Удивляюсь, как в наше время, когда для получения практически любой информации достаточно погуглить полчаса-час, риелторы не вымерли как мамонты. Толку от них никакого, наоборот, все обсуждение деталей сделки сводится к "глухим телефончикам". И покупал квартиру, и продавал без риелторов со своей стороны. Никаких сложностей нет.
Гость
3 августа 2020, 10:05
Если как совет, то только совсем для тупых. А так больше подходит под рекламу этой дамы и ее фирмы.
Не советую пользоваться их услугами.
Во-первых, за свои действия (последствия) они не несут ответственности. В ДКП их просто нет, соотв. все дальнейшие судебные споры без них.
Во-вторых, цена их услуг 80-120-150 т.р. Якобы они экономят вам время при продаже. Вранье. Обычный человек за 80-120 т.р. может взять 3-4 месяца неоплачиваемого отпуска и целыми днями этим заниматься, тем более что продавец почти всегда сам показывает владение.
У них нет никаких секретных баз, никаких стабильных потоков покупателей.
В-третьих, сказочки про оформление документов. Почти всегда это делов на 5 минут, зайти в МФЦ и за справкой по форме 40. А если сделки через Сбер - то Сбер сам все сделает.
Ну и последнее, если покупатель снизит цену на комиссию агента, то он намного больше шансов имеет продать квартиру, без нахлебников.
И самое последнее: риэлторы это по большей части вообще люди без высшего образования, которые ни фоток нормальных разместить не могут, ни описание составить без ошибок.
Гость
3 августа 2020, 09:42
Пока нет закона в котором чётко прописаны обязанности риэлторов всё так и будет происходить - недобросовестно, на данный момент риэлторы просто паразиты дерущие комиссию и с продавца и с покупателя.
Я когда квартиру покупал , риэлтору соточку заплатил , но надо отдать должное , что она и жилье нашла и справки подделала с работы в нужный банк и к нужным людям в банк подвела , всё проверила -перепроверила на десять раз.... короче, оно того стоило , я не жалею .
статейка так себе, Поддубная насколько я знаю частный риэлтор, с которой после сделки и оплаты комиссии не будет никакого спроса, с агентства хоть что-то можно потребовать, вместо того, чтобы засаживать своих "коллег" описала бы свои преимуществав сфере недвижимости, она ума вагон👍
Гость
3 августа 2020, 11:03
Скрытая реклама горе-риэлтера Поддубной? 😁
Обо всех этих нехитрых уловках известно уже лет 15-20 точно. Кстати, по стандартам УПН квартира не должна выставляться в двух и более агентствах. Но в последнее время опять развелось всяких агентств, прежде всего пришлых по франшизе, которые кладут на эти стандарты. Если агентство даёт аванс - составляйте договор так, чтобы его не возвращать, и только с самим агентством (а не псевдопокупателем). Не уложились в указанный в договоре срок подготовки документов для ипотеки - до свидания.
Гость
3 августа 2020, 14:27
Продаю квартиру самостоятельно, т.к сроки вообще не поджимают. Каждый первый позвонивший риэлтор говорит, что у него есть покупатель и предлагает привести его в обмен на 2-3% от стоимости квартиры. То есть он хочет получить деньги и с покупателя, и с продавца. Причём, риэлторы как с шараш-монтаж агентств, так и из известных.
Порекомендовали одну тетку, типа очень быстро продаёт. Приехала, морду скислила, поцыкала и заявила, что красная цена этой квартире 2 млн. Центр, двухкомнатный хрущ с ремонтом 2013 года. Ну да, за такую цену с руками оторвут. Только за что ей платить 80 тысяч?)))))
Гость
3 августа 2020, 22:26
риэлтор - это паразит на богачах и дураках)
Гость
4 августа 2020, 00:10
У меня знакомый купил квартир без агенства, 4 года судится .
Гость
4 августа 2020, 20:37
Риэлторы еще нехорошие люди! Если бы продажа недвижимости была прозрачной со стороны государства, большинство собственников сами спокойной производили куплю продажу с покупателями без прокладок кровопийцы и обманщиков. Риэлторы - зло!
Гость
9 августа 2020, 15:16
Наглое рейдерство!!!
Если раньше рейдерили заводы и фабрики, то сейчас у граждан квартиры отжимают.
Как уберечься от Рейлеров-агенств недвижимости:
- все сделки оформляйте у нотариуса за наличные.
При словах "оформление через нотариуса" всех рейдеров ветром уносит.
И ни кому и ни когда не давайте фотографировать ваши документы: паспорт, право собственности и ДР. документы.
Гость
26 августа 2020, 09:10
Риэлторы, это посредники - нахлебники, они загоняют цены на недвижимость до запредельных величин ради собственного заработка. Высокая цена не подьемна для покупателя и тормоз для продавца. Одни клиенты не могут приобрести по нереально завышенной цене, другие не могут продать опять же из-за ограниченного спроса. Так и стоит рынок недвижимости забитый объявлениями о продаже.
Гость
17 сентября 2020, 20:12
Внимание! Не оставляйте платное объявления на сайте продажи недвижимости Zipal.ru. Я разместила платное объявление на 1 неделю. Результата от него не было вообще ни какого. Ни одного звонка. Поэтому продлевать объявление на следующую неделю я не стала. Но через неделю у меня снова списали деньги с моей карточки Сбербанка без моего разрешения. Оказывается у них так удобнее - автоматическое списание средств с наших счетов (так мне пояснили по телефону). Так Zipal.ru, один раз получив доступ к Вашей карте, могут списывать деньги с карточки бесконечно! Сбербанк говорят, что теперь карточку нужно заблокировать, иначе Zipal.ru могут списывать деньги бесконечно. Тоже хороши! Никакой защиты своих клиентов!
Гость
3 августа 2020, 10:41
Ситуация с ковидом хорошо ударила по риэлторам, теперь все на заводах.
Гость
3 августа 2020, 21:19
Я продавала через риэлторов квартиру, не жалею, полное сопровождение сделки, все переговоры ведут, планирую в будущем всегда обращаться
Сейчас-7°C
пасмурно, без осадков
ощущается как -11
2 м/c,
ю-з.
738мм 80%Фиктивные покупатели и незапланированные скидки: на какие уловки идут риелторы при продаже квартир