Интересное требование, если изношена плита то нагрузка должна быть меньше 750кг. У нас у большей части домов период эксплуатаций уже давно закончен. Нужно их сносить как ветхое. Жуликоватые депутаты придумали схема под названием КЭП ремонт от которой толку 0.
Это были планы строить дома поуютнее обеспечив основную массу жильем.
Гость
27 февраля 2020, 10:55
Нельзя оранжерею, нельзя объединять с комнатой, нельзя... нельзя... нельзя... Зато можно какому нибудь поганому магазину закрепить к твоему балкону свою вывеску и ей же закрыть сантиметров 30 окон которые как бы в пол, вот это можно, вот это красивей чем оранжерея. Ну и пользуясь случаем, есть ли шанс законно отстоять фасад своего балкона и сместить или демонтировать вывеску?
Гость
27 февраля 2020, 11:18
Магазин без согласия собственников не имеет права делать вывески на фасаде. Тем более на твоём балконе.
Гость
27 февраля 2020, 11:58
Гость
27 февраля 2020, 11:18
Магазин без согласия собственников не имеет права делать вывески на фасаде. Тем более на твоём балконе.
Спасибо, это я знаю, нет сомнений в том что мне сунут фиктивную бумажку, несмотря на то, что квартиру я покупал от застройщика, первый собственник, на момент покупки дом был сдан уже около трех лет назад, как они получали согласие собственников уже не выяснить, а меня соответственно никто не спрашивал.
От этих магазинов, жильцам, только вред. Они даже не считают нужным, вернуть табличку с названием улицы и номером дома, на прежнее место, после покраски. и никто с них ничего не требует. Как жили в партизанской стране, так до сих пор и живём.
Пишут: "....Снос стены и смена расположения батареи на бюрократическом языке городских и районных властей означает переоборудование тепловой сети. А этого никто не согласует......"
Работаю сантехником, знаю 100500 квартир, где стена на лоджию убрана и батареи перенесены. И у ВСЕХ есть разрешение от АДминистрации и чуть ли не лично Росселя... Все зависит от толщины конверта 😁
Гость
27 февраля 2020, 11:14
Ну, остекление уже сто лет как все сделали, никто никого не спрашивал, наоборот, неостекленные балконы и лоджии выглядят странно... Но хорошо, когда это выполнено в едином стиле, тогда дом не становится уродливым.
Эти требования были уже давно. Но у нас, как обычно, никто их не соблюдает.
Гость
27 февраля 2020, 10:00
В нашем доме на первом этаже собственник убрал балкон вообще, решил сделать офис, администрация молодец, согласовала этот проект, только забыли об этом спросить собственников, в итоге 2 года судов, и в итоге администрация должна отменить поставновление о переводе жилого объекта в нежилой, а собственник вернуть все в первоначальный вид. Вот уже полгода ждем с интересом как собственник будет все возвращать в первоначальный вид. Е1, приезжайте к нам на адрес, очень интересная новость получится. Центр города и такой произвол.
Гость
27 февраля 2020, 08:16
заказуха от Стандарта, и Рудов их сотрудник....видимо решили капусту порубить
Гость
27 февраля 2020, 09:47
что значит он не мой?
я за него платил, когда покупал квартиру, и в плане он есть, и в метрах участвует, и абонентскую плату плачу ежемесячно.
и он не мой. ага!
Гость
10 февраля 2023, 05:13
Если платили, значит ваш балкон уже остеклен по проекту!
Я купил квартиру.
Там заявлено (например) 80 метров!
Я смотрю план - а туда включена площадь балкона 4 метра.
Поэтому не надо говорить что он "не мой". Тогда и на всех планах его вычеркните, как и коридоры у лифтов, например.
И баззастенчиво берут плату за лифт с жителей первых этажей.
Гость
27 февраля 2020, 12:33
В таком случае вопрос: почему мы платим за них при покупке жилья? Или в стоимость квартиры они не входят?
Гость
11 декабря 2021, 16:57
Да и вообще,если на 5 ом этаже не стеклить балкон,то он размокнет и упадет,да еще на некоторых козырьков нет!Согласование-это беготня и ,наверное,еще денег стоит?
Гость
10 февраля 2023, 05:46
Смотри типовой проект. Там есть остекление, потому и платишь.
Гость
27 февраля 2020, 08:56
Площадь балкона входит в общую площадь квартиры! Почитайте и посмотрите документы на квартиру.
Гость
27 февраля 2020, 10:29
ага. а нарушать фасад нельзя по закону. Посидите поизучайте документы, про паспорт фасада и так далее.
