Гигантский заброшенный участок рядом с вокзалом в Екатеринбурге решили отдать под реновацию

Территорию «Товарного двора», который находится в границах улиц Челюскинцев, Героев России и Беринга, планируется подвести под закон о комплексном развитии территории. Об этом E1.RU заявил министр строительства Свердловской области Михаил Волков.

Расселение ветхого и аварийного жилья — это только одна четвертая часть закона о КРТ, подчеркнул министр. Он также предполагает вовлечение в застройку территории промышленных предприятий, деградирующие участки в центре городов.

— Главная цель закона о КРТ — это вовлечь территории, которые уже имеют сложившуюся инфраструктуру, чтобы города не расползались и не растягивались на те участки, где абсолютно отсутствует инфраструктура, где нет ни улиц и дорог, ни детских садов, ни мест приложения труда. Мы избавимся от болезненной ситуации с трудовой маятниковой миграцией утром и вечером, когда люди из спальных районов едут на работу в центр и обратно. Это портит городскую структуру, — подчеркнул Михаил Волков.

По его словам, в городе есть яркие примеры таких деградирующих участков.

— В центре Екатеринбурга есть территория «Товарного двора», которая не используется 15 лет. Подобные площадки нужно вовлекать в застройку. А в этом месте есть всё: дороги, места приложения труда, транспорт, объекты социального назначения. Но все это не используется. Мы строим школы и детсады в Солнечном и Академическом, когда здесь территория деградирует. Это неправильно, — подчеркнул свердловский министр строительства.

Примечательно, что РЖД выставили на аукцион 17,5 га земли под бывшим грузовым терминалом станции Екатеринбург-Товарный. На этой площадке застройщик сможет возвести жилье и общественно-деловые здания. Стоимость участка оценили в 2,32 млрд рублей («шаг аукциона» — 116 млн рублей). Речь идет об аренде участка до 2055 года.

По условиям конкурса застройщик должен сохранить часть построек РЖД: гаражи, производственные здания и цеха со стороны улицы Стрелочников. Они занимают 2 га. Госкомпания планирует использовать недвижимость в будущем.

Сейчас территория «Товарного двора» занята железнодорожными путями, мостами и складами. Непосредственно аукцион состоится 12 августа. Чтобы понять, насколько это большой участок — площадь застройки ТЦ «Золотой» на Ботанике составляет 14,6 га.

Ранее вице-мэр Екатеринбурга по строительству Рустам Галямов рассказывал о критериях, по которым жилые дома подпадают под КРТ.