Есть даже пивоваренный завод: топ самых дорогих зданий-памятников, которые продают в Екатеринбурге

Сделки, связанные с приобретением исторических зданий, совершаются очень редко. Чаще всего покупателей отпугивают высокие цены и сложности, связанные с реконструкцией усадеб. Количество домов-памятников, от которых хотят избавиться хозяева, при этом постоянно растет. Вместе с аналитиками N1.RU мы посмотрели все объявления о продаже объектов культурного наследия в Екатеринбурге и нашли самые дорогие памятники.

Дом И. А. Погудина, 1894 год

За здание на Горького, 39 его владелец попросил 98 миллионов рублей. Общая площадь памятника составляет 571,3 квадратных метра. В феврале 2020 года завершилась полная реконструкция особняка с заменой всех коммуникаций, инженерных систем и перекрытий. Исторический облик здания при этом сохранен и восстановлен.

Вместе с домом, построенным в XIX веке, покупатель получит земельный участок площадью 978 квадратных метров и парковку на 10 машин.

Дом А. А. Волкова, 1880-е годы

За комплекс на Куйбышева, 99, включающий в себя двухэтажный исторический особняк площадью 537,2 квадратных метра, складские помещения и земельный участок площадью 26,4 сотки, собственник хочет выручить 90 миллионов рублей. Как сообщается в объявлении на сайте N1.RU, к зданию подведены все коммуникации. А на земле возле дома Волкова можно построить магазин, ресторан или даже гостиницу.

Усадьба М. А. Нурова, первая половина XIX века

Объект культурного наследия общей площадью 683,5 квадратных метра на Чапаева,1 и земельный участок площадью почти в две сотки оценили в 75 миллионов рублей.

— Усадьба расположена в центральной части города. Есть своя парковка на 20 мест и три отдельные входные группы: одна со стороны улицы Декабристов и еще две со двора. Планировка здания кабинетная. Хорошая транспортная доступность, в непосредственной близости находится станция метро «Геологическая», ТРЦ «Гринвич» и Екатеринбургский цирк, — говорится в объявлении на сайте N1.RU.

Также продавец отметил, что помещения частично сданы в аренду и это приносит стабильный доход.

Дом мещанина Н. В. Лазарева, 1890 год

За здание на Вайнера, 30 и земельный участок рядом с ним покупателю придется выложить 65 миллионов рублей. Площадь первого этажа — 196 квадратных метров, а второго — 234,6. Все помещения сданы в аренду.

Комплекс медопивоваренного завода Гребенькова и Холкина, вторая половина XIX века

Цена этого памятника на Розы Люксембург, 62 — 28,5 миллиона рублей. Его общая площадь — 3347,6 квадратных метра. Назначение помещения — пищевое производство. Другой информацией о старинном комплексе продавец делиться не стал.

Ранее мы составляли подборку элитного жилья в Екатеринбурге, которое подешевело за прошедший год. А еще мы выбрали три лучших варианта для посуточной аренды коттеджей в разных ценовых категориях.