Потому что рынок девелопмента - это одна огромная прачечная. Построенные дома это просто побочный продукт. Ну и да, пока "замутил" местечко его нужно застроить. Как замутил? А УГАДАЙТЕ))) себестоимость квадрата и последующая продажная все покрывает.
В центре города можно отдыхать, но жить я бы не стал. Если бы у меня были бабки на хату в центре города, то я бы купил дом за городом и все😄а так вот купишь квартиру за кучу бабок и шумно, воздух грязный, постоянно пробки. Нафиг оно ненадо😄
С "бюджетным" жильем ситуация не лучше... Полно домов которые сдали в 2018 и где до сих пор есть не проданные квартиры. Население нищее....и беднеет год от года. А цены стабильно растут.
То что кремлеботы лают что все квартиры раскупают как пирожки - ложь и звездешь. 99% продано в ипотеку и то однушки максимум двушки , львиная доля из которых продается в Академе и Солнечном....то есть там где самый дешман.
Гость
21 мая 2021, 15:00
Качество жилья не соответствуют его цене. Что за бизнес класс, который втыкают точечной застройкой среди холуп и вонью в окна от кабаков или ж/д типа "Первомайской 60", "Армады" или перспективой через 3-4 года получить перед окнами вместо шикарного вида такой же "элитный" комплекс (типа "Дипломат") или магистралью под окнами - типа "Макаровского квартала". Извините, но это кал. Надо быть отмороженным, чтобы такое покупать для жилья.
Сестра уже 2 года не может найти квартиру до 7-7,5 млн., чтоб и от центра недалеко и без этих идиотских прикруток "бизнес" "элит" и т.д.
Качество так называемого элитного жилья ну никак не соответствует его цене 💩
Она рассматривала Дипломат, но слава Богу переждала, дождавшись первых отзывов (дом - кал!). Потом хотела в Клевер-парке однушку купить, но и там разочарование. Пыльная дорога под окнами, трещины в квартирах и убитая инфраструктура.
Мне кажется, лучше добавить и перебраться в Петербург.
Не интересно когда годами опускаю страну в яму, не интересно почему все время растут цены, не интересно когда нет Конституции, а интересно почему не покупают жилье бизнес класса и что носит Клава Кока, и новых хит Монеточки, вот настоящие интересы, настоящих граждан.
Гость
21 мая 2021, 14:46
Такое строят для понтов, а понты уже всем надоели и их перестают воспринимать
Гость
21 мая 2021, 14:58
Цены остановитесь! Два года назад новая кв стоила 3,9 млн, сейчас эта же кв/этаж но в соседнем построенном доме 6,15 млн. PS ЖК возле ЦПКиО.
Гость
21 мая 2021, 15:29
Такие дома окупаются для застройщика при 30% продаже квартир, поэтому остальные можно продавать хоть всю оставшуюся жизнь
Гость
21 мая 2021, 14:51
Просто люди с такими доходами не хотят жить в Екатеринбурге. Вот и все)))
Гость
21 мая 2021, 15:18
Да за такой бюджет в 13 млн, можно дом 150 кв. с отделкой построить в пригороде(Среднеуральск, Косулино, В.Дуброво) и еще на 2 машины денег останется.
А тут элитные халупы с черновой отделкой за 13 млн., где еще столько де в отделку вложишь.
Зачем ?
Про что я и говорил. Основные скворечники лепят для черни. У элит все уже куплено 10 лет назад и себе и детям. Им кидаться на ипотеку без надобности
Гость
21 мая 2021, 15:06
Блин, хочу купить обычную квартиру метров 65 в хорошем доме, по цене не больше 6млн. Плачу сразу же наличкой. Найти не могу!
Гость
21 мая 2021, 15:14
Причина проста: элита покупает жильё там, где живёт уже другая элита, причём схожая по происхождению своей "элитности". Например, никому не нужен в соседях типаж из "новых русских а-ля 90-е". Вы думаете, в элитных домах соседи между собой не выясняют отношения?))) Выясняют, ещё как) И шавки их могут наср@ть вам на коврик, и дети/жёны переругаться))) И слышимость, кстати, в монолите одинаковая, не знали?)
