Один из больших "минусов" невостребованных квартир это состояние "под чистовую".Квартира как после разрухи, жуткий вид и сразу нет желания смотреть и что то узнавать по этому варианту.Вляпаться в долго текущий и дорогостоящий ремонт нет желания.Ну и цены на них тоже ....ладно если это новострой и планировка более современная, а простоявшие в таком виде 3-4 года после сдачи дома........Кто продает такие квартиры реально тупят или им пофиг будет продано или нет.
Гость
4 января 2021, 20:32
Господа давайте на «чистоту»
Этими муравейниками уже все «наелись»
Цены заряжены неоправданно высоко.
Выходишь из дома и комфорта никакого.....
Качество квартир все ниже и ниже (вроде все красиво) а изоляция и толщина стен оставляет желать лучшего.
Да ещё и «под чистовую» те квартира и так дорогая изначально + ещё нужно вкладывать в ремонт и стройматериалы...
Надо уже заканчивать строит точечно в городе и выходить на пригород...
Малоэтажное бюджетное строительство полностью с инфраструктурой....
Трехкомнатная квартира находится в жилом комплексе на Рощинской
Один вид это комплекса вгоняет меня в такую депрессию, что плохо становится, и хочется быстрее оттуда бежать.
Гость
4 января 2021, 21:21
Вид из окна на постсоветские муравейники и дворы, заставленные машинами и застроенные уродливыми хозкоробками, нормального человека отпугивает. В европейских малоэтажных комплексах во дворах дорожки, деревья, трава, детские площадки и... белье висит!
Гость
4 января 2021, 18:52
С учётом целого ряда факторов - количество не реализованного жилья на первичном рынке будет неизбежно расти.
Когда риелторы вдруг стали экспертами!?)))
Всё что написано в статье - любой дурак знает и без них.
Пусть эксперты расскажут как делают деньги из воздуха и дурят клиентов.
Меня всегда умиляло, что каждый год мэрия радостно рапортует: МЫ построили миллион кв. метров жилья!!!
При том, что построила не мэрия, а коммерсанты. При том, что жилье это на продажу, а не для социальной очереди по бесплатным квотам. При том, что мэрия ни копейки не получила с застройщиков для ЖИТЕЛЕЙ города (разве что себе в карман). При том, что нагрузка на существующие сети водопровода, отопления и канализации приближается к критической, особенно в центральных и давно сложившихся окраинных микрорайонах.
Так чем же мэрия гордится? Не стыдно? Конечно, не стыдно ))) Ведь всё уже разложено по карманам, а на людей, у которых вода бежит в два раза слабее и батареи греют еле-еле - наплювать...
Да кому нужны эти муравейники?
А что касается малоэтажки на Волгоградской, то она по-моему вообще там на птичьих правах. Там вроде были из-за этого проблемы с подключением коммуникаций, но не помню чем закончилось. Ну и в любом случае она построена в границах цыганского посёлка, который уже отдали под снос и застройку новыми высотками.
Гость
4 января 2021, 19:14
Первую хату, которая на Машинной построил Маяк. И этим в принципе все сказано. В том доме квартиры вообще продавались со скрипом и очень долго
Гость
4 января 2021, 18:23
Была же такая статья уже - вывод ценник конский или фотографии не информативные
Гость
4 января 2021, 19:19
Просто понастроено новостроек на несколько поколений вперёд включая: местных, обласнеков и граждан (господ) с ближнего зарубежья.
Гость
4 января 2021, 20:03
Места не те! Областникам дорого,а местным далеко. На Визе на пруду все расхватали еще в котловане.
Многие, купив квартиру с чистотой отделкой, тут же все стирают и переделывают. дело не в отсутствии ремонта, а в алчности риелторов, которые дерут свой%, а не умеют продавать.и мешают продавать самим собственникам через свои грязные технологии. и площадь 80м2 для трёшки совсем не большая.
Гость
4 января 2021, 19:46
Ну смотрите, я в том возрасте когда покупают жилье. Вопрос денег понятен для большинства - ипотека. Я понимаю, что это кабала на 10+ лет, за большие деньги. По итогу есть например Екатериненский парк, цена за двушку 8,5 миллионов. Я лучше в мск куплю двушку меньшей площади за 9.5 миллионов, сдам ее за 60 тысяч и сниму в этом Екатерининском двушку за 30 тысяч. Я все это к тому, что цены неоправданные. Молодые и здравомыслящие не хотят муравейники, я был в Европе и хочу жить в здании не больше пяти этажей с лифтом, где знаю всех соседей, соответственно залетных меньше, преступности меньше, отношение к общедомовому имуществу лучше.
Гость
4 января 2021, 21:50
а рабочие места для новожителей создаются?
Гость
4 января 2021, 20:45
Главная проблема в этих примерах - месторасположение. Вокруг всех этих домов - Мордор. Туда едут только отчаянные за недорого. А хоромы за 7-10 млн покупать посреди полной разрухи - ну, такое.
На Декабристов Коньков построит такой же шедевр , как и на Машинной и на Рощинской, другое не умеет
Гость
4 января 2021, 20:14
Красная цена квадратного метра 50000 рублей и точка. Делать элитными квартиры в монолите на 500 квартир и продавать по 10 млн это разводняк дикий! Нужно строить таунхаусы и коттеджи вокруг Екатеринбурга и все.
— У этого жилого комплекса есть особенности, которые могут отпугнуть некоторых покупателей: непосредственное соседство с товарищами из ближнего зарубежья, а также неприятными «домашними животными» (тараканы), — комментирует Евгений Воронцов. — В этом жилом комплексе много квартир на этаже, и периодически возникают проблемы с лифтами.
