Это всё, конечно, интересно, но.... Вот господин Трапезников говорит о том, что застройщики будут договариваться о справедливой стоимости выкупа жилья у граждан. А что есть "справедливая стоимость" для застройщика и доя собственника? Вот живу я, например, в своей квартире и никуда съезжать не собираюсь. И вдруг ко мне в дверь стучится представитель застройщика и предлагает снести мой дом, а мне предоставить компенсацию в размере рыночной стоимости моей квартиры. Справедливо? Нет, ведь я не собирался её продавать. Зачем мне весь этот геморрой с переездом, выкупом, покупкой другой такой же квартиры? А вот если вы мне сверху ещё столько же дадите, чтобы я смог существенно улучшить свои жилищные условия или, переехав в аналогичную квартиру, остался в плюсе и не в обиде - вот это справедливо. Но это для меня справедливо, а для застройщика справедливо - это по рыночной цене + оплата переезда. Как-то так.
Скорее, чем 5-этажки, начнут падать дома г-на Трапезникова, 30 этажные человейники с продуваемыми окнами, рушащимися фасадами и рвущимися трубами.
Кроме того. Как через 50-100 лет вы намереваетесь расселять 32-этажные кварталы? Они ведь придут в такую же ветхость и начнут реально падать.
Вы о чем вообще!?
С учетом абсурдности большинства публикуемых судебных решений несложно предсказать как это будет работать на самом деле. Очередной инструмент по легализации отъема частной собственности.
При нормальной работе схемы с капремонтами вообще должно исключиться понятие аварийное жилье, дома при регулярном обслуживании могут служить неограниченно долго.
Застройщики пусть не прибедняются, не рентабельно им, цена за метр квадратный в новостройках Екатеринбурга прошибает потолок и теряется в стратосфере, в то время как себестоимость строительства, с учетом качества ниже плинтуса, в три раза меньше рынка.
Копейка же рубль бережет, никто с расселенцами делиться естественно не намерен, проведут "независимую" оценку аварийного и не только жилья, еще и наживутся на самых бедных.
Почему только реновация жилого фонда?
А где плановые замены систем снабжения?
Износ теплокоммуникаций выше 80%. Каждый год ремонтируют, а всё равно рвётся...
Кто обеспечивает полное обновление коммуникаций?
Живём в трёхкомнатной хрущевке и я скажу это намного лучше того дерьма, которое сейчас понастроили, а повидал я достаточно новостроек, работа предполагает, и никуда съезжать не хочу!!! И тепло и тихо и не воняет!!!
А фишка в том, что принятие закона о реновации обрушит цены на недвижимость в районах, которые под неё попадут. И у людей не останется выбора, продать квартиру не получится, а значит, придётся соглашаться на любой район у чёрта на куличках, куда укажет застройщик. Ловко придумано, ничего не скажешь.
да моя хрущевка 5 этажная простоит дольше чем ваши новостройки)) в которых уже пошли трещины и прочее
Гость
20 февраля 2021, 17:52
"Строительные компании как договаривались о выкупе частных домов или квартир в бараках по справедливой цене, так и будут договариваться. " -- Читай: "Как жгли, так и будут жечь."
Эти паразиты хотят застроить своими погаными муравейники любой клочок земли. Народ против муравейников! Только застройщики с продажными из администрации выступают против развития инфраструктуры и малоэтажного строительства.
Гость
20 февраля 2021, 17:51
И потянулась цепь беззаконий (с)
Мы на пороге тёмных времён.
Гость
20 февраля 2021, 17:51
Теперь все даже в своей квартире никто и звать никак 👍
Гость
20 февраля 2021, 18:01
В реновацию в первую очередь попадет весь центр города, застройка старая и места для нового строительства нет в принципе. Это ул. 8 марта, Хохрякова, Шейнкмана, Попова, Воеводина, Пушкина, Толмачева, Первомайская и т.д. Везде дома 1950-1970 годов постройки. Их сейчас по быстрому признают аварийными и жильцы поедут в Академ, Солнечный и тому подобное. Застройщику экономически интереснее строить в центре, а не расселять депрессивные окраины.
"Спаса со стены под рубаху снял
Хату подпалил да обрез достал"
похоже, что подобная инициатива наших горячо любимых властей и зажравшихся застройщиков именно этим и закончится.
с нашими депутатиками и до гражданской войны недалеко.
Гость
20 февраля 2021, 18:46
Бесит блин, у нас громадные кварталы 2 и 3-х этажек жильцов которых не могут расселить десятилетиями... Оставьте в покое хрощёвки, займитесь более древними домами
Гость
20 февраля 2021, 18:10
Крицкому давно пора играть в домино, штаны только зря протирает.
