Город давно стал неудобным для жизни... Но народу не оставили выбора.
В провинции жильё стоит - нет работы, а Екатеринбург поддерживает спрос за счёт молодёжи, не способной делать осознанный выбор, и бизнеса дремучей формации.
Детские садики и школы когда-нибудь будут? Или же только на бумагах останутся? А построить тяп-ляп очередную новостройку всегда пожалуйста. Чтобы вы всегда и везде платили за ипотеку. Так надо, для нашего будущего. Все во благо страны.
Гость
27 июня 2021, 10:35
многие уже экстремально ограничили себя во всем проснись поддубная
Реальность такова что 80% новостроек стоят полупустые. Квартиры от 50кв.м. продаются очень тяжело , народ нищий.
Зато идет бум на малометражки студии 12-18 кв.м. В моде сейчас дома по 25 этажей где на площадке по 20 таких собачьих будок .....общага по сути. Стадо хавает и довольное идет покупать это по цене дома в Хорватии.
Гость
27 июня 2021, 10:40
Я лучше ещё годик в однушке поживу надо посмотреть что будет дальше , хотя как показывает практика ничего хорошего сделают ставку 4 % квартира подорожает на 1 млн стабильность ,рывок , прорыв ))))
Гость
27 июня 2021, 11:21
Главное,заводите семью ,детей ага. А как? Если ты не местный ,живёшь без родителей . Снимаешь ,сутками работаешь ,а уже и на самого денег не хватает . Квартиры поднялись в цене ,цены на машины тоже космос ,скоро на еду и будем работать. А рожать будут в основном не ответственные люди или люди живущие рядом с родителями ,чтобы если что помочь ,посидеть ,подводиться.
Люди с возрастом понимают все прелести проживания в своем доме. Не понятно, кто берет эти халупы из говна и палок, потом жалуется на УК и квитанции по 6-7 тр. за однушку
Законы экономики никто не отменял, если нет роста доходов, то растущие цены как правило - это пузырь !!!За счет льготной ипотеки и материнского капитала он раздувается все больше и больше, спрос был вымыт в 2020 на ближайшие годы, все кто мог и не мог взяли ипотеку в 2020 по старым ценам и ипотеки 6,4 % , на сегодня ситуация такова, что спрос колоссально упал и у застройщиков увеличивается % не проданных квартир ежемесячно, на рынок в 2021 выйдут инвесторы 2019-2020 что создадут конкуренцию застройщику и застройщики будут вынуждены или снизить цену или давать хорошую скидку, ещё на рынке появятся квартиры от банка, рост задолженности по ипотеки растёт, просрочки по кредитам уже улетают в космос, роста зарплат не было, а рост цен на продукты был колоссальный и многим всё труднее обслуживать свои обязательства, вы ещё забыли что в покупательную стадию входят дети 90х когда рождаемость была в крайне плачевном состоянии, мы сейчас в цикле 2014-2017 , к 2024 году будет максимальное снижение цен, если опять государство не вмешается со своей льготной ипотекой.
Гость
27 июня 2021, 11:12
Кого не спросишь все уже по уши в кредитах и ипотеках, кого они еще хотят в эту кабалу загнать? Детей несовершеннолетних уже видимо
А почему все решили что у них должна быть квартира? Кредитное это не твоё
Гость
27 июня 2021, 11:49
Из поддубной риэлтор, как губерниев футбольный комментатор....
Хватит прописные истины обсуждать, полезной информации "0,0%"
Гость
27 июня 2021, 10:45
При стоимости квадратного метра жилья на этапе"котлован" больше 110 т.р. в Екат-е , смотрю в сторону частного домостроения.Но и тут нарисовалась Хопа . Стройматериалы выросли в цене очень сильно .
Гость
27 июня 2021, 11:30
Масло масляное. Вода мокрая. Недвижимость недвижима.
Гость
27 июня 2021, 10:38
В поисках очередных лохов на ближайшие 30 лет... Ради этого можно и попиариться.
