Кто придумал льготную ипотеку, как всегда все не продумал: Во-первых, сумма ежемесячного платежа для заемщиков осталась практически та же(снижение процента плюс увеличение стоимости кв. метра), Во-вторых, Государство субсидирует банкам разницу процентов по ипотеке. В-третьих, в итоге ничего не изменилось, только государство попало на бабло. Нельзя было давать ипотеку на сумму выше 3 млн.(о чем я предупреждал, что позже и сделали) Вот так вот.
рубль и дальше будет потихоньку обесцениваться как и другие валюты. а это значит что расти будем потихоньку в недвижке и не только.
по недвижке выгоднее снимать и параллельно инвестировать, а потом с инвестиций купить через те же 10-30 лет квартиру.
Гость
22 июля 2021, 08:27
Какой смысл сейчас в покупке новостроек по оверпрайсу? На вторичном рынке предложений очень много, в том числе в домах, которые сдавались 8-10 лет назад.
Гость
22 июля 2021, 08:38
Доходы населения падают, сбережений нет, но да, разумеется, цены на недвижимость будут расти, прогнозируют экспёпрты. Деревья растут до небес и далее в космос.
Гость
22 июля 2021, 08:37
Неправду вы пишите! Президент сказал что льготной ипотекой воспользовалось свыше 500 миллионов человек, а вы пишете 500 тысяч человек!
Вас за фейк ньюс посадить надо!
Гость
22 июля 2021, 08:21
Ваши средние цены а 2021 год на 1м2 в новостройках сильно занижены, в стандартных (не комфорт и премиум класса) домах цены ниже 90 тыс за м2 давно не видела😐
Гость
22 июля 2021, 10:43
ИПОТЕКА??? Это шутка такая? А то что металл подорожал на 100% это чАгО? Да и вообще все строй материалы!!! Да, какая-то доля от снижения ставки конечно есть, НО!!! Больший процент от этих заемщиков "сдуются" и купленные ими квартиры выйдут на рынок и наоборот дадут просадку цен. Вернее сказать уже выходят. А вообще память людская очень плохая! Все забыли с чего все началось, как называется кризис 2008 года?!? ИПОТЕЧНЫЙ!!! Т.к.банки США начали раздовать ипотеку всем!!! Так и у нас сейчас!!! Вот когда этот пузырь лопнет, вот тогда и ахнем!!! Задумайтесь или поинтересуйтесь какова просрочка на сегодня. Думаю когда узнаете и задумайтесь вам это не понравится. рОССИя итак закредитована по уши, а здесь ещё этот подарок.
Я жду схлопывания ипотечного пузыря и коррекцию цен на недвижимость.
Гость
22 июля 2021, 08:07
У вас на втором графике квартиры "среднего качества" дороже чем "улучшенного качества", а на третьем - дешевле.
Играли с цифрами и ПРОИГРАЛИ :)))))
Гость
22 июля 2021, 11:39
льготная ипотека потеряла всякий смысл из за роста цен
Гость
22 июля 2021, 08:29
Что то не вижу я спада спроса! Как только дом строится и квартиры на продажу выставляются то сразу половина в брони! И также быстро все раскупается!
Гость
22 июля 2021, 11:29
Кто вообще покупает эти квартиры??? Столько историй выходит,что с соседями не везёт конкретно,и ни одна инстанция не помогает,а люди все равно лезут в это болото. 😁 Почему у нас нет такого,как за границей,чтоб люди снимали комнаты,как в пансионах? Я б обеими руками - за, была,чем ипотеку брать. Или корпорации какие б сдавали жилье.
Гость
22 июля 2021, 10:31
Стоимость квадратного места разогнала стоимость металла. Она выросла более чем в два раза. Сейчас все компании которые делают большие наценки заставят платить пошлины. Чтобы не было сверхдоходов
Гость
22 июля 2021, 12:21
Зато как застройщики плакались когда начался короновирус что им нужна поддержка, а как итог раскрутили цены, и теперь гордятся что у них супер доходы. А по факту из за льготной ипотеки которая спровоцировала рост цен, жилье стало ой каким недоступным. И как можно строить будущее, думать о расширении семьи, если ты даже не в состоянии обзавестись квартирой?
Гость
22 июля 2021, 14:10
Все эти "обзоры и экспертизы" не стоят ничего. Бешено раздутые цены на халабуды в вертикальных бараках ничем кроме тупой и наглой жадности чинарей и застройщиков не оправданы.
Гость
22 июля 2021, 10:11
Что вы врете? Я брал за наличку 2к
Гость
22 июля 2021, 10:32
Какой смысл брать ипотеку в нестаблильное время, зарплаты не растут, квадратные метры просто выше и вые. Просто перестаньте брать жилье и цена на немного упадет. И законы щас такие что могут все отобрать если платить не будете. Сейчас приставы спрашивать не будут, просто хлоп по всем счетам.
Гость
22 июля 2021, 10:42
При таких раскладах совершенно очевидно, что ждать надо дальнейшей стагнации рынка недвижимости.
Покупать кем, как и из-чего попало построенные халупы, навешивая на себя многолетний хомут ипотеки, желающих будет всё меньше и меньше.
Гость
22 июля 2021, 15:43
ЛЬГОТНАЯ ))) на -5%, а цены + 20% ...а Вы помните, что Потребитель и Застройщик зависимы от ФИН,БАНКА.
Кто в НОЛЬ будет работать только Потребитель, тянуть лямку дабы не остаться на улице с голой ....
Гость
22 июля 2021, 18:24
Очередной раз народ в нищету загоняет государство
Гость
22 июля 2021, 19:55
А кто то сомневался, что так будет
Гость
22 июля 2021, 23:19
Это внешние враги виноваты
Гость
26 июля 2021, 15:41
Если снимать квартиру, то инвестировать будет нечего, ещё кушать надо, одеваться и тд
Гость
28 июля 2021, 12:02
К черту эту ипотеку стали все брать даже у тех у кого нет первоначалки благодаря мат капиталу. Вот и взрывной рост стоимости.
Гость
22 июля 2021, 10:06
Нормальные люди купили уже давно и себе и детям. Сейчас покупают как в 2008 в сша афроамериканцы не умеющие считать и писать, всякая маргинальщина. Пузырь скоро лопнет, по таким ценам квартиру не продать физику
Сейчас-3°C
пасмурно, небольшой снег
ощущается как -6
1 м/c,
южн.
740мм 89%Льготная ипотека разогнала цены: чего ждать от рынка недвижимости в этом году