Гость
28 февраля 2020, 17:39
Гость
27 февраля 2020, 10:29
ага. а нарушать фасад нельзя по закону. Посидите поизучайте документы, про паспорт фасада и так далее.
а по ГК РФ собственник может со своей собственностью делать все , что захочет на свое собственное усмотрение. и если я плачу за балкон, с какого перепуга я не имею права ничерта с ним делать? один закон противоречит другому и при том нарушает права собственника
Согласно части 5 статьи 15 Жилищного кодекса РФ площадь лождий, балконов, веранд и террас в общую площадь жилого помещения не входит. Не в жилую площадь, а общую. Учите матчасть.
Гость
27 февраля 2020, 21:09
А МОЖЕТ ЗАПРЕТИТЬ ХОДИТЬ ПОД БАЛКОНАМИ ,у нас под балконами на первом этаже вход прорубили и магаз сделали вход без козырька и что нам теперь балконы убирать ,пять лет назад остекление было разрешено,а сейчас вдруг это стало плохо, что хрущёвки что брежневки -убогая серая архитектура планового жилья для населения и 5-10 лет назад все кто проживал в таких домах пытались и хоть как то улучшить своё проживание. И ни какое БТИ не вяколо на фирмы которые остекляли балконы.
Гость
11 декабря 2021, 16:50
Не говорите,не улучшаешь-плохо,значит,не следишь,улучшаешь-тоже плохо,не твое!.Просто все хотят денег в конверте!!!
Гость
27 февраля 2020, 15:08
Что за бред написан про цветы на балконе?! Дескать, нельзя выделяться красотой, будьте унылыми и серыми, как всё вокруг в нашем безрадостном городе? Мой балкон самый красивый на всей улице, проходящие внизу люди любуются на цветы и говорят мне спасибо почти каждый раз, как увидят меня на балконе. Красота поднимает им настроение, у многих возникает желание тоже развести цветы на балконе.
Все туристы привозят множество фото красивых балкончиков и окон европейских домов, украшенных цветами, а ведь у нас так же можно делать, по крайней мере пять месяцев в году!
Другой вопрос, что горшки и ящики с цветами ни в коем случае не должны упасть на головы прохожим внизу - вот это нужно продумывать (у меня ничего не висит наружу).
Сталин и хрущов, также считали, никто не должен выделяться, все должны быть серенькими и всё кругом тоже серенькое. И квартирки не должны быть большими, советскому человеку много не надо. Кто ж знал. что нынешние деятели перещеголяют старых правителей, со своими студиями.
Сталин и хрущов, также считали, никто не должен выделяться, все должны быть серенькими и всё кругом тоже серенькое. И квартирки не должны быть большими, советскому человеку много не надо. Кто ж знал. что нынешние деятели перещеголяют старых правителей, со своими студиями.
Сталинки с высоченными потолками, огромными окнами и красивыми фасадами, как в таком доме не выделяться. К меня в сталинке балкон во двор не имеет плиты, металическая рамка с деревянным полом, как правила минстроя принять к моему балкону.
Балкон, как и лоджия, входит в общую площадь, и его назначение - рекреационная зона. Другой вопрос в том, что если на балконе нет остекления, тогда я могу использовать его по назначению лишь 4-5 месяцев в год, и то если повезёт с погодой.
Обычное остекление в раздвижными рамами весит, наверное, килограммов 20-30 на метр ширины. А если ставить хороший балконный блок с помощью мастера с прямыми руками, то утечек тепла и сосулек не будет.
Плюс ко всему, во многих случаях можно расширять балконный проём, потому что нижняя перегородка оконного (балконного) проёма не является элементом несущей конструкции, а контур радиатора не выйдет за край перегородки.
Гость
1 марта 2020, 16:07
Если купить квартиру в доме постройки годов этак 50-х, и при этом не менять старый балконный блок с дырками, по этому идиотскому нормативу будет полный порядок, несмотря на то, что фактически отапливается улица. И нет никаких законных средств, чтобы принудить жильца поменять дырявый балкон. Смысл норматива исключительно в том, чтобы снимать ответственность с УЖКХ при падении сосулек.
Во как раз окна и балконные двери заменять без согласования рарешается. Это не остекление балкона, которое требует согласования
Гость
27 февраля 2020, 14:40
О, сколько штрафов выписать можно за остекление балконов оказывается, красота ¡¡¡ бюджет города пополним все и снимем остекление. Недавно увидел гайцов пешиков за красный штрафующих, интересно в карман или для галочки?
Если балкон (лоджия) не наш, то почему застройщики включают их при продаже квартир в новостройках ? (метры квадратные) Пусть дешевле, но мы за них платим при покупке.
Этот метраж входит в кв/плату. Платить будете не только при покупке, но и всю оставшуюся жизнь проживания в этом доме.