Гость
27 июня 2021, 12:22
Сделайте уже льготную ипотеку на загородную и сельскую недвижимость! Не все хотят жить в этих кошмарных человейниках. Мы сейчас тоже думаем о расширении жилплощади, но принципиально не хотим жить в человейнике, хотим с детьми в деревню на свежий воздух, но чтобы не дальше 50 км от Екб. Но при этом банки не охотно и вообще не дают ипотеку на домики в деревне
Я живу за городом, но недавно искала квартиру в городе, что бы иногда ночевать в ней зимой. Смотрела типа бизнес-класс. Типа потому, что в этих домах даже гардеробные не во всех квартирах! Про постирочные и большие ванные комнаты вообще помолчу. Покупайте за 10-20 млн и имейте стиралку в ванной и шторку вместо душа. И шмотки в шкафах. Нет, спасибо.
Гость
27 июня 2021, 16:15
Риелторы это паразиты на теле здорового общества!
Гость
27 июня 2021, 10:52
После того,как мы семьёй купили очень неудачную квартиру,до покупки всегда снимали,жили хорошо,свободно,без проблем.
В своем же жилье стали постоянно какие-то минусы вылезать,то одно надо ремонтировать,то другое,то с соседями ругаться,то одно купить в квартиру,то другое,то с укашкой отношения выяснять и т.д.
Теперь вообще думаем,а надо ли свое жилье вообще? Ну понятно,что пенсам,людям с ограниченными возможностями,может даже людям с детьми и надо свое жилье,а остальным - то зачем????? Что бы что?
Гость
27 июня 2021, 14:29
за эти бабки можно в пригороде участок купить,построить дом и на машину хватит
Гость
27 июня 2021, 11:51
чё она тут запозировала-тут чё журнал про голыеписьки? или папика ещё НЕ НАШЛА?
Гость
27 июня 2021, 15:27
У риэлторов во Все времена один совет .. Покупайте недвижимость а мы Вам поможем оформить кредит .
Гость
27 июня 2021, 16:21
Главное не подавись ИКРОй!!!
Гость
27 июня 2021, 17:23
Эксперт по коробкам для рабов)) строят рабы из азии - покупают на рабских условиях рабы из России) "колесо сансары"))
Гость
27 июня 2021, 19:17
на,фото бабеха сидит,поджала губы и презренно смотрит на будующих ипотечников
Новостройки заселяются очень быстро в академе и на ш речке
Гость
27 июня 2021, 16:26
Самая бесполезная профессия
Гость
27 июня 2021, 19:38
опять мантры мана мана от риэлтора
попытка заболтать и воодушевить паству на покупку скворечников
все. хана вашей стройке - у области тоже нет денег и сидят в своих сараях беспросветно
Гость
27 июня 2021, 10:56
Судя по комментариям коллеги из УПН уже здесь! Доброе утро!
Помнится 2015-й год, зима, новогодние каникулы.. у такой же Насти в прихожей лежала пачка неоплаченных счетов за коммуналку, очередной платёж за ипотеку съел почти все её накопления. Две бутылки совейского шампанского мы закусывали тем что осталось с прошлого года в холодильнике - дешевой шоколадкой из пальмового масла.
У неё уже начинала ехать крыша от того что не может ничего продать - Крым уже почти год был в составе России, доллар скакнул до 80 и народ потратил все новогодние бабки на бытовую технику, оставив риэлторов с пальмовой шоколадкой к новому году! Были же времена!
Гость
27 июня 2021, 11:48
Надо работать на себя иначе денег не накопить, а вообще некоторые люди не могут себя контролировать в кредитах, хотят хорошо жить, чтобы в инстограмм запилить красивую фотку
Гость
28 июня 2021, 10:30
Вы где в екатеринбурге увидели цены двушек в 85–87т.р за метр? Везде ~100т.р. Только недалекие сейчас берут
Гость
27 июня 2021, 21:31
Люди, на какой хрен вам это убожество? Лучше землицу где есть в районе истока-косулино. И по цене двушки построить дом квадратов на 120.
