Все правильно. Так и должно быть. Собственность неприкосновенна. Дело владельца как поступать. А властям и строителям нужно договариваться со 100% участков до начала стройки. Не договорились, не строить. Тогда и собственники будут адекватные цены выставлять и не будет таких "островов" во дворах.
"В «Атомстройкомплексе» добавили, что необходимо вводить изменения на законодательном уровне, чтобы инвесторы могли рассчитывать сроки, затраты и окупаемость проектов реновации застроенных территорий."
Ниче не треснет???
Вы ж хотите за копейки, а еще лучше даром, получить.
Собственность есть собственность. Не умеете договариваться, жмете деньги -- ваши проблемы.
Лет пятнадцать прошло с тех пор, как широким жестом Атому администрация Екатеринбурга "подарила квартал" под застройку вместе с домами и собственностью граждан. Люди оспорили и признали подарок незаконным, что не помещало дальнейшему "освоению территории"
Балаган "невиданной щедрости", когда людей под эгидой "муниципальной программы" по перекладке водовода вдоль Советской выселили по суду с их участков.
При этом , за пару лет до события водовод по Советской уже был переложен при строительстве троллейбусной ветки.
У меня до сих пор сохранилась кадастровая карта с отмеченным водоводом диаметром 500 мм из ниоткуда в никуда по территории выгоняемых Атомом частных домов вдоль Советской.....
Причем изначально на перекрестке Уральской и Советской планировалось построить 10 этажные дома, которые потом подросли до уровня 18 этажных домов, видимо тоже для более эффективного зарабатывания денежек застройщиком. А вы тут мужику с его частным домом "кости перемываете"
Чего тему мусолить, не продал мужик свой дом, это его право....пусть дальше живет..... Я б на его месте во дворе дома газон посеял в виде приветствия "Валерию Изольдовичу"
Гость
27 ноября 2020, 22:20
Как правильно написал!!! Я одна из так сказать потерпевших! С собственной земли и из собственного дома зимой с детьми на улицу выгнали, вещи собирали, с экскаватор ждал... А наблюдатели кто??!! - Атомстрой и Администрация города! 3 года судились... на 3 семьи 2 млн дали...(за дом и землю)...
Гость
28 ноября 2020, 21:15
Гость
27 ноября 2020, 22:20
Как правильно написал!!! Я одна из так сказать потерпевших! С собственной земли и из собственного дома зимой с детьми на улицу выгнали, вещи собирали, с экскаватор ждал... А наблюдатели кто??!! - Атомстрой и Администрация города! 3 года судились... на 3 семьи 2 млн дали...(за дом и землю)...
Это настоящий грабеж и позорище. Почему это нигде не освещалось в СМИ?
Гость
27 ноября 2020, 13:20
Хозяин, размести объявление о продаже участка под мечеть. Или жильцы в округе пусть скидываются тебе по сто тысяч. С каждой квартиры.
Что за дичь? Какие еще им нормативные акты надо? О том как отбирать частную собственность? Совсем там берега попутали? Это частная собственность, она неприкосновенна. Заломил конский ценник, ну да, может глупо, но это его полное право. Не нравится? В стране земли полно. А то ишь бедные. Не смогли договориться. Надо что теперь всем расплакаться и сочувствовать АСК? Не смогли и не смогли, смеритесь и дальше живите/стройте. Ну уперся хозя. Но когда-ндь его не станет, придут дети и продадут городу это за 100 тыс в лет и все дела.
Нормальные рыночные отношения. Нужна земля - плати. Дорого не покупай.
Тут можно взять кредит 5-6 лимонов, построить детский сад на 30 детей, и по пятнашке в месяц с каждого.
Рыночные отношения это когда "на рынке" есть выбор "товара" и конкуренция.
В данном случае это развитие города, т.е. "конкурентного" товара нет.
На улицах Ленина и Малышева тоже были когда-то частные дома - что было бы, если бы они "запросили" по 35 млн. ?
