"И горожане довольны, и застройщику интересно" - в том, что горожане будут довольны, я думаю он переоценивает себя, так высказываясь.... когда у нас что-то делалось на государственном уровне, после чего можно было испытывать абсолютную радость и быть довольным?!
Я не поняла, в какой момент радоваться горожанам.
Допустим, живу я в двушке-хрущевке в центре, посмотрела сейчас цены - рыночная цена такой 3,5-4 млн. Если мне хочется жить вместо центра в попе мира, я сама продаю эту квартиру и сама выбираю, где мне за такие деньги хочется жить - без всяких реноваций. Раз я осталась, то значит меня устраиваем моя пусть и маленькая и без лифта, но в центре квартира. Уехала или осталась - в обоих случаях я вполне таки счастлива.
Теперь пусть пришла реновация. С учетом цены однушки в новом доме в центре порядка 6-7 млн у меня выбор ехать либо на окраину (но я туда не хочу! хотела бы - сама бы уехала) либо в человейник-студию (но я туда тоже не хочу).
В итоге выходит при реновации я заведомо несчастна.
Где файлы не сошлись?
"Бараки, «хрущёбы» и «гнилушки» по всей стране, судьбу которых призван был решить 494-ФЗ, в итоге так и останутся стоять на своих местах, вместе со своими многострадальными жителями. Но теперь они уже не будут ни для кого «головной болью». Зато у них буквально под окнами на «изъятых» под комплексное развитие землях вырастут сверкающие жилые многоэтажки и бизнес-центры, возведенные обласканными «избранными» девелоперами. Ещё раз: эти новые «комплексно-развитые» дворцы будут существовать не вместо пресловутых «хижин», а вместе с ними, и скорее даже за их счет, так как отчасти станут использовать старую, без того перегруженную инфраструктуру. И происходить это всё будет при активном содействии местных властей".
А почему Высокинский молчит, что при выплате денежной компенсации рыночная стоимость жилья будет учитываться с коэффициентом 0,8 в нормальных домах? Моя квартира стоит 4 млн, но получу я за нее 3,2 млн, неплохо однако.
он лучше бы снег пошел чистить с лопатой, больше пользы было бы😁но нет все никак не угомонится блин... маловато "заработал" на прежней должности видимо
Двушка в хрущевке никогда не будет стоить столько же, сколько двушка в новом доме. Т.е. те, кто жил в двушке смогут рассчитывать только студию? Судя из того, что говорит Высокинский ссылаясь на законы и методики, то так оно быстрее всего и будет. Не верю, что все делается ради защиты интересов граждан. Судя по тому, что он вытворял будучи мэром, то мнение и интересы горожан его меньше всего интересуют.
А мне вот интересно, за чей счет будет происходить расселение и перевозка за 101 километр жителей такого заманчивого центра? У области денег нет и не будет, застройщики удавятся, да и не потянут. Где денег то брать будут?
Гость
17 марта 2021, 10:29
Как с такими программами можно строить в этой стране долговременные планы? Моё жильё просто отберут за бесценок, оставив меня ещё и должником, судя по тому, что я уже успел прочесть. У меня так же могут теперь забраковать автомобиль по новому тех. регламенту. Деньги хранить нужно в чем? Явно не в рублях - очень уж он стабильный. Спасибо дорогие, но я вам не батарейка для питания ваших амбиций. Сыт уже по горло.
Гость
17 марта 2021, 10:43
Было два варианта по старым нормам при сносе: новое жилье предоставляетя либо по количеству комнат, либо по метражу и даётся три варианта на выбор каждому собственнику! А теперь: рыночная стоимость..... иными словами - жила семь в трёшке в хрущевке и была счастлива, пришли проходимцы и партии жуликов и воров и в сговоре с застройщиками принудили переехать в эквивалентнуб по стоимости жилплощадь в новостройке, а это максимум двушка на отшибе... и будь счастлив... . Тюрьма по этим проходимцам по всем плачет!
Гость
17 марта 2021, 10:42
Кроме интересов застройщиков здесь ничего больше не видно. И как теперь вообще планировать жизнь? Живем одни днем. Поэтому и отношению людей такое к дому, машины на газонах, грязь, мусорные пакеты летающие по двору, зачем улучшать жизнь вокруг если все временное, завтра твой дом может попасть в поле зрения застройщика и вот ты уже в границах КРТ
"поменять гражданам старое жилье на новое" – какая заботушка о гаржданах!
На деле, будут считать цену землеотвода, отступные жильцам, снос и вывоз, расходы непосредственно на строительство, сметы, разрешения и пр., и на основании в первую очередь рентабельности сноса строительства, а не целесообразности, будут принимать постановление о реновации.