Гость
27 июня 2021, 12:19
Да после ипотеки да еще и с ребёнком, большинство за черту бедности на 20 лет уходят.
Конечно это лучше чем съемное жильё.
Но ЗП с 2014 года не растут. Надо быть реалистом, и не забывать предохраняться.
Гость
28 июня 2021, 06:29
Имхо, скачек цен на квартиры связан не только с льготной ипотекой, но и со странной, порой даже нелогичной и неадекватной, привычкой "сохранять деньги" вкладываясь в недвижимость или землю.
Народ начал соскребать последние деньги и брать квартиры на льготную ипотеку. Главный аргумент покупки: цены на жилье никогда не упадут + перепродам и заработаю если что.
Ток ни ипотечники, ни риэлтор-автор статьи не понимают, насколько этот процесс опасен.
В течении 1-2 лет, если в стране ничего не поменяется, пузырь цен разрастется до максимума и сдуется из-за того, что у населения будет гораздо меньше денег.
А избыточная закредитованность населения из-за ипотеки приведет к снижению потребительской активности (все деньги уйдут на кредиты + пожрат).
Эффект будет очень похож на дефляционную спираль, некогда поставившую на колени сша (великая депрессия), ток несколько более размазанную по времени.
Однозначно будет спад цен. Все, кто мог купить уже купил. Сейчас некому продавать просто.
Гость
27 июня 2021, 12:01
Нет такого юридического термина ,, ПЕРЕуступка,,. Ну что за безграмотность!
Гость
27 июня 2021, 10:41
Утин куда не влезет, везде цены вырастают, заколебал.
Гость
27 июня 2021, 10:36
Повышение стоимости жилья в современных условиях неизбежно приведёт с резкому снижению спроса на него. Уже сейчас явно просматривается не соразмерность объёма построенного жилья числу его потенциальных покупателей и дальше эта тенденция будет только возрастать.Желающих и имеющих реальную возможность повесить на себя зачастую непосильный хомут ипотеки будет всё меньше и меньше. Не говоря уже о никаком качестве и прочих "достоинствах" современной недвиги.
Гость
27 июня 2021, 13:23
Такие вопросы следует задавать девелоперам, а не риелторам.
Гость
27 июня 2021, 10:39
у переболевших короновирусом импотенция.................
Гость
27 июня 2021, 20:58
Вот нафига эта ипотека, только в узде держать. Я сейчас даже посчитал ради интереса. Сейчас снимаю двушку в центре за 16тр, на циане она стоит 4млн. Если брать её в ипотеку с минимальным (250) первоначальным платежём на 10 лет, то выйдет 5,8, и 45тр в месяц. То есть вместо ипотеки я могу снимать эту квартиру 7,5 лет бесплатно, и если буду ещё и откладывать 30 сколько платил бы за вычетом аренды за ипотеку (45-16) то к концу срока у меня как раз на квартиру и наберётся 4млн (5-6 млн если деньги вкладывать с умом и без рисков) (естественно класть деньги на счета, как минимум инфляция чтобы не съела, а лучше вкладывать их в ценные бумаги чтобы и росли в цене на уровне роста цен на квартиры)
И вот нафига влазить в ипотеку, когда можно вместо процентов банку, платить арендодателю. То есть за те же деньги что и по ипотеке, можно бесплатно жить в арендованном жилье, которое можно в любой момент поменять, а по итогу накопить самостоятельно те же суммы и вообще через 10 лет выбирать, хочешь ли ты уже жить в городе или вообще дом построить в 3 раза больше этой квартиры.
Никогда не влезу в ипотеку, мой план таков, пока не скакнули цены на землю, вместо первоначального взноса взять землю поближе к городу, потом снимать жилье и откладывать. По итогу через 10 лет можно либо продать землю и снять все деньги и купить эту квартиру, либо на земле построить коттедж на эти деньги.
Сейчас+1°C
пасмурно, без осадков
ощущается как -3
3 м/c,
ю-в.
750мм 70%«Многие максимально себя ограничат в расходах». Екатеринбургский риелтор — о стоимости жилья после продления льготной ипотеки