Оплата идет только за жилую площадь! Балкон не входит. Внимательно посмотрите свои документы. При покупке квартиры в стоимость входит половина площади балкона.
Гость
27 февраля 2020, 10:39
Считаю, что при перепланировке балкона как то установка стеклопакетов и расширение фирмами установщиками площадей балкона, надо в первую очередь научиться штрафовать те самые фирмы это сделавшие и ТСЖ или УК. Для этого надо ввести закон и строго его соблюдать. Но кто будет у нас этим заниматься? Как говорится - строгость российских законов компенсируется необязательностью их исполнения.
Гость
27 февраля 2020, 07:39
Чуть позже введут правила, что нельзя спать на левом/правом боку на кровати, чтобы не нарушать нагрузку на плиты перекрытия?
Гость
27 февраля 2020, 08:07
Был такой депутатишко гафнир он четка сказал по этому поводу чтобы не перегружать плиту, надо меньше жрать!
Гость
27 февраля 2020, 09:36
Про балконные плиты всё правильно,не надо ёрничать,поздно будет,когда ваша тушка с балконом вниз шибанётся !!!
30 кв.см- это кусочек 10*3. Это площадь с ладонь. Женскую. Ничо не попутали с лимитами увеличения?
Гость
10 февраля 2023, 06:30
В законе "можно переустроить балкон с увеличением на 30 см от парапета или от несущей стены (по подоконнику)". А по факту все закон выворачивают, кому как угодно.
Гость
23 декабря 2021, 12:48
Очередная статья,наталкивающая на мысль где взять деньги на "законные манипуляции", либо положить большой болт на все законы и постановления
Что поделаешь, вот нравится когда вокруг красота и порядок. Простой эксперимент: Посмотрите в яндексе - "Панельные дома в германии". Там по своей сути те же самые дома, которые стоят и у нас. Строились в то же время.
Я бы очень хотел, что бы и у нас также начали также реновировать наши панельки, хрущёвки. Если у вас такого желание не возникло, то и говорить собственно и неочем...
В ГДР в своё время строили точно такие же дома как в СССР. На их примере можете посмотреть, как МОЖНО старые дома делать не хуже чем новые. Основной принцип, касаемый балконов - однообразие и сочетаемость.
Если всю жизнь прожить на помойке, то и она покажется раем.
Гость
27 февраля 2020, 12:59
Это моя хрущевка.Захочу хоть туалет на балконе сделаю и буду прилюдно какать. И никто не скажешь что балкон это общественное место!!!
Гость
27 февраля 2020, 14:55
А Министр ЖКХ области Смирнов сказал, что балконы-это имущество жильцов. И это не проблема управляющих компаний и фонда капитального ремонта- если балкон рушится. Ремонтируйте сами.
Гость
10 февраля 2023, 05:52
Каждый чиновник отбрехивается как сможет. А ты читай законы. У тебя же есть интернет. Задай вопрос и читай статьи законов. Такая у нас судьба. Даже зная законы нужно бороться.
Гость
28 февраля 2020, 17:36
да конечно блин! за балкон плачу я, его собственником становлюсь я, но он типа не мой. еще че выдумаете! по ГК РФ собственник своим имуществом может распоряжаться так, как считает нужным!
Гость
27 февраля 2020, 10:20
Абсолютно логичные правила, жаль, что их не все соблюдают, а соседи недостаточно бдительны и слишком пофигистичны. Поэтому и фасады как скворечники, кто во что горазд лепят. За такое вообще надо штрафы вводить и заставлять демонтировать.
Мне еще далеко до возраста бабушки, но мне не все равно как выглядит фасад моего дома. В прошлом году пожаловалась на то, что кто-то из соседей установил кондиционер на фасаде (по проекту дома это запрещено) - заставили снять. После этого другой сосед повесил кондиционер - и пожаловался уже кто-то другой. Надо быть ответственным за свой дом, не только его внутреннюю эстетику, но и внешнюю, и не только за эстетику, а за безопасность, что более важно. Не надо бояться выражать недовольство, если кто-то нарушает общие правило, и жаловаться куда следует. Ничего плохого и стыдного в этом нет.
Гость
27 февраля 2020, 10:44
Ааа, стучать, стучать скорее! Тут какая-то падла цветочки решила посадить на чью-то радость! Щас она у меня получит!
Гость
27 февраля 2020, 11:18
Гость
27 февраля 2020, 10:44
Ааа, стучать, стучать скорее! Тут какая-то падла цветочки решила посадить на чью-то радость! Щас она у меня получит!
