стоимость их земли с учетом перевода в многоквартирную застройку чуть больше 10,3 млн. по кадастровой стоимости соседнего участка где стройка, дом 55 кв.м. даже если по 120 т/м2 как продает квартиры застройщик это плюс 6,6 млн. В сумме 17 млн. Другое дело что это их личное дело: за сколько хотят, за столько и продают. Просто хотят финансово обеспечить себя, это нормальное желание.
Застройщик должен знать, что земля в городе дорогая. Очень дорогая. И тут у нас, для справки - капитализм и частная собственность на землю. А то подавай им сверхприбыль как у империалистов, а отношения с народом как при крепостном праве. Пусть выворачивают свои толстые карманы. Не нравится - давай в Афганистан, строить там свои муравейник по 26 этажей.
Гость
1 сентября 2021, 12:02
У нас в стране есть частная собственность? Если есть, то цену устанавливает собственник. Если нет, то не удивляйтесь, когда вас в 6 утра приедут выселять
Дом застрахуйте, а то поступят как ЖК Основа и вместо дома будет пепел.
50 лямов за развалюху это лихо, но застройщик поди ляма 3 предложил, даже на двущшку в панельке не хватит... хотя если зстройщик предлагал лямов 20-25 то явно надо было соглашаться и радоваться.
Застройщик столкнулся с не лопухом - и как то сразу бизнес не пошёл )))
Гость
1 сентября 2021, 11:57
Хозяева жадные, а застройщики нет... В нашем Екатеринбурге людей, жаднее застройщиков, просто нет!!! Они ради денег готовы весь город испоганить своими коробками многоэтажными.
Средняя цена жилья в центре города — от 100000 руб/м²
При этом МРОТ 12792 руб/мес.
Это вид какого терроризма, бытового или социального?
Гость
1 сентября 2021, 12:18
застройщику пофиг на людей это бабки в том числе и кормушка чинушей, в доляшке и те кто дали эту землю под застройку. поэтому с ними надо зуб за зуб, кровь за кровь))) а в суде уже наверное готовое решение лежит в пользу бабла😂😂😂
Гость
1 сентября 2021, 11:52
Человек имеет право назвать любую цену.
Другой человек имеет право сколько угодн возмущаться, что это слишком дорого :)
опять эта "кампашка риэлтеров" - наслыханы и не раз, занижают цену на землю... Могут предлагать вообще кадастровую.
Видно же что сделали с нарушением, по планам дома уже нет, ибо зачем тогда так тротуар лепить с барьерами ?
В районе заезда-съезда оформите спуск, "без поребриков" , как и делается в частных домах !
Гость
1 сентября 2021, 12:32
Может и дорого, но не хозяин частного дома пришел со своим домом к новостройке, а новостройка к нему. Могли уж как-то договориться.
во дворе дома Брусника возводит Северный квартал. Уже второй год. Работы ведутся по ночам. Сначала безбожно скрипел подъемный кран, в этом году что-то привозят на машинах и с жутким шумом выгружают. Окно даже на форточку открыть невозможно-не уснешь.Обращалась в Бруснику - тишина, в прокуратуру - тишина, Роспотребнадзор ответили, что не их тема, направили участковому. Участковый , девушка, побеседовала со мной. Разговор закончился фразой - " Ну оштрафуют их, они квартиры в цене поднимут, а пострадаю-то обычные люди. Надо потерпеть года 4."
Ура! Я живу в ПРАВОВОМ государстве, где Президент за день 23 правовых акта может подписать. Но почему-то, право на отдых, записанное в Конституцию РФ, главный закон страны, почему-то проигрывает законам рыночной экономики, которые нигде не закреплены. Слава сильным мира сего!
Гость
1 сентября 2021, 12:01
Куда все строят и строят ! Даром квартиры отдавать будут , добрячки нашлись .
Гость
1 сентября 2021, 12:18
Застройщик Ривьера совсем оборзел. Везде последнее время мелькает в новостях его жадная натура.
Гость
1 сентября 2021, 13:41
А может это обнаглели застройщики? Продают конуры собачьи, ой простите евро-студии по 3 млн
Гость
1 сентября 2021, 12:26
Владелец частного жилого дома может написать заявление в прокуратуру. Нарушения прав жителей, не связанных с лишением владения, жители вправе требовать устранения таковых в порядке ст.304 ГК РФ Такой закон и выполнять застройщику его придется, то есть обеспечить проезд к частному дому(гаражу). Болтовни пустой здесь на Е1 много, а толку никакого. Изучайте законы граждане, лучше будет.