Но вопрос об адекватной оценке стоимости недвижимости - есть.
Если ему предлагали жильё БОЛЬШЕЙ площади, БОЛЬШЕЙ комфортности и ЗДЕСЬ-ЖЕ - почему было не согласиться ?
(вы же понимаете, что огород за стеной 20-этажного дома никому не нужен ?)
Рыночные отношения это когда "на рынке" есть выбор "товара" и конкуренция.
В данном случае это развитие города, т.е. "конкурентного" товара нет.
На улицах Ленина и Малышева тоже были когда-то частные дома - что было бы, если бы они "запросили" по 35 млн. ?
Но вопрос об адекватной оценке стоимости недвижимости - есть.
Если ему предлагали жильё БОЛЬШЕЙ площади, БОЛЬШЕЙ комфортности и ЗДЕСЬ-ЖЕ - почему было не согласиться ?
(вы же понимаете, что огород за стеной 20-этажного дома никому не нужен ?)
Что за дичь я только что прочитал? Какая конкуренция, о чём вообще речь? 😂😂😂
Предлагать 18 тыс за квадрат земли, которая стоит в десятки раз дороже – это не рынок, а жлобство.
Гость
27 ноября 2020, 12:14
Ж - жадность. 11 млн была адекватная цена за эту халупу. Теперь она и 200 тыс не стоит.
Гость
27 ноября 2020, 12:26
Меня просто поражает отношение масс к собственности, не говоря уже о отношении властьимущих к той же собственности...
Гость
27 ноября 2020, 12:19
И остался у разбитого корыта в этом доме. Ну история поучительная, что слишком наглеть то не надо
Зимой парковка на огороде прокормит хозю.
А летом садик-детский лагерь для аборигенов откроет- озолотится.
Не такой и глупый мужик. А цену может назвать хоть 100 лямов - его земля, он не просил строить дома вокруг него.
Гость
27 ноября 2020, 12:22
он точно читает здесь комментарии. поставь на участке антенны всех операторов связи, да повыше-повыше, чтобы так до этажа седьмого были. а еще сдай в аренду таджикам с цыганами дом. а на арендные бабки сними нормальную хату😁
Гость
27 ноября 2020, 12:42
На те деньги, которые он сможет получить с цыган и таджиков, он даже и комнату в общаге не снимет. Зато с долгами по комуналке останется, как нечего делать. Если эта халупа раньше не сгорит, от короткого замыкания. Судя по неконтролируемой жадности собственника, проводка там не менялась со дня постройки.
Че на мужика набросились, у него так то почти 7 соток земли! Сколько заплатили за квартиру в 5-ке где филармонию будут строить??? А там всего то 60 метров не более.
Гость
27 ноября 2020, 12:13
Жадность ...сгубила. За 11 миллионов можно быо хороший коттедж купить, если так принципиально жить в своем доме. И этот дом перевезти на другой участок - если он так дорог хозяину.
Так это живыми деньгами ему предлагали 11.
А еще ему было предложение квартирами - 3 квартиры (1 на 3-комнаты + 2 квартиры по 2 комнаты). Тогда по рыночному курсу это было около 14-15 лямов. А сейчас за 20 бы ушло.
Но жадный попался.
В России вообще беда с уважением частной собственности. Понадобилось твоя земля кому-нибудь - будь добр отдать и не требовать ничего, бери что дали. Два бизнеса-паразита - это похоронный и строительный.
— Это практически нерешаемый вопрос. Сейчас нет каких-либо нормативных актов, которые позволяли бы его разрешить, — прокомментировал начальник Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений администрации Екатеринбурга Алексей Храмов.
обязать при застройке выплачивать 5-10 кратную сумму от рыночной стоимости. (и люди согласятся) (если застройщик против. то не разрешать строить)
"5-10 кратную сумму" - не вопрос. Приняли такой закон.