Гость
17 марта 2021, 10:51
Главное тут -застройщику выгодно. Я думаю, закон принят исключительно в интересах федеральных застройщиков. А на жителей плевать. Чего ждать от депутатов после слов, что надо меньше есть. только - Надо меньше жить ! освободить занимаемую золотую землю в районах, близких к центру.
Гость
17 марта 2021, 10:17
Везде свои поганые свечки лепят окно в окно. Конченые
Гость
17 марта 2021, 10:51
Какой радостный человечек в городе с транспортом начудил, теперь за жильё взялся.💩
"В первую очередь это коснется тех площадок, где сегодня стоят одноэтажные и двухэтажные дома" 😂 да кто бы сомневался?! Это какая же прибыль, с ума сойти, где стояло 2 этажа будет 22.... Высокинского хорошо засунули, ему терять нечего, в глазах уже одни 💲💲💲
Гость
17 марта 2021, 11:14
Да налицо нарушение конституционного права на частную собственность.
Если очень хотят, то нижний потолок компенсации нужно определить как 3-х кратная стоимость кв м в близлежащем районе, деньги собранные жильцами на капремонт нужно переместить на их лицевые счета во вновь приобретаемом взамен жилье, а не отдавать застройщикам (это конкретно деньги на ремонт существующего жилого фонда, а не кормушка для застройщиков - пусть ремонтируют существующие дома) Решение о включении дома в программу принимать не менее 80% от общего числа собственников (при этом попадание дома под расселение должно быть только после проведения данного собрания и положительного решения жильцов).
Гость
17 марта 2021, 10:58
Люди из домов на расселение останутся ни с чем в итоге!!!
Гость
17 марта 2021, 10:25
Закон чтобы посносить хрущи в центре и на их месте построить тридцатиэтажные башни обнесенные высоким забором с квартирами по 200-300 тысяч за квадрат. Но главное ЗАБОР! Половину России объездил, таких ужасных заборов как в Екб не видел нигде. Даже в застроенных свечками Ростове и Краснодаре такого нет.
Гость
17 марта 2021, 10:20
Пусть Высокинский, Крицкий, Трапездников, Заводовский покажут в каком жилье они живут! (это не квартиры в многоквартирном доме!!!!)
Прекратите уничтожать город многоэтажной застройкой, вы же в гетто превращаете Екатеринбург. Многоэтажная жилая застройка во всем мире это самые бедные районы. Это не развитие города, а его уничтожение. Остановитесь!
Гость
17 марта 2021, 10:44
в статье нет ничего, как кореллируется право частной собственности и реновация, отьем этой самой собственности
те пропагандируется нарушение законов и ничего более, под благовидным предлогом
да и новое жилье хуже, чем хрущевки, и расположение в пикулях
Гость
17 марта 2021, 10:52
Я продала квартиру в вертикальном бараке , и купила в кирпичном с потолками под 3 метра. Вложила в ремонт денег больше чем квартира стоит. Живу кайФую, соседей не слышу , и они меня тоже. Ни за что не поеду в муравейник , в который собрали 3 села народу , в котором трафик выше чем на жд вокзале. Бараки эти не вписываются в старую застройку , к тому же не построено ни одной школы и дет сада. Детей хотят впихнуть в школы военной постройки . Про дороги с реверсным движением можно снять отдельное кино. После переезда в барак вам предложат машиноместо за 500 к, вот и получаем , что заслужили.
граждане, чьи интересы должны защищать депутаты, всё прекрасно понимают. надеюсь наш дом минует данная "забота о жильцах"
Гость
17 марта 2021, 10:53
Спасибо за могильные плиты которыми вы перестелили город! Салют будет или нет? Мы соскучились по сильным управленческих решениям.
Гость
17 марта 2021, 10:56
алчность этого типа безгранична
Гость
17 марта 2021, 12:49
Хоть бы не позорились и провели совещание не за 17 минут, сделали бы видимость работы
от этого еще тошнотворнее
Есть такое понятие, как качество жизни, а не только качество квартиры.
У меня двушка в хрущевке в центре. До работы я могу хоть пешком, хоть выбрать в любом районе города и ездить на окраину при желании. Могу вовсе не тратится на транспорт. В квартире хороший ремонт. Зачем мне все это менять за просто так? Тогда должна быть выгода для меня, сейчас все устраивает.
Зачем мне переезды, новый ремонт, затраты на переезд?
Зачем мне из двушки переселяться в студию в новостройке на окраине?
Пусть комнаты маленькие, меня все устраивает. Зачем мне общее пространство в квартире? Зачем мне новые стены в подъезде?
Опять же мою хрущевку снесут только потому что она в центре, а точно такую же хрущевку на Химмаше сто лет еще не снесут, скажут может нормально постоять.