Гость
1 сентября 2021, 12:39
как касается получение прибыли - так рыночная экономика и право собственности
а как участок выкупить - так помогите, слишком много просят
Гость
1 сентября 2021, 13:32
Застройщик даёт за участок 7 млн. , а жильцы дома просят по рыночной оценке - 25 млн. за весь участок.
Не надо ВРАТЬ про 45 - 50 млн
Если Застройщик НИЩИЙ, то строй на окраинах и в Промзоне ( как ЖК на Космонавтов)
Гость
1 сентября 2021, 12:30
Хорошую отмазку придумал застройщик, что собственники просят 45-50 млн. Сами опубликовали объявление на авито?)))
Гость
1 сентября 2021, 12:00
Мужик, хочешь бороться, борись, сколоти какую-нибудь постройку повыше, купи проектор и показывай каждую ночь на нем порно. По факту будет как застройщик, никому не мешаешь, без звука, зато детки новоселов будут лицезреть в темное время суток данную картину, соответственно их мамаши застройщика живьём сожрут, чтобы тот урегулировал конфликт. В общем действуй методами застройщика, не переходя закон, требуй своё.
Гость
1 сентября 2021, 11:54
А когда конченый застройщик на котловане квартиры 1к продаёт по 5-7млн это что? Щедрость ?
Гость
1 сентября 2021, 12:14
это и есть частная собственность
МОЛОДЦЫ!!!
Гость
1 сентября 2021, 14:04
Жадный и нищий застройщик Ривьера. Позор, не смогли с одним домом договориться... Зачем таким позволять строить.
Гость
1 сентября 2021, 16:08
Ой, какой плохой собственник! Не хочет задарма жилье отдавать!
Гость
1 сентября 2021, 12:28
Жлобы это застройщики, а власть им потакает так как кормится. Не соблюдаются нормы градостроительства на каждом шагу.
Гость
1 сентября 2021, 13:39
"За клочок земли" - клочок земли? На этом участке построят 30 этажный жк. Какие жадные застройщики. А за сколько продать землю? За 3 миллиона рублей? А хотя гулять так гулять, за все 3,2 миллиона?
Гость
1 сентября 2021, 16:48
Смешно читать про рассуждения о ценах. Если до сих пор не договорились, значит что то не устраивает одну из сторон. Но это не повод замуровывать собственников в доме, преграждая выезд из дома. Удивляет молчание надзорных органов!? Для чего они вообще нужны?
Гость
1 сентября 2021, 15:31
там участок 11, 3 сотки (дом не считается, выкупают землю). По кадастру он стоит 5 850 031,6 руб, т.е. 519 т.р. за сотку, что очень занижено, как и везде в частном секторе со старыми домами. Сотка не может быть меньше миллиона, столько стоят участки (не в собственности которые), на Ю-Западе
"Меркурий
1 сен 2021 в 13:32
Застройщик даёт за участок 7 млн. , а жильцы дома просят по рыночной оценке - 25 млн. за весь участок."
Однозначно застройщик пытается выгадать" 15 - 20 можно просить смело.
Гость
1 сентября 2021, 13:51
ВОТ И ВСЯ СУТЬ ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ 😥
Гость
1 сентября 2021, 14:08
Зачем договариваться! Лучше даром забрать, а ещё лучше - дом - обрубок оставить, чтобы войти в историю города, как самый НИЩИЙ Застройщик....
А люди не имеют права отказать в продаже дешевле, чем они хотят? Не трогайте, раз дорого для вас это
Гость
1 сентября 2021, 12:57
Дорога ВЫШЕ чем участок. Вся дрянь и гавно с дороги потечёт по двор. Гоните деньги, строители !!!
Гость
1 сентября 2021, 13:07
а сами застройщики - благотворители....
За слово "жадность" повышайте цену им еще, Вас все поддержат
Гость
1 сентября 2021, 15:30
Вообще в городе с застройщиками полный беспредел! Сами в такой же ситуации. Один участок в долях,одному собственнику дали 1,3 млн. за сотку,а второму предлагают 800 р. за сотку. Аргументируя тем, что этот оставшийся кусок , под двор дома и у него другой коэффициент. Это беспредел просто! И юристы не берутся работать с застройщиками,сразу говорят,что дело проигрышное у них везде все куплено. Вот поэтому и мы останемся во дворе их скворечников,будем печь топить и из бани голыми бегать)))
Сейчас+1°C
ясная погода, без осадков
ощущается как -2
1 м/c,
ю-в.
749мм 57%В Екатеринбурге дорогу построили вплотную к частному дому