Никто ничего не строит (а нафига РАБОТАТЬ на "Васю", который вообще нифига не делает, а хочет "нехило заработать" - это "заработать" это оксюморон какой-то).
Между Блюхера и Советской - частный сектор, с туалетами во дворе и колонками на улице.
Новых, современных домов, с дорогими квартирами - нет.
Всё стоит.
А нет - Академ строится. 😁
(так нормально ?)
А это вообще очень желательно - чтобы зарабатывали те, кто работают.
А остальные сосали.
(лапу разумеется)
Гость
27 ноября 2020, 12:38
Не осуждайте мужика, он молодец: вносит однообразие в унылые гетто новоделов. А со временем и в красивый особнячок перестроится.
И не считайте, пожалуйста, его деньги и его упущенную выгоду!
Никто не задумался, что застройщики-девелоперы, хотят протащить закон - фактически о бесправии ЧАСТНЫХ СОБСТВЕННИКОВ? - дай им волю снесли бы весь исторический центр принудительно и выстроили безликие многоэтажки
У нас и так в РФ это повсеместно нарушается.
Хозяин дома - прав, он владелец. И часть дома он продал, не переживайте, горе комментаторы))) не надо считать чужие деньги
Гость
27 ноября 2020, 12:36
Ну не продал и не продал - не выгорело, есть примеры у кого получалось, правда не так много
всегда можно нормальный дом там поставить или магаз в 3 этажа сделать и сдавать
Парковку для грузовых авто сделать зимой, чтоб прогревали и воняли на весь двор, чтоб люди поняли, что не надо покупать квартиры с такими дворами, где застройщик зажопил денег на выкуп
Разделить 11 000 000 на 5.9 соток получается 1 864 406 за сотку в этом районе не такая уж большая сумма. А если у него было бы 1 сотка,то даже бы на 1 комнатную квартиру не хватило в этом доме. Вот и вся математика
Говорят Ананьев так был на него зол, что специально так всё сделал...
Мужик конечно переиграл. Нужно уметь вовремя встать из за карточного стола...
Пересидел... Остался сам с собой и со своим проигрышем.
Не представляю, как он себя чувствует, когда на него смотрят с высоты своих этажей соседи и смеются...
Вошёл в историю Екатеринбурга как неудачник...
И все же, хеппи энда ему)
Гость
27 ноября 2020, 12:20
...Этот деревянный дом прозвали «памятником упорству...
Дебилизму и необоснованной жадности
Гость
27 ноября 2020, 12:30
Там можно нормальный дом построить и жить долго и счастливо. Молодец, что не продал.
Гость
27 ноября 2020, 13:08
прежде чем построить не забывайте что нужно сперва получить разрешение на строительство
А сейчас его участь стоять пока не сгниёт.
Гость
27 ноября 2020, 13:17
Можно. Если деньги на стройку есть.
Гость
27 ноября 2020, 17:50
Всё правильно мужик сделал. Строители конечно тоже пошли на принцип, но из-за своей жадности проспали примерно трехэтажный паркинг, и примерно секцию 18 этажную. Они бы на этом больше поимели. Мужику не вешать нос и продолжать искать покупателей на свой участок.
Он давно живет в новом чудесном доме. В этой развалюхе уже лет 5-6 никто не живет. Наведываются разок в месяц его родители. Не более того. Да как там жить? Туалет во дворе, никаких коммуникаций толком. Во дворе гнилая машина после ДТП, летом заросли бурьяна и крапивы в полтора человеческих роста.
Он давно живет в новом чудесном доме. В этой развалюхе уже лет 5-6 никто не живет. Наведываются разок в месяц его родители. Не более того. Да как там жить? Туалет во дворе, никаких коммуникаций толком. Во дворе гнилая машина после ДТП, летом заросли бурьяна и крапивы в полтора человеческих роста.
