Богатые тоже плачут: соседи Чернецкого поссорились из-за короткой дороги в Екатеринбург

В Екатеринбурге разгорается конфликт между жителями поселка Карасьеозерский-2 с управляющей компанией и соседями из элитного населенного пункта Карасьеозерский-1. В последнем живут крупнейшие бизнесмены и политики Свердловской области. Там есть дома Аркадия Чернецкого, бывшего вице-губернатора Владимира Тунгусова, владельца ТМК Дмитрия Пумпянского и других известных уральцев.

В Карасьеозерском-2 тоже есть богатые люди и роскошные дома, но там же живут и обитатели обычных таунхаусов и многоквартирников.

Скандал разразился из-за выезда на Новомосковский тракт, который есть в Карасьеозерском-2, в отличие от соседнего поселка. Обитатели Карасьеозерского-1 ездят в Екатеринбург по узкому Чусовскому тракту, на котором часто бывают пробки.

Поселки соединяет разбитая техническая дорога для обслуживания системы водоснабжения. По этой дороге жители Карасьеозерского-1 могут объехать пробку на Чусовском тракте и попасть сразу на Новомосковский — если у них есть ключи от ворот. Несколько жителей смогли получить эти ключи и теперь используют соседний поселок как транзитную зону.

— Наша управляющая компания планирует за счет жителей поселка Карасьеозерский-1 отсыпать дорогу между поселками и установить на обычные ворота, которые сейчас закрыты на замок, систему автоматического открывания с дистанционным управлением, — рассказал нам житель поселка Иван (имя изменено. — Прим. ред.).

По его словам, пульты от этих ворот управляющая компания хочет выдать жителям поселка Карасьеозерский-1, у которых есть недвижимость в Карасьеозерском-2. Иван и его соседи опасаются, что со временем все водители из Карасьеозерского-1 получат такое право, например, если вскладчину купят квартиру во вторых «Карасях», и формально каждый из них станет собственником недвижимости в поселке.

— Это просто опасно, наши дети привыкли беззаботно ездить по улице на самокатах и велосипедах, потому что до сих пор там ездили только свои, не быстро и аккуратно. Чужие не будут соблюдать принятые в поселке правила движения, — уверен Иван.

По словам Ивана, со стороны поселка перед технической дорогой стоит знак «кирпич», и обладатели ключей от ворот нарушают правила дорожного движения каждый раз, когда возвращаются в Карасьеозерский-1.

В соседнем поселке живут статусные люди, они не привыкли в дождь или холод выходить из машины, возиться с замком, ездить по колдобинам. Для них отремонтируют дорогу и поставят автоматику — и тогда трафик станет больше, уверены жители Карасьеозерского-2.

Когда жители поселка узнали о планах управляющей компании, они провели собрание и начали собирать подписи против установки автоматических ворот.

В управляющей компании «Карасьеозерск-сервис» говорят, что действительно планируют изменения, но с другими целями.

— На калитку и ворота, которые уже установлены, мы хотим установить контроль доступа, как на въезде в поселок со стороны Новомосковского тракта. Техническая дорога ведет к скважине, сейчас водоканал ремонтирует скважину и в любом случае будет отсыпать эту дорогу щебнем, — рассказал заместитель генерального директора Александр Дороничев. — Открывать ворота сможет только управляющая компания. Допуск на территорию осуществляется только для собственников, у которых есть недвижимость в поселке Карасьеозерский-2. Опасения жителей беспочвенны, — утверждает менеджер.

По словам Дороничева, проект находится в стадии обсуждения, уже состоялась встреча представителей компании с жителями, а в понедельник на имя управляющей компании поступит письмо с подписями клиентов, на основе которого компания примет решение. Она уже обратилась в ГИБДД с запросом об установке дорожных знаков.

— Если эти знаки четко регламентируют запрет проезда, то понятно, что ездить там не будут, — сказал Дороничев.

Контролировать перемещение автомобилей между поселками будет непросто, считает адвокат Михаил Зельдин. По его словам, для надежности можно установить транспондеры, которые используются при въезде на платные дороги.

— Оплачивать все работы должны только те, у кого есть недвижимость в Карасьеозерском-2. Остальные, конечно, тоже могут участвовать в оплате, если есть желание, но это не откроет им въезд в посёлок, — говорит адвокат. — По договоренности между жителями двух посёлков может быть установлен сервитут, то есть право проезда через территорию Карасьеозерского-2. Он может быть платный, — отметил Зельдин.

Мы следим за интересной недвижимостью, которую продают или строят в окрестностях Екатеринбурга. Недавно в продаже появился коттедж с картинами на потолке и бассейном за 27 миллионов рублей. Он находится в поселке Россоха. А в центре Екатеринбурга есть огромная квартира с колоннами и сауной, ее тоже можно купить, если у вас есть 28 миллионов. Но гораздо интереснее жить в доме-памятнике, мы составили рейтинг самых дорогих из подобных зданий.