«Не хотелось бы дождаться того времени, когда хрущевки начнут падать сами по себе» - вы шутите?! Это ваши высотки сложатся как карточные домики при малейшем землетрясе или шторме, а хрущёвки ещё 100 лет простоят, тогда ещё на совесть строили, без цели мало вложить, много получить.
Гость
20 февраля 2021, 21:55
Очередное унижение людей. Твою собственность принудительно могут забрать просто потому, что застройщику приглянулся кусок земли. Живём в государстве, где люди совершенно бесправны.
Посмотрите на Лондон. Там здания 17,18 веком в прекрасном состоянии и никто их сносить не собирается. Капитальный ремонт и реставрация - вот все, что нужно, чтобы не превращать город в панельный муравейник.
Гость
20 февраля 2021, 18:30
Новые планировки ..2-е...3-е...это две - три комнаты( одна из них ...кухня)...получается спать на кухне ...
Крицкий придумал что балконы и лоджии ..они совсем не нужны...умник Хренов.
Кто поедет на окраины...кто хотел ..давно уехали..
Высокинский разрабатывает закон...этот разработает..своего мнения никогда у него не было.
Мне лично фиолетово, расселят ну и ладно. А вот никто не подумал, собственники платили за капремонт, а тут хяк, расселение перед капремонтом. А где деньги, Зин?
Гость
20 февраля 2021, 18:15
ой да красавцы какие.
"Александра Высокинского разработала базовый вариант областного законопроекта"
ну от этого ничего, кроме высера ждать нечего.
"В рабочую комиссию вошли депутаты, представители застройщиков и Гильдии строителей Урала. Один из консультантов — компания «Брусника»."
хоть бы для приличия прикормленных собственников жилья пригласили.
"Причем речь идет не только о ветхом или аварийном жилом фонде. Под расселение могут попасть любые многоквартирные дома, оказавшиеся в программе КРТ."
зоопарк Вам в пример. жилье чье будут сносить, получат примерно там же, под Сысертью
Господи, кто этих депутатов то выбирает.
Гость
20 февраля 2021, 18:53
Клюква, крицкий, высоконский ...Мне смешно на этих заботливых.
Гость
20 февраля 2021, 20:39
Пример качества строительства Рощинская 44, где лопнули трубы отопления, дому 6 лет
Гость
20 февраля 2021, 19:15
Граждане, без паники! Пока они там закон продумывают, новостройки сами развалятся. А до хрущевок очередь как всегда не дойдет и они еще два раза по сто лет простоят))))))))
Гость
20 февраля 2021, 18:03
Непонятно, каким образом будет урегулировано противоречие между домами-памятниками, которые охраняются государством и сносом конструктивистских зданий с целью КРТ.
Такое впечатление, что все это задумалось с одной целью - снести Ленина 69, 52, 54 и близлежащие хрущёвки. Расчистить, так сказать, территорию для «элитной застройки». Выселить «чернь» за пределы центра.
Гость
20 февраля 2021, 22:47
При этом ранее внесенные собственниками жилых помещений взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме используются на цели реализации комплексного развития территории жилой застройки.
Это из ч.2 ст.169 ЖК РФ в новой редакции.
В переводе на русский это означает, что ваши взносы, уплаченные на капремонт получит застройщик. А капремонта, разумеется, не будет.
О. Бендер нервно курит в сторонке.
очередной закон, принятый не для защиты интересов собственников жилья.
с прошлого года в полном возмущении от него, странно, что на е1 только сейчас публикуют
Гость
20 февраля 2021, 18:37
Кто нас теперь спасет?.. мелят-неперемелят, когда же сдохнут все эти реноваторы! О каком качественном новом фонде говорите? Новое - да! - полно!! - объелись уже! КАЧЕСТВО - это и есть старый фонд, который продуманно создавался! Все ваши сраные дорогущие новостройки - это скоробудущие развалины! Это уже откровенная война против народа. Мир поделился на хапуг и холопов.
Гость
20 февраля 2021, 22:49
Подмена понятий: уплотнительную застройку высотками называют комплексным развитием территории. Мнение людей при этом не интересует. Законы не обязательно соблюдать, можно просто переделать
Гость
20 февраля 2021, 18:08
Не ведают, что творят.
Судью на мыло! (то есть, товарища Трапезникова)
Гость
20 февраля 2021, 18:19
""Ты вообще читал текст? Жилье тебе дадут в том же населенном пункте. Жил ты в хрущевке в центре, а будешь жить в вонючей новостройке за Сибирским трактом""
- Не забывайте что при этом стоимость оплаты коммунальных услуг - существенно вырастет!!!
Гость
20 февраля 2021, 18:46
В старых домах живут чаще пожилые люди (у которых проблемы со слухом, зрением, абсолютно не мобильные из-за возраста люди) и теперь их решили на старости лет переселять. Будут давать им бумаги на подписи и дурить их будут, а скольких стариков удар хватить от волнения пока будет решаться вопрос со сносом их дома и поиском нового места жительства представить страшно. Фашисты, а не люди принимают такие законы.
