На окраине Уралмаша построят две школы, пять детских садов и поликлинику

Новый микрорайон, который Уральская горно-металлургическая компания возводит между Уралмашем и Верхней Пышмой, изменят. Соглашение о строительстве еще в 2018 году подписали глава УГМК Андрей Козицын и Сбербанк. Тогда рассказывалось, что район займет 125 гектаров, там появятся школа, детский сад и поликлиника. Теперь же количество соцобъектов решили увеличить.

Как рассказал E1.RU руководитель девелоперских проектов «УГМК-Застройщик» Евгений Мордовин, из всей территории жилая застройка займет лишь 40,7 гектара. Объем жилищного фонда составит порядка 700 тысяч квадратных метров. Этой площади хватит, чтобы поселить 24,1 тысячи человек.

Весь микрорайон будет состоять из 13 кварталов, девять из них — жилые. Первый 18-этажный дом уже сдан, следующим будет 30-этажный дом. На третьем этапе, в 2021 году, построят еще пять жилых домов разной этажности. Еще восемь домов введут в эксплуатацию постепенно, до 2024 года.

— На территории района будет построено пять детских садов на 12 410 мест в рамках муниципальной программы «Развитие системы образования и создание условий для организации труда, отдыха и оздоровления детей в МО «Город Екатеринбург» на 2017–2021 годы», — рассказал Евгений Мордовин. — Под строительство детских садов компания «УГМК-Застройщик» выделит городским властям участки общей площадью 4,85 гектара. Их рыночная стоимость составляет порядка 500 миллионов рублей.

В частности, в первом квартале района уже выделен участок в один гектар для детского сада на 300 мест с ясельными группами.

— Проект отдельного здания детского сада в первом квартале района разрабатывался по просьбе администрации Екатеринбурга, — рассказал Евгений Мордовин. — Предыдущий проект предполагал размещение трех детских садов, встроенных в жилые дома. Также по просьбе городских властей в школе на 1100 мест в первом квартале разместится уникальная городская гимназия «Арт-Этюд». Вторая школа будет рассчитана на 1700 мест. Проектные и инженерно-изыскательные работы по всем соцобъектам профинансирует УГМК. Их общая стоимость составляет 25 миллионов рублей.

В общей сложности для строительства школ понадобится участок в восемь гектаров. Его «откусят» от Калиновского лесопарка — взамен УГМК уже высадила деревья на другом участке парка площадью 10 гектаров. Общая стоимость работ составила 3,3 миллиона рублей.

Также в планах — строительство поликлиники «УГМК-Здоровье» на 850 посещений в смену, ТРЦ «VEER-Молл», фитнес-центра на площади 4,5 тысячи квадратных метров с бассейном, многоэтажного наземного паркинга с эксплуатируемой кровлей, целого ряда магазинов и кафе.

— Что касается строительства дорог в районе «Изумрудный бор», в рамках развития программы «Столица» на 2017–2022 годы спроектировано развитие трех дорог на улицах Ново-Садовой, Широтной, Южной и Меридиональной, — рассказал Евгений Мордовин. — Однако в связи с высокими темпами развития района и прилегающей инфраструктуры ведутся переговоры о расширении проезжей части и добавлении наземных парковок на Меридиональной, 1.

Еще один крупный жилой проект УГМК — на ВИЗе, на месте завода «Уралкабель». Вместе с двумя жилыми очередями там появится школа. Также компания строит квартал у Макаровского моста. В частности, превращает в элитное жилье старинную Симановскую мельницу.