Гость
21 мая 2021, 14:54
Для меня вообще удивительно, что кто-то тут покупает квартиры за 10кк+. Это уже московский ценник.
Гость
21 мая 2021, 15:21
Ривьера стоит , потому что строили его с закосом под Тихвин и цену такую же зарядили, но получилось Г.., да и устарел такой тип жилья. Сейчас люди хотят что то современное, поэтому и не покупают
Гость
21 мая 2021, 18:20
Про ЖК «Дипломат» не смешите, там премиальное только расположение.
Строил Маяк, строили с нарушением первоначального разрешения на строительство (+5 или 6 этажей). Архитектура для дальнего спального района. Строили абы как, отдельные колонны на 2-3 этаже отбойными молотками снимали и заливали снова. Технология - эконом, все монолитом + пенобетонные блоки, шумоизоляция скорее всего 0, сидишь как в бутылке.
Гость
21 мая 2021, 15:11
Население вымирает, а они все строят зачем-то. Рынок исчерпал себя еще в 2009 году. С тех пор идет непрекращающееся падение, которое закончится массовым банкротством ипотечников, застройщиков, банков и сменой гос. режима.
Гость
21 мая 2021, 14:56
Областники и прочие запомните европейскую формулу стоимость 1м3 жилья должна быть равна средней зарплате,в месте,где вы обитаете,все остальное-лукавство..
Гость
21 мая 2021, 17:17
Если есть такие деньги то квартиру возведенную ООО "Талибанстрой" в чумазом Екатеринбурге покупать не нужно. Нужно покупать виллу в Барселоне. А на оставшиеся от покупки деньги открывать небольшой бизнес типа кафе или туристической фирмы.
Гость
21 мая 2021, 15:35
Продам илитный участок 4 сотки, деревянный сортир окрашен золотой краской!
Гость
21 мая 2021, 15:46
Это самое обычное жилье, понижайте цену, и всё купят. Но жадность застройщика не знает границ.
Гость
21 мая 2021, 15:54
Хватит строить в центре! Инфраструктура на пределе - вечные пробки, полнехонькие классы в школах и отсутствие мест в детских садах. И в больницу не попадёшь. Хватит. Застраивайте окраины с одновременным строительством новых школ, садов, больниц. Оставьте центр в покое!
Гость
21 мая 2021, 20:38
Дипломат элитное жильё 😂, пятилетний дом в состоянии хуже хрущёвки. Застройщик Маяк, построили такой же эконом класс, только в центре.
И даже ни слова про Форум сити) Очевидно, что это проплаченная рекламная статья, направленная на пиар некоторых самых обыкновенных, далеких от элитности комплексов. Либо автор данного опуса просто не разбирается в теме и далек от реальности...
Гость
21 мая 2021, 17:05
13 млн это не элитное жилье.
Гость
21 мая 2021, 17:26
За эти деньги можно купить дом с хорошим климатом, с хорошей политической обстановкой и в спокойной среде( не говоря про Российскую криминальную обстановку)
Очень странно, что в этот список попал дом на Первомайской 60. Какая же это элита? Среди хрущевок, рядом с железной дорогой, даже не в центре? Армада тоже как попала в список? Разве 8 млн за трешку это уже дорого? Столько стоит любая трешка во всех прицентральных районах. Мы вот не стали брать ни там, ни там, взяли в кирпичном доме в центре за те же деньги.
Гость
22 мая 2021, 04:29
Премиальное жилье - это местоположение, инфраструктура, экология и качество. Назовите хоть один объект недвижимости попадающий под все эти критерии? С натяжкой Антарес. Отчасти Клевер парк. Остальное - жуткая жуть. Как может Ривьера быть бизнесс классом, если с одной стороны трамвайные пути (привет Тихвин), а с другой говноречка с кучей прохожих, оружих и ссущих? Или как может быть бизнес классом тот же Парк столиц, если он стоит на очень оживленной улице Московской?