Гость
21 февраля 2021, 12:21
Не соглашайтесь на реновацию! Голосуйте всем домом. Вам принесут бумажки на подпись, что вы согласны участвовать в реновации - не соглашайтесь. По опыту Москвы - некоторым все же удавалось отстаивать свои дома, путем голосования большинства жильцов дома. Эти дома не трогают. Может быть до поры до времени не трогают, но всё же.
Гость
20 февраля 2021, 19:07
Брусника, ну- ну. Все понятно. Опять Тюмень рулит.
Гость
20 февраля 2021, 21:49
ч.8. ст.32 ЖК РФ (в новой редакции принятого т.н. закона "о реновации")
По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.
То есть за сталинку в центре города, например на Ленина, выплатят три копейки как за аварийное жильё (а застройщик перед выкупом обязательно доведет жилой дом до аварийности - вынос окон, дверей, потопы, пожары и т.д.). Чтобы переехать в квартиру такой-же площади на окраине города, еще придется влезать в ипотечную кабалу. И эта квартира будет построена талибанстроем из говна и палок.
Куплю вилы, дорого.
Гость
20 февраля 2021, 19:31
Вот и узаконили бандитизм застройщиков! С такими властями никаких врагов не надо, сами взорвут страну изнутри.
Гость
20 февраля 2021, 18:44
хорошо сказал Трапезников про аллюзии! прям выразил в 2 словах всю идеологию строителей - только аллюзии: на историю, на комфорт, на безопасность, на качество и т.п. всех новостроев
Гость
20 февраля 2021, 18:40
Сейчас присоединят к екб какую-нибудь березу или арамаш и переселят из кирпичных домиков в центре в тухлую даль, а главное по закону как всегда.
Гость
20 февраля 2021, 19:55
А почему после сноса моего дома я должен ехать на периферию—что рылом не вышел как толстосум
Гость
20 февраля 2021, 18:06
Наше государство опять обмануло нас, зачем было приватизировать чего то если это чего то все равно отберут, вот мой дом ни когда не снесут пока он не рухнет😁😁😁
Гость
21 февраля 2021, 14:07
хрущевку снесут в которой 5 этажей , по 3 квартиры на этаже и 4 подъезда. итого 60 квартир , ну 120 жильцов. на ее место поставят свечку 30 этажей , по 10 квартир на этаж, 300 квартир , если по 2 человека то 600 жителей. в 5 раз больше народу но дорога не шире и больницу новую никто не добавит и школу. вокруг свечки будет 300 машин брошенных. омерзительно.
Из нормальной 9этажка в 30 этажный таджикострой я бы ни за что не согласился переехать. Живите в них сами.
Гость
20 февраля 2021, 19:55
Есть чудная территория, которую нужно срочно освоить и развить. Около озера Пелымский туман. Пусть там развивают. А то от их развития в городе скоро стоять по очереди будем. Лепят друг на друга клоповники-человейники. Не дома строить нужно, а дороги, школы, больницы и создавать рабочие места. Тогда и жилье рядом не грех построить.
Гость
21 февраля 2021, 15:41
Первым делом будут сносить абсолютно весь центр, там где метро, водоём, транспортные развязки. Никто, абсолютно никто не будет сносить дома на уралмаше, химмаше, юз, ботанике, сортировке - это не выгодно застройщикам, там спрос будет низкий. Кто-бы там ничего не говорил, первым делом нужно отстаивать центр города! И я буду отстаивать свой дом чего бы мне ни стоило.🔥
«Не хотелось бы дождаться того времени, когда хрущевки начнут падать сами по себе»
Какие нафих хрущёвки?! В городе тысячи двух, трёх этажных бараков! До хрущевок как до луны
Гость
20 февраля 2021, 20:39
А бараки в Уралниисхозе и в других районах так и будут стоять, пока сами не развалятся.
Гость
20 февраля 2021, 23:46
после хрущевок брежневки?)
Гость
21 февраля 2021, 09:32
Раньше старые дома строили на совесть в отличие от современных новостроек. А сейчас человекомуравейники с ужасной звукоизоляцией, которые не простоят столько лет, как старые советские дома, которые строят гастробайтеры из стран ближнего зарубежья, спроса с которых нет! Сами в своих ср.. ных новостройках живите, а нам и так все неплохо!
Гость
21 февраля 2021, 10:29
а в бараках на окраинах по прежнему будут счастливо жить люди
Гость
21 февраля 2021, 11:34
Старые хрущёвки ещё переживут построенные новостройки из говна и палок
Сейчас-2°C
пасмурно, сильный снег
ощущается как -6
3 м/c,
зап.
740мм 82%В Екатеринбурге разработали базовый законопроект о реновации