На Градсовете разнесли в пух и прах проект масштабной перепланировки Втузгородка

Проект перепланировки Втузгородка, которую компания «Первостроитель» представила на форуме 100+, разнесли в пух и прах на Градостроительном совете в администрации города.

Застройщик придумал, как развить территорию в границах улицы Малышева, отвода железной дороги, улиц Комсомольской, Хрустальной, Вишневой, Гагарина (жилой микрорайон Втузгородок). Такую задачу он получил от администрации Екатеринбурга. В частности, нарисовал жилые дома, велодорожки и пешеходные мостики в район ЖБИ, школу и садик. Но в итоге идеи показались экспертам неубедительными.

В частности, эксперты отметили, что застройщику не стоило брать на себя планировку такой большой территории. По их словам, масштаб работы сопоставим с разработкой Генплана, а застройщику следует разбираться с той территорией, которая у него в собственности.

— Тут столько объектов, столько интересов соприкасается — и транспортных, и градостроительных, и каких угодно. Определите менее масштабный проект. Сейчас у вас задача, близкая к Генплану, — сказал депутат Владимир Крицкий.

Так, проектируя территорию, застройщик не учел планы Уральского федерального университета, который в границах этой же территории планировал модернизировать общежития.

Участникам Градсовета также не понравилось расположение проектируемой школы — рядом с железной дорогой, в стороне от жилого квартала. Аналогично — с детским садом.

Кроме того, согласно концепции, плотность застройки выросла бы в два раза, при этом выезжать местные жители смогли бы только по улице Малышева, которая и без того перегружена. Нарисованные пешеходные мостики показались экспертам бесполезными. Михаил Вяткин отметил, что у жителей Втузгородка не будет желания ходить в район ЖБИ, где для них не придумана никакая точка притяжения.

В итоге концепцию развития Втузгородка не приняли и отправили на доработку, попросив учесть высказанные замечания.

На этом же Градсовете обсуждали застройку Цыганского поселка на Юго-Западе. «Гринвич» показал, какие дома собирается строить. Несмотря на то что критика тоже была, проект одобрили с учетом доработки некоторых моментов.