Шито все белыми нитками.
Хоть бы не позорились и признались, что нужно козырное место, чтоб заработать.
Выселят 60 квартир, а построят на 300 квартир.
Гость
17 марта 2021, 11:31
В городе где основным видом производства стало строительство высотных домов реновацию не остановить. Они ничего больше не умеют кроме как строить бетонные бараки. Когда застроят каждый клочок земли будут по второму разу перестраивать заново, и так до бесконечности
Гость
17 марта 2021, 13:50
Я выросла в центре, купила квартиру в центре. Мне нравится, высокий потолок в моей квартире. Уютный двор и соседи все друг друга знают. Толстенные кирпичные стены, тепло зимой и прохладно летом. С какого перепуга, я должна что-то менять, без своего желания?!
Гость
17 марта 2021, 11:44
Аха точно, горожане будут довольны.
Я буду так доволен, так доволен, когда меня принудительно из нормальной кирпичной пятиэтажки переселят в бетонный человейник, без парковок и с конструкциями, которые начнут разваливаться буквально через пару лет. Вспомните новости по Академу и Пионерке буквально за прошлый год.
А еще я буду так доволен, так доволен когда в эту же бетонную коробку переселят маргиналов разных и меломанов
Гость
17 марта 2021, 11:13
Ну вот по факту. Живу в центре, пятиэтажка 3х комнатная квартира. Сделал качественный ремонт потратил чуть больше миллиона рублей. Я по итогу готов переехать только за сумму, которая позволит мне купить жилье в том же центре (500-700 метров от дома), в новом доме и чтобы в нем сделать ремонт. И судя по ценам мне надо по факту на 20-30% чем рыночная цена. А если нет, наверное выход один, стрелять пуделей и получать бесплатное жилье на 10 лет. Зато чем больше таких случаев будет, тем меньше захотят творить подобное, иного выхода для себя не вижу
Гость
17 марта 2021, 10:55
Я надеюсь многие в курсе, как сейчас строят, люди, будьте начеку, не дайте себя обмануть!
Нормальный такой подсчет, 10 миллионов на капремонт 10 квартир. Это какая-то новая математика, или включен откат 50%? Мы с соседями сами себе стояки меняли, потратили на два порядка меньше. Зачем связываться с чиновниками, только чтобы отдать им кучу денег?
Опять людей за лохов считают.
Полное надувательство!
К тому следует не забывать, что переезд на новое место связан с дополнительными незапланированными расходами. Также как и оформление документов на новое жильё.
К тому же, на месте старого малоэтажного дома влепят высотку под 200-250 квартир вместо существующих 60-80. Застройщик в охренительной прибыли.
Поэтому должен не только возместить стоимость квартиры по полной рыночной стоимости, но и переезд, и моральный вред, и прочие расходы.
Только так будет честно.
У нас станция свердловск сортировочный, свердловск товарный, занимают огромную площадь на очень хорошем месте. Перенесите их за город и стройте что хотите. Ваши благие идеи
по выселению ничем кроме обмана для простых граждан не заканчиваются
Ну вот, депутаты себе обеспечили безбедную старость, лет на 30 вперед постоянный доход, за 17 минут и все норм, потом всю жизнь кайфуй за счет жителей и застройщиков!!
Гость
17 марта 2021, 11:07
Хрущёвка 45 метров двушка. Это как Студия в новом доме, туда и заселят ?))
Гость
17 марта 2021, 11:21
@«Квартира в старом доме не может стоить дороже, чем квартира в новом доме. Но у нее есть рыночная цена»@
*******
ну кому он чешет?
квартира на условной Свердлова в доме под снос в разы дороже клоповника в Окодеме.
"Эти деньги не растворяются, мы предлагаем гражданам: вы можете ждать капитального ремонта, либо воспользоваться механизмом КРТ."
*****
Ну т.е. деньги "растворяются". Получает их мутный фонд капремонта, а реновация - бюджет + застройщик, получающий за свои труды лакомые куски земли в центре
"Большинство, не менее чем две трети жителей дома."
**********
Он вообще думает, что городит или поставлен говорящей головой?
Большинество - это 50%+1 голос
2/3 - совсем другое
Гость
17 марта 2021, 10:56
Горожане, особенно те, которых непосредственно это касается вряд ли довольны.
Застройщики конечно довольны, владелец коллекции ретроавто видимо тоже и ещё больше.
Гость
17 марта 2021, 10:59
Возмутительности!!!
Наши чиновники все берега попутали!
Им наплевать на людей!!!!
Сейчас-2°C
пасмурно, без осадков
ощущается как -5
1 м/c,
южн.
741мм 79%Высокинский рассказал, как будет проходить реновация в Екатеринбурге