«Ой бида бида, арендаторы нагадили»… а вы не думали, как сами гадите соседям, заселяя вандалов и алкашей? Это не за вашей стенкой утраивают пьянки и оргии и сдают квартиры в субаренду ещё более мутным типам.
Сдавали дом. После двух лет проживания квартирантов (жена и муж) - дом под снос. Полгода не платили. Выселяли с полицией. Есть ли какой нибудь информационный ресурс, куда можно внести недобросовестных квартиросъемщиков?
Сдавал, медику студенту, все было идеально, потом знакомому работнику банка с девушкой тоже все хорошо. А потом двум милым студенткам из Новоуральска . Которые внезапно оказались эскортницами. И там ночные драки , крики. Вызовы полиции соседями. Тихий ужас был.
Когда снимал квартиру, я еще тогда был холост, и у всех владельцев квартир было лишь одно пожелание, чтобы сдать семейной паре! Приходилось брать левых девушек, типа мы семья, и они мне сдавали квартиры, в ходе сдачи они понимали что нет никакой семьи вообще, но.... они резко меняли своё мнение по пожеланиям сдачи! И когда я выезжал, мы прощались тепло, так как после меня была идеальная чистота, без порчи имущества, прочих неприятностей. Некоторые сразу говорили: всё, больше сдавать не будем! ТАКОГО как ты не найти, а засранцев нам не надо!!! Вот и сдавайте семейным засранкам, статья как раз и говорит, что семейные как правило гадят намного больше чем кто иной!!!
Гость
15 июля 2021, 09:21
Сама снимала 8 лет квартиры, всегда после выезда генеральную уборку делала в квартире. Да и вообще как можно жить в грязи?
Сдавал квартиру молодой паре работавших из милиции тогда еще, девушка офицер парень нет. Установили камеру в квартире (я не возрожал) т.к. я иногда проверял квартиру когда их не было дома. Когда они съезжали украли мои подушки и посуду. Ключи обнаружил в почтовом ящике.
Все это проходил. Если квартира грязная при выезде - штраф всегда брал 2000 - 3000 руб. Пытались скандалить - слал лесом. Всегда брал страховой депозит. Строители самые свиньи. Иностранцы более чистоплотные, есть другая проблема - пытаются в квартиру заселить весь аул
Гость
15 июля 2021, 09:28
Соседка сдала "семейной паре". На вид приличная женщина лет 30 в норковой шубке, мужика не видела. Через два дня в квартире появились трое мелких детей, кошка, две собаки, и табун подростков, "присматривающих" за этим безобразием. Мадам-сьемщица пропала. И начались бесконечные гости, тусовки и т.п. Полиции двери не открывали. И это продолжалось полгода, пока хозяйка (иногородняя) в наследство не вступила. Выгнала их! Кому теперь продаст эту квартиру... М-да... Соседи больше всего страдают от этих маргиналов, хоть свою квартиру продавай...
Так и есть! Сдавала однушку пару лет, денег на ремонт в итоге вбухала больше, чем заработала. Дешевле - просто квартира стояла пустая, сейчас сын подрос, переезжает от нас. А если просто "лишняя" квартира "завалялась", лучше продать, деньги в банк отнести (в любом виде), хотя бы на коммуналку не будешь попадать. ИМХО.
Люди разные бывают, от этого все и зависит, но вот только узнать человека до подписания договора вряд ли возможно.