Реально не понимаю, чем думают застройщики.
И когда задумываешься, где бы пожить комфортно в Екб, то понимаешь, что негде. Или далеко от центра, или невыносимо вонюче в центре.
А за предлагаемые цены вполне можно купить виллу на побережье Средиземного моря и забить большим болтом на город с его "а ля" премиальным классом.
Гость
21 мая 2021, 18:25
Какой бы ни был чек в Екб или в Мск, хоть в миллионах долларов, окружающую среду, фауну вокруг не изменишь. Лучше в ЕС, Канаду или еще где есть внимание к ближнему.
Гость
21 мая 2021, 15:52
Маргиналы займут пустующее жилье. Всему свое время.
Гость
21 мая 2021, 16:12
А смысл вкладывать деньги в элитную недвижимость? Лет через пять она морально устареет, покупателей на неё крайне мало и все кто есть стараются для себя брать новое, строится элитки более, чем нужно. Если что - её тупо не продать. Это я про тех, кто прикупил, что б денежку сберечь.
Гость
23 мая 2021, 10:50
Рядом с "элитным" стоят хрущёвки - так какая это элита... В городе который считается очень грязным и захолустным провинциалом, по определению не может быть элитного жилья, да ещё в центре гоголевской губернии 😁 Центр был лет 20 назад престижным - сейчас там в лучшем случае работают, да и то стараются офис арендовать подальше, так как цены неоправданно высокие. Вечером, когда все офисы закрыты, центр вымирает там как город призрак начинается. ещё ночные клубы с наркоманами и неадекватными гопниками. магазины по всему городу одинаковые, так зачем вообще в центр ходить, не то что жить!
Да зарубите уже на носу. Понятия элитный и замкадный зажопинск сталыца урала не совместимые.
Гость
21 мая 2021, 16:35
как жить в таком грязном городе?
за эти деньги можно приобрести хорошую квартиру на Тенерифе с видом на океан с чистейшим воздухом и весной круглый год
Гость
21 мая 2021, 15:00
А че в этой дыре делать ? Сочи лучше .
Гость
21 мая 2021, 15:12
Население вымирает, а они все строят зачем-то. Рынок уже исчерпал себя еще в 2009 году. С тех пор идет непрекращающееся падение, которое закончится массовым банкротством ипотечников, застройщиков, банков и сменой гос. режима.
Гость
21 мая 2021, 19:54
То что у вас называется ПРЕМИУМ, в Турции покупают работяги.))
Как это кол-во элиты не увеличивается?
Нам же усы, кисель и соловей постоянно бубнят о том, что экономика РФ очередной раз шагнула вперде, прыгнула, рванула. Что доходы дорогих_россеян растут непомерно.
Чота путает иксперд. Илит у нас должно быть как 💩 за баней.
Гость
21 мая 2021, 15:42
Во всем мире из-за короны цены на жильё снижаются, но в России растут! Стабильность !
Гость
21 мая 2021, 15:28
Пусть государство бесплатно отдаст эти квартиры нуждающимся многодетным семьям.
Гость
21 мая 2021, 15:07
Надо не жильё элитное строить ,а побольше ТРЦ типа Веер молл,
сначала больше рабочих мест создать, а уж затем недвигу возводить.
Видимо поэтому в России особенно элитка в Крыму мощно дорожают,у нас в Екатеринбурге на 7.4% подорожали и съём жилья упал,а не падают цены на недвижку как на Украине))))Считать по сайтам это глупость,только в самом реестре есть данные.У меня у знакомого квартира тоже элитка и то что она продана нет и никогда данных не будет!!!
Гость
21 мая 2021, 15:12
Квартиры с бассейном и терассой с мангалом конечно хорошо, но человеки уже зажрались - хочется чего-нить новенького
Сейчас-3°C
пасмурно, без осадков
ощущается как -7
3 м/c,
ю-з.
732мм 76%СРОЧНО
Трагичные истории любви екатеринбуржцев
Пустые золотые клетки: для кого строят премиум-жилье в центре Екатеринбурга и почему его не покупают