Что за тюремные замашки? "стучать"... давно пора забыть этот термин. Но уж лучше так - и пусть с нарушителем занимаются соответствующие организации, чем портить с ним отношения, сказав ему лично, на что он вполне очевидно пошлет тебя на три веселых буквы, и правильно сделает, т.к. соседи не уполномочены указывать другим соседям как им поступать. Цветочки - почему бы и нет, если они находятся на внутренней стороне балкона и надежно закреплены. И наоборот: если горшки повесили с наружной стороны и они болтаются на ветру... сами же побежите жаловаться, если такой свалится вам на голову. Лучше принимать меры заранее, чтобы не допускать таких случаев.
Гость
27 февраля 2020, 16:24
а куда кондиционер устанавливать? если все окна выходят на фасад? Организациям так можно портить фасады, а частникам нельзя почему-то из-за бдительных чересчур соседей
Гость
10 декабря 2021, 11:31
Бред.
Гость
27 февраля 2020, 09:50
А что делать с соседом, у которого нарушен теплообмен на балконе и от него растут сосульки?
Гость
10 февраля 2023, 06:43
А что делать с соседом, который застеклил балкон с крышей, оставив зазор до плиты следующего этажа15-20 см. Где постоянная влага от снега и дождя разрушает плиту? За 6 лет выкрошился бетон, появились глубокие трещины и заржавела арматура. УК ничего не делает, а Администрация района даёт разрешение на переустройство. Факт!
Гость
10 февраля 2023, 06:55
Что делать с соседом, оостеклившем балкон самовольно? Получилось относительно тёплое помещение. На плите этажа выше при t-10 на улице снег не лежит, таит и сохнет. Постоянно лужи. Не выйти на балкон, не положить продукты. А кто об этом думает? Соседу, вероятно, хорошо. Ну при чем же здесь законы. Если у некоторых отсутствует мозг. Не зря же говорят "народ России деградирует"!
Гость
2 марта 2022, 07:47
Огромные сосульки нарастают с неправильной крыши и неправильных сливов, а страдают именно владельцы балконов верхних этажей и тех кто под ними. И действительно надо уже привлекать Юр лиц к уголовной ответственности за несвоевременную очистку крыш и их ремонт.
Гость
10 февраля 2023, 06:07
Юр.лица деньги собирают. А под тем, чтобы что-то ремонтировать, они как бы не подписывались. С 2023 года с юр.лиц за балконный беспредел штраф 40-50 т.р. Но по факту, я об этом не слышал.
Гость
10 декабря 2021, 15:32
Сначала фирм наделали по остеклению балконов, а через 25 лет оказалось, что застекленные балконы - это незаконно. Фирмы-то официально зарегистрированные.
Гость
10 декабря 2021, 19:41
Кому то все мало, решили еще здесь пощипать, в плане улучшения жизни мысли не работают, а вот содрать три шкуры здесь такие чудеса вытворяются, что хзоттабыч здесь младенец
Гость
26 сентября 2023, 19:38
Сосед сделал погреб на первом этаже. Без согласования. Это законно?
Все эти самовольно перестроенные балконы, нужно демонтировать, хотя бы в центре города. Хотя, пожалуй, везде. В рамках ремонта фасадов, нужно всем квартирам с балконами делать типовое остекление.
Гость
10 февраля 2023, 05:42
А я не хочу остекление! Мне нравится незастекленный балкон. Вот и делай только себе, если сможешь обойти Федеральные законы .
Гость
10 февраля 2023, 06:59
Гость
10 февраля 2023, 05:42
А я не хочу остекление! Мне нравится незастекленный балкон. Вот и делай только себе, если сможешь обойти Федеральные законы .
Вместо того, чтобы контролировать работу чиновников, сталкивают лбами жителей домов. Кто платит, тот и танцует.
Гость
27 февраля 2020, 08:57
Че за хрень пишут
Гость
27 февраля 2020, 12:12
Половина ленты Е1 забита статьями про стройки)))
Гость
27 февраля 2020, 08:15
Бабушки в основном и стеклят свои балконы, кусты садят, и кладовочку устраивают, им легче навязать услугу и содрать за это денежки
Боремся за эмансипацию и отмечаем 8 марта. Хотим демократического общества и плюем на мнение других и законы. 😂
Гость
28 февраля 2020, 07:49
Зато прокладку новой канализации через помещения "Конторские" по самоуправству УК на Космонавтов 95Б зам главного надсмотрщика А.А.Щеплеин считает законной, своей подписью в ответе на сообщение о нарушениях. Просто так...
Сейчас-2°C
пасмурно, без осадков
ощущается как -6
2 м/c,
ю-з.
741мм 82%На самом деле он не ваш: что в Екатеринбурге нельзя делать с балконом