Я снимаю квартиру и (чувствую сейчас "сорву аплодисменты"!) у меня три собаки! В предпоследней квартире прожила год, там хозяева так и не узнали что у меня есть собаки и когда я им передавала квартиру, сказали "в квартире так чисто! Гораздо чище чем было до тебя". Ну правильно - я когда въезжаю обычно дня три квартиру в порядок привожу и когда съезжаю тоже прибираюсь. В последней живу уже лет пять, надоело за собак переживать, сразу хозяевам сказала, подумали, но выбрали меня из претендентов. Хозяева адекватные, я вроде тоже), у нас все хорошо, съезжать планирую уже только в свою квартиру. С ними у нас кстати договоренность была - они иногородние сами, учились заочно, на время сессии приезжали и жили в квартире, чтобы не снимать (естественно за половину месячной стоимости), видели все воочию - и то что собаки это не так страшно, и то что я чистоту и порядок люблю. В итоге себе дома тоже собаку завели через год)))
А вот хозяйка первой съемной квартиры не адекватная была, вспоминаю с содроганием, хотя и прожили 4,5 года. Каждый месяц приходила и все проверяла, даже холодильник открывала чтобы проверить не сломали ли мы его и много еще таких нюансов было, расставание вообще неприятное было. Хозяева последних 2 квартир исправили мое впечатление от арендодателей
запомните! есть хорошие и ответственные люди, которым можно сдавать квартиры, а есть враги этих хороших и ответственных людей, им квартиры сдавать нельзя ни в коем случае! кто усвоит мой урок, тот проблем знать не будет! 😎
Гость
15 июля 2021, 09:27
На кого поподешь,все зависит от воспитания и чистоплотности арендуемых
Гость
15 июля 2021, 08:34
Сдавали квартиру киргизам, в худшем случае это изрисованные детьми обои и брызги жира вокруг плиты.. Сдали русской паре молодой с грудничком - мало того что всё загадили, развели тараканов, клопов, повытаскивали личные вещи (в кладовке оставили несколько запечатанных коробок с вещами и игрушками своего ребёнка), даже шторы с окон сняли.. Про традиционно ободранные и изрисованные детьми обои молчу... Хотя красотка эта в полиции работала... Съехали в середине месяца, ещё с меня деньги за остаток месяца требовала, типа её муж бросил, она беременна и ей на аборт надо... Сейчас снова живут киргизы, ходят только ночевать..
Гость
15 июля 2021, 08:59
Если свиньи любят гадить, спирт и сигареты-
Это признаки регресса, в голове, не где-то!
Чтобы было как в раю- чисто и уютно
Надо уважать друг друга, понимать не смутно!
Гость
15 июля 2021, 11:08
А я знаю ситуацию «наоборот»))) снимала у меня знакомая квартиру, хозяин сдавал по комнатам трёшку, т.е. изначально все соседи были друг с другом незнакомы. Сдавал недорого, в хорошем месте. Но при этом мог сам придти в любое время. Мог лечь поспать в чью-то кровать, мог что-то в холодильнике сожрать. Вещи у него хранились в той квартире, и это было оговорено, что вот этот шкаф или эту полку не занимать, не трогать - это его. И придти за этими вещами он мог, когда вздумается. В общем, квартиранты у него менялись часто.
Гость
15 июля 2021, 09:02
Я как-то то же сдавала одной мадам с администрации с дочкой. Квартира была после капитального ремонта , делала для себя, но обстоятельства вынудили её сдавать , вся такая приличная , воспитанная . Я ей сразу не хотела сдавать, что типо маленький ребёнок(девочка лет 5) , но она в грудь себя била, что дочь скромная, тихая и воспитанная. Итог: порванные обои в коридоре, в комнате разрисованные обои фломастером, сломанный диван, ушатанный кухонный гарнитур, сломаны дверцы от огромного шкаф-купе, сломана люстра в комнате, и много ещё по мелочам и у неё хватило наглости сказать, что всё так и было, но я конечно заставила её память вспомнить как было на самом деле.
Гость
15 июля 2021, 11:10
Здесь завистливые областники-нищеброды и челябинцы оставляют комментарии, оскорбляя екб-шников... Похвально...
Гость
15 июля 2021, 07:57
Многовековая торадиция на Руси: не свое/временное, можно загадить и бросить 😌 (а уж маргиналам и юным отморозкам ваще законы приличия неписаны)
Гость
15 июля 2021, 08:19
Ну дак залог берите такой, чтобы жалко было терять
Гость
15 июля 2021, 10:13
После нерусских остались клопы и проблемы с участковым
Гость
15 июля 2021, 11:27
совет - сделайте в таком жилье ремонт поставьте современную мебель (а не самую дешевую). И сдавайте за цену выше рынка. Тогда пойдет нормальный клиент а не быдло и нищеброды! Или сделайте чистовую отделку и сдавайте квартиру полностью пустой, чтобы клиент сам купил себе все что нужно ему нужно.
