября 2021, 15:03
В то же время ипотека остается на достаточно низком уровне, а значит, привлекательной. Поэтому многие хотят воспользоваться шансом.
Чем она привлекательна кабалой на 20 лет, непонятно какая завтра зарплата будет, и будет или нет вообще работа и здоровье.
Берёшь 3 миллиона а отдаёшь 7 миллионов, куда уж привлекательней.
Свои сказки малограмотным из деревень рассказывайте. Вся Россия с хомутом под названием ипотека не одно десятилетие пашет, а у них привлекательней, совсем по голове не догоняете?
Гость
21 сентября 2021, 11:59
Скоро я по сотке на торгах буду хаты областников покупать. Уже подготовил лям на это
Гость
21 сентября 2021, 15:54
Дорожает не только первичка, но и вторичка. Почему в америке рост недвиги -это экономический рост, а ы России - сразу власти виноваты.
Сейчас-7°C
пасмурно, без осадков
ощущается как -11
2 м/c,
ю-з.
732мм 82%Цены, остановитесь! В Екатеринбурге стоимость вторичного жилья девятый месяц бьет рекорды