Блин, ну я все понимаю, конечно, кому-то срочно (хотя по давности объявлениям не скажешь 🤭) нужно продать/обменять квартиру, но, чтобы как можно лучше фото казались для потенциальных покупателей, неужели сложно убрать пустые бутылки, пульты и полотенца? 🤨
Гость
24 апреля 2020, 09:42
Срок продажи любого объекта определяет адекватность цены.
Гость
24 апреля 2020, 10:49
Риэлторы- чайки бездарные, каждый лентяй риэлтор!
Гость
24 апреля 2020, 12:38
Риэлторы-это чайки Вологодские,их на пашню надо с серпом,в коровник колхозный,вот там они поймут,как деньги трудом зарабатывают люди,а не в носу ковыряются и загибают цены за свои "услуги",три бумажки сходить получить в бюрократических конторах,,за это просят им отслюнявить несколько десяток тысяч рубликов.Бездельники,ни за что получающие барыши. Так за такие цены,что выставлены хаты,вы отнимите куш бездельников от цены выставленной и сразу продадите свои халупы. Это совет хозяевам халуп.
на мичурина причина очень простая - это не квартиры , а блиндажи - огромные площади при очень низких потолках )) продать только идиоту можно либо очень дешево. Хорошая подборка неликвидов. На машинистов можно от застройщика дешевле взять. Остальное - завышенные цены.
Гость
24 апреля 2020, 13:21
Не в одной квартире я не увидел ничего современного, не окон нормальных про планировки я вообще молчу, районы тоже так себе, одна в центре, центр тоже разный бывает можно жить окнами на стадион Динамо и одевать беруши от шума динамиков когда идут игры и концерты
Гость
24 апреля 2020, 10:46
Дом на Атмосферной 11 специфический. И дело не только в локации Кольцово. В самом Кольцово покупатели 1к не редкость, а вот на Атмосферной пожить жилающих не много.
Гость
24 апреля 2020, 10:13
Я недавно столкнулся с "голодным" риэлтором из "П-вы 24". С таким жадным подходом к объекту, можно и 10 лет продавать. Заработать хотят побольше, на чужом объекте, ничего внятного при этом не делая.
Для справки, я почти 10 лет сотрудничал с одним агентом, был доволен всеми сделками, за этот период, постепенно, из доли в квартире я вырос до владения 3-мя квартирами. Но, к сожалению, мой партнер ушел на отдых, и я вынужден был искать нового агента. Сейчас всё делаю сам, трудно, но сам!
Гость
24 апреля 2020, 09:47
Капец, цены как будто бы эти квартиры находятся на Манхэттене, а не в провинциальном захолустье страны третьего мира.
Гость
24 апреля 2020, 11:02
цена, месторасположение и планировка + состояние квартиры - 3 фактора на которые все обращают внимание.
смотрела двушку во втузгородке за 2200000, отказалась, так как состояние полностью убитое, непонятно сколько в ремонт надо будет вкладывать. взяла однушку в этом же районе за 2300000 и не жалею
из предложенных в публикации квартир ни одну бы не взяла
Гость
24 апреля 2020, 12:42
В таком вопросе не надо быть экспертом и проводить аналитические исследования, всё просто: снижай цену!
Гость
24 апреля 2020, 13:09
Хозяева хаты на атмосферной 11 - удивительные люди.
В ЖК Спутник (2015 год сдачи Бахчиванджи 22) 38 квадратов отдавали за 2 400 000. Так и та квартира 4 месяца продавалась, не меньше.
А они 2 500 000 за старье 2005 года хотят.
Гость
24 апреля 2020, 11:09
С трудом продалась трешка на Елизавете за 2,2 ляма! (39000 за квадрат)- лифта нет, парковки нет, дому 50 лет, район на краю географии...
Гость
24 апреля 2020, 12:03
Эти квартиры не продаются, потому что на все однозначно завышена цена. Возьмём 1 ую на Уктусе, у меня офис был напротив, место специфичное, подъезд к дому неудобный, цена высокая. Утром дикие пробки, если надо выехать с района.В 15 г. она стоила вообще дорого, я 2 хкомнатную, улучшенной пл. красный кирпич, купил в15 г. за 3140000 руб. это дешевле чем они сейчас продают и ещё 5 лет будут продавать. Видимо продавать нравится, а не продать. Кольцово и Компрессорный вообще отдельная тема, там купят только аборигены, там даже поликлиннику угробили, цена при этом как в городе. Ну многокомнатные квартиры для богатых это вообще для единичного покупателя. Так что правильно, что они не продаются.
Гость
24 апреля 2020, 12:16
Любой риэлтор знает, что всегда есть определенный процент клиентов, которые не готовы двигаться по цене. Они будут ждать годами, но верить, что рано или поздно их квартира продастся по желаемой ими цене.
Кто реально хочет продать квартиру в ближайшее время, тот подгоняет цену "к рынку".
Гость
24 апреля 2020, 12:33
Можно еще посмотреть наличие новостроек по соседству и качество звукоизоляции с соседями, качество соседского контингента.
Гость
24 апреля 2020, 12:43
Много разномастных бытовых вещей навевают мысли о неопрятности жильцов, о клопах и тараканах, которых вывести невозможно.
Гость
24 апреля 2020, 12:59
Можно проверить виды из окна. "Окна в окна", автостоянка, детский визжащий двор - минус, минус, минус.
Гость
24 апреля 2020, 15:07
рынка недвижимости не существует, по крайней мере в екатеринбурге, цены диктуют жадная кучка жуликов, возомнивших себя бизнесменами!
продажи стоят годами, люди мучаются без жилья, хотя способны покупать по адекватным ценам, многие уезжают. вот вам и рынок.....
Гость
24 апреля 2020, 13:58
Я за такие деньги построю дом,да не большой,но это будет огромная перспектива по развитию,а тут клетки за такие деньги,с миллионом соседей,которые музыку и перфораторы любят,да и чего уж таить посцать в лифте самый смак...
Гость
24 апреля 2020, 09:54
согласна, со всеми. У меня племянник купил трехкомнатную на ЖБИ, рядом с Кировским (знаете такие трешки, коридор и кухня с большой комнатой на одной стороне, две комнаты в конце коридора). Да, она убитая. Да, ипотека, Да, помогают родители. Но лучше эти 1,5 миллиона вложить в свою, чем переплачивать за не пойми что, и потом все равно, опять же, делать ремонт.
Гость
24 апреля 2020, 12:18
срок продажи определяется жадностью риэлтерских агенств которые берут столько что и покупатель и продавец оказываются в пройгрыше
Сейчас-3°C
пасмурно, небольшой снег
ощущается как -6
2 м/c,
южн.
741мм 89%Что с ними не так? 6 обычных квартир в Екатеринбурге, которые продаются годами