Так себе занятие хату сдавать, проще в ценные бумаги инвестировать.
Гость
15 июля 2021, 11:23
в плане арендодателей нам как-то везло и обычно попадались люди в адеквате. Был правда один эпизод когда пришла хозяка и сказала что разводится с мужем и ей нужна срочно эта квартира. У нас по договору конечно был месяц на переезд, но поскольку в первую очередь в ее интересах было чтобы мы съехали поскорее, она нашла нам квартире не хуже в том же районе за похожие деньги и мы за пару дней переехали.
Гость
15 июля 2021, 08:06
Сдаю всегда только приличным. Договор надолго . Залог за имущество в размере месячной платы. Без животных и детей. Славянам.недвижимость недешевая, поэтому и цена аренды высокая. Особо сбоев не было, если что не так выселяю просто, но такое один раз было, кошку завели по тихому.
Киргизы, казахи гораздо чистоплотнее. Даже если живут строители, то у них будет чище, чем у русских семей с детьми.
Но после одной казахской семьи мы задолбались выводить клопов.
А самый треш - русские строители-вахтовики. С виду квартира была нормальная, плита загаженная, сантехника, это ожидаемо. Но потом при уборке были в шоке - все в гон..х - под кроватью, за кроватью, на шкафу. Матрас выкинули, потому что там был ппц. В холодильнике они, такое впечатление, хранили уличную обувь. Грязную посуду спрятали в шкафы, мы ее тоже выкинули, потому что отмыть было нереально. Как они из неё ели, я не представляю. Тампоны и прокладки их бабы запихивали в санузле за трубу. На балконе склад бычков под подоконником. Бутылки битые. Короче, за клининг отдали 10000
Гость
15 июля 2021, 10:08
А мы с семьёй, снимали долго-долго одну квартиру,и дёшево,и большую и хозяйка на удивление была даже адекватной. Так злюсь,что попали на пропаганду "свАЕго жилья". Одно мучение жить на одном месте,в "сваем жилье",где ни одна инстанция не помогает с соседями - маргиналами!
нормальный договор и не забываем про посещение свой собственности и не будет никаких проблем, можно еще страховку оформить👍
Гость
15 июля 2021, 11:52
всю жизнь снимают квартиры очень часто шелупонь, нежелающая учиться деньги зарабатывать.
а ответвенные квартиросъёмщики быстро набирают финансовую соствятельность и больше года-полутара незадерживаются . берут ипотеку, или на свои покупают жилье и переезжают.
Гость
15 июля 2021, 08:25
скажите спасибо, что пока не платим налог с того что сдаем квартиру...скоро будет, к гадалке не ходи, вот увидите
Гость
15 июля 2021, 11:40
Года 4 назад, этажом ниже сдали квартиру иностранцам, сколько там их народу было не известно точно, но «семья» большая. В тот период весь подъезд внезапно узнал, что тараканы нифига не вымерли ( я точно лет 30 назад их видела в посл. раз) .....как вспомню так вздрогну. Все закончилось когда квартиру эту купили , и новые жильцы сделали ремонт капитальный. Ну и мы жильцы вызывали службы по травле.
Гость
15 июля 2021, 13:54
платить налоги государству, а за что ? сдавала квартиру, сломали все что можно, украли все что смогли оторвать и унести, получала угрозы, убить новым купленным топором, я правда была в недоумении зачем топор в благоустроенной квартире, но потом увидела изрубленную столешницу стола от кухонного гарнитура, прикрытую клеенкой , они рубили мясо для плова, обращалась к участковому, но он ни при делах, квартиранты просто сбежали, ключи были оставлены в квартире, а дверь захлопнута, это были молдаване с украины, вполне приличные с виду муж с женой и их молодая дочь с мужем. так что не надо писать что кто-то вам поможет в этой ситуации, если вы сами не обладаете приемами борьбы с такими негодяями.
