"Почему дорожает" из-за жадности властей и руководства строительных компаний
Гость
18 января 2021, 08:39
Пушкин от таких сказок в гробу переворачивается, единственная реальная причина- это ЖАДНОСТЬ!
Гость
18 января 2021, 08:49
К только ввели льготную ипотеку, цены на глазах НЕОЖИДАННО поползли вверх. Такая же история в автопроме была. И какой смысл в этой льготной ипотеке, если увеличение денежной массы компенсируется ценой квадратного метра, а не объемами производства?
Гость
18 января 2021, 08:52
Цены на квартиры за год поднялись на 12%, доходы населения остались без изменений или снизились. При этом "нельзя сказать, что жилье стоит не оправданно дорого". Дядя выдающийся экономист, как я погляжу.
Гость
18 января 2021, 09:02
Качество строительства падает быстрее, чем растут цены. Скоро не только окна и фасады от ветра вываливаться будут, но и стены падать от пинка. К стенам в новостройках лучше не прислоняться. За первые 5 лет жизни в новом доме человек узнаёт как быстро сгнивают стояки, какую пену взять для заделки щелей и куда жалиться на застройщика и УК
Гость
18 января 2021, 08:40
Растёт цена из-за бла бла бла, когда рубль вдруг укрепится, цена упадёт? Нет же, ещё дальше будет расти.
Шо, опять реклама новостроек? ))) Скажу так - у нас есть 2 рынка- вечнорастущий новострой, и относительно дешевая вторичка, там цены стоят т.к. льготной ипотекой покупателей переманили на поддержку строителей. Новострой с 08-го года вырос с 50 тыс до 100тыс метр, вторичка как стоила в р-не 75, так и стоит, и даже никакая пресловутая инфляция не подталкивает вверх. Просто запросы у людей сильно выросли за последние 15 лет, вот и ростят пузырь. А такого чтобы жить негде - это нонсенс. Нужен метр - всегда можно найти и купить даже со средним доходом. Сколько у вас был доход в 08-м и сколько сейчас?
Откаты, прокаты, посредники, нахлебники, жадность. Вроде ничего не забыл.
Гость
18 января 2021, 15:34
Екб очень дорогой город! Экология отвратительная, с работой плохо очень(блат не учитываем!), цены высокие. Никакого развития и будущего для молодежи, вот что напрягает!!! Цены на кв.запредельные, оборзели вообще. Жаль родной город, что довели до такого! Уехали и не жалеем.
Гость
18 января 2021, 08:49
Запредельно дорогое жилье. Высокий уровень серых зарплат, криминальные или полукриминальные доходы, требующие обналички, маткапитал, тоже требующий обналички, партнёрство банков, застройщиков, монополистов ЖКХ, отсутствие возможности узнать реальное соотношение вложений и прибыли, соответственно, вычислить спекулятивную составляющую, отсутствие реальной конкуренции на рынке недвижимости: засилие "гигантов" со связями. Что ещё?
Гость
18 января 2021, 08:57
в Челябинске цена выросло на 27-29%, вот где все прет сейчас, после долгого застоя. Город круто меняется, за год сделано больше, чем за 10 лет, народ возвращается, а какие проекты на ближайшие пару лет!!! прибавить к этому крупнейший бюджет города на 1000 жителей в стране и понимаешь куда уже сейчас смещаются центры развития. Но пока у нас в Ебурге все хорошо.
Гость
18 января 2021, 13:04
метр жилья должен стоить как средняя зарплата за месяц,
Уважаемые застройщики, а скажите какой доход вы получаете с продажи квартир, просто интересно в процентном соотношении какая сумма выходит? предположим квартира стоит 5 млн.
Меня вот больше интересует почему цена на вторичку процентов на 20% с весны поднялась! На нее то никаких льготных условий по ипотеке нет
Гость
18 января 2021, 09:25
если бы застройщиков, прокуратуру и руководство поменять на китайское, было бы в разы дешевле и качественнее, а ворье низверглись бы в мир иной
Гость
18 января 2021, 11:48
Чем выше цена - тем больше в самые ближайшие перспективы будут стоять пустыми эти кое как и из чего и кем попало сляпанные человейники, разваливающиеся ещё в период гарантийных сроков. Поскольку желающих вешать на себя хомут ипотеки всё меньше, да и потенциал покупателей не безграничен, а повсеместный спад производства, проблемы с трудоустройством, его ещё более снижает.
Цены в Питере.
Окраина города (дальше не куда, до метро 3 км, а-ля Академ).
В сентябре 1-комнатная 32 квадратов в черновой была 3,8 млн. р, в ноябре уже 4,5 млн.р.
В декабре за эти деньги уже только студию 25 квадратов можно купить.
Всё скупается.
Взятки и откаты строительным чиновникам растут в соответствии с курсом доллара - вот и всё объяснение😎
Гость
18 января 2021, 15:53
понастроили дешевых гипсо-скворечников а цены задрали как за доброе жилье, там пёрни на 8м этаже на первом все слышно
Гость
18 января 2021, 13:21
Пузырь как в 2014 , через год все рухнет , спрос за 2020 год упал на 20-35% статистика с Питера , вам сейчас хотят продать котлован по цене готового жилья, через 2 года все эти не стабильные ипотеки выданные под 6% появятся на вторичке , из всех щелей реклама , потому что спроса нет.
Гость
18 января 2021, 09:26
Удобная транспортная инфраструктура? Не везде!
Старых домов мало в центре?!
