На Уктусе снесли белую усадьбу за 150 миллионов рублей ради строительства многоэтажки

Огромную усадьбу на Уктусе снесли ради строительства многоэтажного жилого дома. Коттедж на улице Рощинской еще в 2014 году выставляли на продажу за 150 миллионов рублей. Хозяева тогда предлагали перестроить его в гостиницу и даже разработали проект.

Правда, новый владелец участка решил по-другому. Показываем, что построят на месте элитного коттеджа. Но сначала предлагаем вспомнить, каким он был.

Кроме основного здания на участке был гостевой дом в 90 квадратных метров (сам участок занимает полгектара, площадь усадьбы была почти 1300 «квадратов»). За домом разбили газоны, высадили деревья, построили собачий вольер. Перед домом возвели небольшой сад с молодыми деревьями. На открытом воздухе также расположен каменный бассейн с деревянной беседкой.

Для продажи дома по адресу Рощинская, 59 даже создали отдельный сайт, там разместили фото роскошных интерьеров.

В доме было целых пять входов, в том числе через теплый гараж. Первый этаж — это прихожая, гостиная, кухня, сигарная зона и другие помещения — хозяйственные и публичные. Второй этаж — зона приватная, для хозяев: спальни, общий холл, комната отдыха с домашним кинотеатром. На третьем этаже рабочая зона — холл и кабинет. В доме две лестницы. Кроме того, в усадьбе была «нежилая зона» — с бассейном, сауной, тренажерным залом и гаражом на две машины.

У коттеджа была предусмотрена своя парковка — для гостей и персонала. Владельцы собирались изначально не только жить в доме, но и открыть бизнес: к объявлению о продаже прилагался проект пристроенной гостиницы — четырехэтажной, в 1200 квадратных метров, рассчитанной на 35 номеров. Но воплотить проект, похоже, было не суждено. Теперь здесь строят многоэтажку. И у строителей завязался конфликт с соседями.

А так теперь выглядит участок. О коттедже напоминает лишь часть бетонного забора, который постепенно сносят строители. Они возведут здесь 18-этажный дом с подземной парковкой и техническим этажом с газовой котельной.

По проекту в доме будет 161 квартира, общая площадь — 8155 квадратных метров. Под зданием строят подземную стоянку, которая вместит 91 автомобиль. А на первом этаже у входа появится колясочная, комната консьержа и санузел.

Высота многоэтажки составит 53,4 метра. Работы ведет компания «Уралкомплект».

Коттеджи сносят в Екатеринбурге часто. Например, сейчас такие работы активно идут на Юго-Западе, где перестраивают Цыганский поселок. Мы снимали процесс с высоты птичьего полета. И публиковали интервью с жителями микрорайона.

Между тем спрос на частные дома в этом году только растет. Мы писали, как изменился рынок недвижимости в Екатеринбурге.