А был бы новый дом и квартира. Жадность и недалекость
Гость
27 ноября 2020, 13:16
Атомстрой этот такая себе контора,
Гость
27 ноября 2020, 12:26
Жадный дурак. Пусть сидит теперь а этом развалюхе,
Гость
27 ноября 2020, 14:40
Просто эта статья подталкивает людей поддержать законопроект о реновациях, чтобы всех сносили не спрашивая. Может этот мужик вообще из этого места переезжать не хотел.
Законы им новые надо. Слово частная собственность наверно не слыхали. Застройщику захотелось и тебя из твоего дома принудительно выкинули. Классная у нас страна. " Сказочная"
Гость
27 ноября 2020, 17:31
Да, давайте еще законы продвинем, чтобы можно было застройщикам делать что захотят, выселять кого захотят! Вы совсем страх потеряли??? Может ваши коттеджи выкупим за копейки принудительно и снесем ради многоэтажки???
Гость
27 ноября 2020, 12:38
Как могли получить положительную госприемку? На законотельном уровне нужно подобных горе строителей заставить доводить до конца взятые на себя обязательства! Почему покупая квартиру в новом доме кто то должен получать во дворе под окнами такого Нафаню? А Собственников как то ограничить в своих хочушках скажем в границах 100 - 300% от рыночной оценки стоимости собственности, а там уж как договорятся .
Жлобство застройщика не знает границ! Давайте вместе посчитаем: 35 млн / 600 кв.м. = 58,3 тыс/кв.м.
Интересно, сколько же они хотели предложить за квадрат девелоперской площади в этом районе? Цена одного "квадрата" в бетонной коробке будет минимум раза в полтора выше, а таких тут не один этаж.
Лучше иметь собственный дом и собственную землю в благоустроенном районе города, чем пойти на поводу у жлобов и отдаться за бесценок.
Гость
27 ноября 2020, 14:44
Владельцу участка надо сделать навес из поликарбоната чтобы жильцы из человейника не пялились сверху и жить в свое удовольствие
Гость
27 ноября 2020, 22:09
Интересно, а что у атома таких денег нет? Ещё и на уровне законодательства хотят чтобы принять закон выселять людей , это конечно, через край....
Гость
27 ноября 2020, 12:26
Молодцы сейчас ещё и закон пропихнуть, что выселять можно будет всех без спросу и муровейники ляпать без просветов
Гость
27 ноября 2020, 12:45
Цуко дожили.. Сейчас ещё и частную собственность отменят
Гость
27 ноября 2020, 16:13
Это частная собственность! Во всем мире, к этому относятся,как к неприкосновенному! Это его земля,имеет право жить,как хочет! И только у нас,сначала раздают и оформляют частную собственность,а потом отбирают или ищут пути любые,как отобрать!
Гость
27 ноября 2020, 12:26
Тот пример когда надо адекватно оценивать ситуацию
Гость
27 ноября 2020, 17:08
Это частная собственность! Она должна быть неприкосновенной! Только у нас в РФ хотят протащить законы, чтобы можно было выселять людей с их земли за копейки без их согласия, а потом зарабатывать на этом миллионы! Убогие алчные застройщики только и могут превращать этот город в муравейник без дорог и инфраструктуры! На комфорт граждан плевала и администрация, и застройщики, им важна только экономика проекта, чтобы все заработали на этом денюшки, больше ничего не надо!
Гость
27 ноября 2020, 19:44
Судя по регулярному появлению статей, Атом желает выкупить этот дом, что ли?
"законом не предусмотрен механизм принудительного отселения и собственники вольны запрашивать любые суммы," - ничего, скоро предусмотрят такой закон! Частная собственность у нас в стране и так почти ничего не значит, одно название только. Надо будет - придут и отберут силой. Как в других районах делают. Этот случай, пожалуй, исключение.
Не нужны этому мужику никакие деньги. Ему было важно отстоять собственность. И он это сделал. Молодец.
Сейчас-3°C
пасмурно, небольшой снег
ощущается как -6
1 м/c,
южн.
740мм 89%Собственник дома-обрубка в Пионерском не смог продать его за 35 миллионов