На первом этаже тока сдавать надо. Иначе потоп с офигенным попадосом на горизонте рисуется.
Гость
15 июля 2021, 09:30
По мне лучше купить квартиру в ипотеку, но свою, чем те же самые деньги отдавать чужому дяде или тете за хату, которая никогда не будет твоей и в любой день вас попросят с вещами на выход. Я сама приехала в Екб учиться и попросила отца взять тут небольшую квартиру в ипотеку, потому что мне не комфортно жить в чужом жилье.
Гость
15 июля 2021, 08:33
Я бы арендодателей еще проверял, наберут по сто квартир, сдают , а налоги не платят. Из-за перекупов и сдатчиков цены на жилье растут все время, обычные люди купить не могут и вынуждены снимать.
Гость
15 июля 2021, 15:04
да тут можно бюджет пополнить))) сколько там набежало то плюс пении еще за просрочку!!! 13% дохода должны отчислять в казну государства!!! плюс пении!!! и зарплату учителям поднять и врачам)))
Гость
15 июля 2021, 18:35
Сколько раз снимали квартиру в жизни не оставили после себя грязь, во первых это позорище оставить грязь во вторых не хочеться, чтобы хозяева желали сдохнуть потом и крыли трехэтажными матами....Женщины, воспитывайте своих дочерей не свиньями, а хорошими хозяйками. .
говорит юрист Юлия Федотова - пожалуй главное в этой содержательной и познавательной новости
Гость
15 июля 2021, 19:09
Снимаю уже 6 лет, нет проблем как от меня так и от хозяйки квартиры. Уважаемые арендодатели, если Вы изначально ставите вопрос, что тут все ваше, ничего не трогать, друзей не водить, будете приходить когда вздумается, то и не нужно сдавать вовсе. У Вас арендную жилье, Вы за это получаете деньги. Так с какого, простите, перепуга, Вы ходите как к себе домой и смотрите, что там и как? Боишься за ремонт - не сдавай, или сделай попроще. Страшно за мебель? Вынести её. Я снимала квартиру изначально без мебели с ремонтом от застройщика. Вся мебель моя. Был потом один раз в квартире, не по моей вине, сразу договорилась с хозяйкой, что своими силами сделаем примерно такой же ремонт, как было. Чеки предоставила, она компенсировала расходы за 6 лет видела её только на заключении договора и раз в год на перезаключении договора аренды. Да, у меня ребёнок маленький, и есть кот. В договоре прописано все подробно за что я несу мат.ответсвенность и в каком размере. Хозяйка не дёргается, зная что я возмещу в случае чего по договору (ещё есть залог в размере месячной платы), я не лергаюсь, что в моё жилье (на время аренды) кто-то там будет ходить и смотреть, достаточно ли чисто я помыла пол.
И ещё, перед тем как заехать и выехать из квартиры, я всегда вызываю клининг.
Гость
15 июля 2021, 20:58
В РФ надо так же сделать,как за границей,там сдают квартиры корпорации ... Целый дом,и все квартиры под сдачу... Думаю порядка больше,как со стороны квартирантов,так и со стороны тех кто сдает.
Гость
15 июля 2021, 21:26
Вот снимали квартиру два студентиуса- юриста! Павел и Настя, пара молодых и ранних! Настя квартиру не убирпла ни разу, заср. ли все что могли зас... ть, вынесли все, что мооли вынести... сломали все, что смогли сломать! А такие милые были ребятишки при заселении, и такой злодей был у них прежний хощяин! Долгов оставили - мама не горюй, А сколько вранья наплели! А грязи - полгода отмывали... Вот будут зорошие юристы!
Гость
16 июля 2021, 07:56
Судя по комментариям, многие недалеко ушли от быдлосъёмщиков.
Гость
15 июля 2021, 08:40
Сдавать квартиру обласне это волшебно. Радует и сдающего и соседей.
Сейчас+10°C
ясная погода, без осадков
ощущается как +9
2 м/c,
зап.
742мм 87%«В квартире — свинарник, в сахарнице — пепел». Екатеринбуржцы рассказали, как сдавали жилье в аренду