А мне кажется, аналитика более проста и более печальна. Но об этом УПН, видимо запрещено говорить. Люди просто боятся, что рубль ОКОНЧАТЕЛЬНО обесценится, вот и хватают то что "весомо, грубо, зримо" пока еще ипотека дешевая
скоро все будут жить на улицах городов. люди взяли ипотеки на 10,15,30 лет. мне подняли зарплату 1,5 года назад до 50тр в подумал что ну вроде нормально можно жить, то сейчас этой зп не хватает цены вырасли очень быстро,крылья куринные стоят сейчас как тогда свинина,а что будет с ценами через 10,15,30 лет? зп не у кого не поднимаются! так что можете не строить больше жилье через 10 лет буду с приставами академический на улицу выгонять.
Если люди катаются на Лэнд Крузерах, на Камри и прочих Поршах, значит у них есть деньги и на дорожающую недвижимость.
В Кремле ведь не дураки сидят. Знают, сколько денег скопилось у населения.
И все эти деньги надо у населения выкачать.
где все те эксперты что говорили - арендуй и копи! не лезь в ипотеку. ага щщаз, 10 рублей накопишь а цена на 20 поднимется за это время. а платеж по ипотеке чуть больше аренды получается в итоге
Рубль на дне , метал подорожал на 50% , продукты питания выросли , жильё , автомобили , путёвки на отдых и тд .... за то нефть слаще продавать и покупать деревянный в большем количестве . Как говорится , десятки людей богатеют , а остальным привет )
Гость
12 мая 2021, 16:23
Если население России сокращается (вымирает), то с чего недвижке расти в цене? Это можно объяснить только картельным сговором застройщиков, по моему мнению.
Гость
12 мая 2021, 16:45
металл в два раза вырос.............
Гость
12 мая 2021, 16:24
Щас про Орлова будет, что успел взять дом до подорожания. Молодец наш мэр
Гость
12 мая 2021, 17:53
Я б купил а Екате квадрат, но шибко город грязный и летом и зимой!☹️
Гость
12 мая 2021, 18:48
Вон мэр Орлов из-за алчных продавов вторички вынужден был давеча брать очень дорогую недвигу в Карасеозерске-2! Теперь ему платить ипотеку придется по более высокой цене! Почему вы о людях не думаете?
Где вы берете горе экспертов.
С недвижкой все гораздо проще. Выросли новостройки, за ними подтянулась вторичка. Кто продает вторичку, обычно переезжает в новостройку, соответсвенно дельта для переезда как была одной в головах, так и останется. Условно однуху в хруще поменять на однуху в новстройке стоило 500-1000к рублей доплаты. Раз сделали однуху в новстройке 3500-4000к, соответственно и однухи подскочили до 2500-3000к.
Будет два варианта развития:
1. Затоварка (построено много, а продано мало), тогда застройщики начнут сами сдавать квадраты, но так как для них это плохой вариант сдачу снижать не будут максимум припустят цены на квадрат, но не ниже 75 за метр
2. Вливание денег из бюджета (акции, маленький процент по ипотеке, крт (или освоение денег кап.ремонта) и прочее). Так же не даст ценам упасть. Этот вариант наиболее вероятный, заставят всех купить за счет выгодных предложений, потом люди не смогут платить, а банки будут владельцами недвиги, сдавая бывшим ипотечникам тупо это жилье в аренду.
Ещё одной причиной быстрого роста цен на вторичку, возможно, является низкое качество новоделов. В соц сетях полно сюжетов, как отваливаются балконы, стены; пластблоки, пеноблоки и др. фенолсодержащие материалы широко используются. В СССР строили качественнее. Кроме того в многоэтажках (человековейниках) большая скученность людей, нет парковок, мало школ и детских садов,... - результат уплотнительной точечной застройки.
Гость
12 мая 2021, 16:39
Стоимость не умеет останавливаться
Гость
12 мая 2021, 16:40
А за трущобы с гнилыми перекрытиями вообще дают по 90 тыс. Так люди еще и не продают. Больше хотят.
Гость
12 мая 2021, 23:39
Я свой дом на широкой речке в 2013 году мог продать за 280kEur, а в 2020 с грехом пополам продал за 120kEur вот и все расклады. Недвижка в РФ - это якорь. Она только дешевеет.
Гость
12 мая 2021, 20:21
А где эти покупатели? Я уже 8 месяцев не могу продать свою кв. в центре города и уже снизила на целый лям.
Гость
12 мая 2021, 17:50
Хотеть не значить продать!🤪😜😎
Гость
12 мая 2021, 21:50
Банки пляшут от роста ипотеки.😎
Гость
13 мая 2021, 11:57
Областников выселять скоро начнут за просрочку платежей а квартиры за полцены на торги
Гость
13 мая 2021, 13:43
а почему никто не пишет что стоимость металла , арматуры выросла почти в два раза. А металл -это составляющая любого дома. Увеличились цены и на весь строительный материал. Отсюда и складывается стоимость жилья.
Гость
13 мая 2021, 08:16
Ключевая ставка 5% уже, льготную ипотеку отменят, падения доходов 7 год подрят, цены на продукты улетели в космос - рост просрочек по ипотеки в космосе - жду падения цен в сентябре - октябре , будет крутое пике.
Гость
13 мая 2021, 04:38
Иван Шестак числительные в школе «не проходил»? до 52,8 тысячИ?
Гость
13 мая 2021, 05:55
конечно вторичка выросла... владелец своей убитой кладовки с койками, думает: "ну а чё, я не бизнесмен чтоли, ща продам в 2 раза дороже и куплю себе такой же сарай на окрайне и ладу гранту впридачу"
Цену то хоть какую можно нарисовать.но никто не покупает.осенью все упадет.я тоже свою продаю.никто не разбежался.сейчас не сезон.просто стоят эти объявления и всё.
Гость
12 мая 2021, 18:38
Россияне богатеют! А говорят денег нет! 😜😂
Гость
12 мая 2021, 17:11
Вменяемые все уже купили лет 20 как, сегодняшний портрет заемщика это житель деревни, зек, мигрант и тд. Половина считать не умеет, как платить будет 20 лет никто не думает
Гость
12 мая 2021, 16:58
Все закономерно! Растет благосостояние уральцев - растут цены на жилье!
Сейчас-1°C
облачно, без осадков
ощущается как -5
3 м/c,
ю-з.
744мм 79%Без тормозов: в Екатеринбурге цены на вторичное жилье пятый месяц бьют рекорды