Вы хрущи на Луначарского видели? А общаги?
ну и что тут Тюмень делает со средним количеством жителей? А авторов проблемы со знанием информации, которую они выдают. Соответственно, ей верить нельзя.
Что касается цен, то Екб один из крупнейших и богатейших городов РФ. Поэтому цены такие высокие. Причем на все.
Гость
18 января 2021, 14:49
Прошу всевышнего, пересели путина и его банду в хрущевки, да и не упаси их от ипотеки, и пенсию в 10к.
деньги вкладывать некуда, вот и покупают недвижку, далеко не все для себя покупают. +материнский капитал надо обналичивать.
Гость
18 января 2021, 10:03
Ждите через лет 5 , новая однушка будет 5 млн на окраине стоить
Гость
18 января 2021, 11:49
Застройщики ухи поели - вот и все объяснение. Более - менее приличные варианты стоят около 5, причём это однушки! На вторичке за эти деньги можно трёшку неплохую взять )
Застройщик хочет больше зарабатывать , все свои риски перекладывает на покупателей . Рубль у них обесценился а цемент как добывали в одном месте так и добывают рабочие на предприятии как получали старые зарплаты так и получают .
Гость
18 января 2021, 13:38
Не понимаю кто вообще покупает недвижимость тут за эти цены. Двушка 5млн в новострое. Зарплаты низкие, перспективы в ЕКБ очень сомнительные. По мне если и покупать недвижимость в этой стране, то только в МСК.
Гость
18 января 2021, 10:04
O__Do, все правильно говорите, об этом и пишу, но тут речь идет только о прошлом годе, ну гляньте хоть статистику, развитие соседних регионов в 2020 году, Пермь, Уфа подсели, Тюмень и Челяба выросли, у нас тоже все хорошо, и рост есть 12% но не такой взрывной, как в Челябинске. Там только запрос и покупка иногородними жилья вырос в 4 раза, и это лучший показатель в стране, на втором месте кстати мы в 3 раза выросли. Квартиры у почти крупнейшего застройщика на Урале "Легиона" на этот год все выкуплены, а он шпарит микрорайонами в год, продажи идут на сданное жилье в 22 году. И ценник на квартиры рост 27%. Вот вам и деприсняк под боком.
Гость
18 января 2021, 09:02
Да ладно дороже, смотрел тут Краснодар ценик с нами уже почти сравнялся
Гость
18 января 2021, 09:14
Не удивительно, что цены растут. Стройматериалы дорожают при резком ухудшении их качества, таджики разъехались, местная алкашня работать не умеет а цены заламывает. Скоро человейники начнут как карточные домики складываться. Лучше проверенную вторичку покупать
Гость
18 января 2021, 18:28
...ждут снижения цен, насмешили! Когда такое было? Цены имеют тенденцию только на рост.
Гость
19 января 2021, 08:38
купили новостройку на широкой речке, около мичуринского. За 2 года настолько достало там жить!! самое главное-застроили суходольскую высотками, а дорога осталась прежней-узкой. Пробки нереальные, ОТ ходит очень плохо,порой 2 км до объездной едешь 1,5-2 часа. Пошел бы пешком, да там даже обочины нет, не то,что тротуара!!!
Гость
18 января 2021, 10:37
Да полная туфта ваш ебург дорог нет. Нашли культурный город.
Гость
18 января 2021, 11:05
В академе готовая студия в сданном доме уже 3,6 - 3,9 ляма!!! это 140 тысяч за квадрат... за 1,8 -2 еще можно взять долевку с готовностью через 2 года...
Гость
18 января 2021, 11:48
а чего про долевое строительство не упомянули 😉
Гость
18 января 2021, 12:07
Развалюхи понастроили
Гость
18 января 2021, 12:29
Себестоимость квартиры в районе 800-1000т.р. дальше уже жадность застройщика и рынок.
Гость
18 января 2021, 12:49
Мне нравится желание продавцов недвижимости оправдать строительный бардак в городе "...компактность...". А то что за увеличением ТЦ, магазинов и т.п. первостепенные объекты социальной недвижимости (детские сады, школы, больницы и поликлиники, пожарные станции) остаются в древнем виде, их это не волнует - это проблемы покупателей и жителей тех районов где идёт "компактизация"
новых обьектовв...((
Гость
18 января 2021, 12:49
за 67 тыс.евро можно купить себе квартиру в Польше, Испании, Эстонии, Чехии...нахрен этот Урал с дубарями, пробками и убитой экономикой =)
Гость
18 января 2021, 13:03
СтатЕя попахивает лозунгом "Налетай, не скупись, покупай живопИсь." Т.е. квадрометры в гетто-человейниках, где походу уже подмерзают продажи.
ЭТО РЫНОК детка!
Есть спрос растет цена! Нету спроса цена падает!
Все просто пока жив человек так и будет!
Если за рубежом есть огромный нескончаемый спрос на КАРТОННЫЕ домики так они и стоят О о о о о! А у нас КАПИТАЛЬНОЕ каменное жилье стоит дешево по ихним ценам так как спрос не большой!
Но для нас дорого так как на нашем рынке (Екатеринбурга) для нас и приезжающих жить в наш город это что то стоит!
ВОТ И ВСЯ ВАША СТАТЬЯ уменьшается в трех предложениях!
Сейчас+1°C
пасмурно, без осадков
ощущается как -3
2 м/c,
ю-в.
749мм 62%В 2020 новостройки в Екатеринбурге подорожали на 12%