на Рощинской говно лютое от Конькова
строили корейцы с таджиками
сами понимаете что и как
плитка на переходных лоджиях просто так уложена без стяжки
пока идешь - можно лодыжку подвернуть
Гость
4 января 2021, 20:43
Дворы в муравейниках ужас - асфальт, металл, серость - максимум чахлая клумба да пара саженцев. Квартиры в них должны быть дешевле раза в 2, потому что кто захочет жить в этом убожестве с тонкими стенами из овна и палок?
Гость
4 января 2021, 20:37
2 из 3х объявления в домах Корпорации МАЯК, которую тут люто минусят. Совпадение?
Гость
4 января 2021, 18:39
НЕ могут продать не из за стоимости квартир, а из за не померно не обоснованной завышенной кварт платы!
Гость
4 января 2021, 21:40
Всё на свете можно продать и купить...раз не продается,значит цена высокая,и этот хлам столько не стоит. Снижайте цену - улетит.)))
но уже морально устарели, считают эксперты
весь неликвид - конькова
там такой лютый треш по качеству - это нечто
проводка 1.5мм2 вместо 2.5мм2 причем даже на входящей линии
кидает подрядчиков а те воруют восполняя убытки
Гость
5 января 2021, 04:46
Не сочиняйте бред, половина новых домов стоит пустая.
Все квартиры большие, для потенциальных покупателей есть, видимо, много других вариантов, лучших по цене-качеству. Продавцам нужно вложиться или в презентабельность квартир на берегу, или в комиссионные агентам по факту. А лучше и в то, и в другое, чудес не бывает.
Гость
4 января 2021, 21:03
изначально все новостройки больше половины, скуплены для биснесса, пройдитесь вечером мимо таких домов, более, чем в половине нет света, какой жилищный вопрос?! нормальный человек купит жильё в нормальных регионах страны, даже включая московию и питер, а здесь разруха и нищебродство сплошное, от властей одна показуха осталась! вот к чему привели инвестиции, город продали, а кому и зачем, никто не понимает до сих пор!
Ждем, когда в принципе спрос на человейники прекратится. Заколебали уже строить эти коробки
Гость
5 января 2021, 03:23
ЖК Рощинский-это вообще слов нет. Пишите-квартир много на этаже(это ерунда). А вот за окном - 20, то через стены ветер дует(ЧЕРЕЗ СТЕНЫ)-в обоих комнатах и на кухне. По началу думала от окна(все окна заклеила и утеплила). Подошла к стене и услышала сквозь стену ветер и улицу(фасад здания без утеплителя).В квартире холодно.В батареях едва тёплая вода.Трубы от застройщика-ужас(постоянно топит магазин Верный), лифты очень странного качества(от застройщика),частенько перебои с водой. По лестнице со двора до входной двери не подняться-постоянная наледь на ступеньках.Тротуаров мало, идти темно с Щербакова до Рощинской, дорога идёт внутри двора(едут все рейсовые автобусы).Поликлиник нет, школы нет. ХОЛОДИНА в квартире. Адрес:Рощинская 44 секция 7.3.(квартирка от корпорации Маяк)
Гость
4 января 2021, 21:37
Лютый трэш. Не продадут и за 10 лет
Гость
4 января 2021, 21:42
Да кому эти квартирынужны, выброс денег на ветер
Гость
4 января 2021, 23:23
Уважаемые собственники, до тех пор, пока вы будете обращаться к паразитам-риелторам, квартиры свои продавать вы будете очень долго.
Паразитов-риелторов не волнует успешность вашей сделки, их волнует только собственное обогащение. За ваш счет.
А в чем собственно вопрос в статье ? Что собственники недалекие люди и не дают заработать горе риэлторам ? Дак эти объекты и не покупались чтоб сходу перепродать . Если надо вложиться и поднять бабло за 1-1,5 года для этого есть одношку студии и другое г..... Те объекты, что в статье - это долгосрочные активы . Есть пить не просят . А цена завышенная так и будет висеть ,все равно рано или поздно купят .
Гость
4 января 2021, 19:31
Дорогая квартира в гарлеме не будет востребована.
Гость
4 января 2021, 19:46
Квартиры не востребованы потому что например мне район не подходит хотелось бы рядом с домом
Гость
4 января 2021, 21:19
Люди вы чего такие квартиры прподают. Несмотря на сумосшедший машинопоток и пробки воздух в квартирах всегда свеж ведь ветер всегда гонит смог в сторону уралмаша. Тараканы дак это вообще домашние животные это указывает на элитарность недвижимости. А уважаемые гострабайтеры поселившие по соседству всегда помогут и продадут то с чем всегда не скучно коротать длинные зимние вечера. Отличное место.
С таким уровнем зарплаты проще арендовать и не привязываться у месту
Гость
5 января 2021, 11:38
Большая часть строек в городе идет ради стройки. Для того чтобы в них жить они непригодны начиная от
никого качества строительства заканчивая никакой инфраструктурой и сильно завышенных цен. Покупать в них квартиры для дальнейшей сдачи тоже не выгодно спрос очень низкий, а за пустующую квартиру собственнику придется платить самому каждый месяц. Итог: спроса нет, но при этом цены растут любой экономист скажет к чему это приводит.
Сейчас-2°C
пасмурно, без осадков
ощущается как -6
2 м/c,
ю-з.
741мм 82%Риелторы объяснили, почему квартиры в новостройках не могут продать годами