Сегодня все продвинутые застройщики стремятся создавать целые кварталы. Во-первых, в России действует экспериментальная программа по комплексному освоению территорий. Во-вторых, это реальная история, где выигрывают и горожане, и застройщики. Как это работает и кто какую выгоду получает, рассказал управляющий директор застройщика ГК «Ривьера Инвест Екатеринбург» Евгений Шилов.
Развитие микрорайона
Жители спальных микрорайонов часто сетуют на то, что на их территории не хватает современных комфортных домов. При желании расширить жилплощадь или улучшить условия приходится переезжать в другие локации. Но на такой шаг мало кто способен. Особенно семейные люди, так как переход в другой садик или школу — это сильный стресс для детей. Потому в таких районах, как, например, Уралмаш и Вторчермет, спрос на новостройки особенно велик. Именно поэтому ГК «Ривьера Инвест Екатеринбург», девелопер, известный клубным домом Riviera, новым кварталом «Новая Ботаника», ЖК «Белорецкий-2» и конструктивистским кварталом «Белая Башня», решил возводить новый проект именно на Вторчермете. В районе, где улица Московская переходит в 2-ю Новосибирскую, появится ЖК «Южный сад».
— Мы выбрали именно эту площадку, так как она не зажата между другими домами или дорогами, как это было бы в микрорайонах ближе к центру города. Она большая и открытая. Это было важно для реализации концепции жилого комплекса. Здесь будет пять 25-этажных домов, вокруг которых мы разобьем настоящий сад и цветущие аллеи, — объясняет управляющий директор застройщика ГК «Ривьера Инвест Екатеринбург» Евгений Шилов.
Все дома ЖК «Южный сад» будут иметь свою тематику в оформлении фасадов, мест общего пользования и придомовой территории. Так, первый дом, строительство которого недавно началось, называется «Яблоневый Сад», второй дом, его возведение стартует осенью 2021-го, — «Ивовая Аллея». Далее здесь появятся «Дубовая Роща», «Кленовый Сквер» и «Рябиновый двор».
— Для реализации такой необычной концепции мы выбрали настолько простые и очень хорошо растущие в нашей уральской действительности деревья, что нет сомнений — всё получится. Пройдет совсем немного времени, и вокруг каждого дома будет красоваться настоящий сад, аллея или роща.
Еще одно качественное дополнение, которое ждет Вторчермет, — это новые объекты инфраструктуры, которые появятся вместе с ЖК «Южный сад». На первых этажах новостроек откроются кафе, клиника, магазины и образовательные центры. Они сделают инфраструктуру микрорайона еще интереснее. Сейчас через дорогу от нового комплекса есть торговый центр, недалеко детские сады, школы и даже колледжи.
В 10 минутах ходьбы детский клуб «Чкаловец». Также перед комплексом располагаются торговый комплекс, автобусная и трамвайная остановки.
— Самое важное изменение ждет этот микрорайон в ближайшие пару-тройку лет. Здесь будут расширять улицу 2-ю Новосибирскую. На улицах Умельцев и Окружной появятся новые развязки. Также в район будет проведена новая ветка скоростного трамвая. И это не чьи-то фантазии и обещания, а уже реальный подписанный план развития территории. Видите, город растет, шагает из центра. А мы прилагаем все усилия, чтобы развивать микрорайоны, — поясняет Евгений Шилов.
Качество вне времени
ГК «Ривьера Инвест Екатеринбург» — это компания, которая не перестает удивлять темпами и качеством строительства. Например, известный квартал из четырех домов «Новая Ботаника» был построен чуть больше чем за четыре года.
Достичь таких темпов позволяет профессиональная работа технического заказчика и генподрядчика, которые организуют эффективное взаимодействие всех подрядчиков, участвующих в строительстве дома. Одновременно выполняются различные этапы работ. Так, например, пока льют монолит верхних этажей, на первых уже смонтированы окна, утеплены фасады и начинается чистовая отделка квартир.
А пока на площадке ЖК «Южный сад» идет один из самых важных этапов строительства — устройство котлована, фундаментного основания и монолитного каркаса первого этажа.
Всё для комфорта
Комплекс будет построен по концепции закрытого двора, кроме того, будет включать в себя подземный паркинг и многоуровневую наземную парковку.
— Особенности площадки также позволяют нам интересно и привлекательно, как мы привыкли, реализовать придомовую территорию. Она будет закрытой. Здесь оборудуем пространства для игр детей разных возрастов, сделаем беседки, где смогут отдыхать жители комплекса.
По традиции застройщик сделает стильные дизайнерские холлы, в которых расположатся колясочные.
Квартира для счастья
В ЖК «Южный сад» будет большой выбор планировок — от компактных и недорогих студий до трехкомнатных семейного формата.
— Так как строительство началось только недавно, мы можем сделать весьма интересное и экономически выгодное предложение. Стоимость студий и однокомнатных начинается от 2,5 миллиона рублей, «двушки» — от 4 миллионов рублей, а трехкомнатные стоят от 5,5 миллиона рублей. Также для всех наших клиентов мы можем предложить льготную ипотеку от Сбербанка по ставке от 4,35% годовых на весь срок, — говорит управляющий директор застройщика ГК «Ривьера Инвест Екатеринбург» Евгений Шилов.
Квартиры нового комплекса отличаются функциональностью, правильными формами, грамотным расположением дверей и окон. Здесь каждый квадратный метр используется по назначению. При этом все квартиры передаются с чистовой отделкой.
адрес: г. Екатеринбург, ул. 2-я Новосибирская, 8;
телефон: +7 (343) 273–63–63, +7 (343) 377–50–99 (продажа коммерческой недвижимости);
режим работы: пн. — пт.: с 10:00 до 19:00, сб.: с 11:00 до 16:00;
www.uzniysad.ru
Застройщик ЖК «Южный сад»: ООО «Специализированный застройщик "РИВЬЕРА-ИНВЕСТ-Екб"». Проектная декларация на сайтах наш.дом.рф и https://uzniysad.ru/data/images/files/upload/47/project_deklaraciya_66–000961-ot-05.03.2021.pdf. Продажи осуществляются в соответствии с законом РФ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».
