«Дорого-богато» уже не в тренде: пять принципов современной новостройки в центре города

Выбирая квартиру, чаще всего люди обращают внимание только на удобство расположения, планировку и красоту общей «картинки». При этом забывают о технической стороне вопроса: из чего выполнены стены, как устроены вентиляция и водоснабжение, каков срок службы материалов, везде ли стоят приборы учёта.

А ведь существенная часть цены квартиры — оплата именно этого.

Девелопер PRINZIP известен не только интересными архитектурными идеями и развитием собственной инфраструктуры, но и инженерными системами.

В новом проекте — доме бизнес-класса «Первомайская, 60» — применили, пожалуй большинство лучших из возможных в жилом строительстве технических решений.

Первомайская, 60 — это трёхсекционный жилой дом бизнес-класса с подземным паркингом, расположенный в квартале проспекта Ленина и улиц Первомайской, Восточной, Ми­чурина.

В тихом центре хорошо развита инфраструктура. В шаговой доступности — три детских сада, через дорогу — гимназия № 37 с углубленным изучением немецкого языка. До Харитоновского и Дендрологического парков 15 минут пешком. До «Екатеринбург-Сити» и крупных торговых центров всего 15 минут на машине.

Голландский опыт

Фасады сделаны по голландской технологии. Уличный, выходящий на Первомайскую — это сплошной витраж. Дворовой — «дышащая» конструкция, отделанная высокопрочным и устойчивым к выгоранию клинкером. Благодаря этому дом всегда будет выглядеть как новый.

Наружные стены будут выполнены из керамического камня толщиной 250 мм — он обеспечивает тепло и отличную звукоизоляцию. Межквартирные — из кирпича 250 мм.

Чтобы не портить внешний вид европейской архитектуры разномастными блоками кондиционеров, в 7-этажных секциях для них предусмотрены корзины, а в 23-этажной — специальные комнаты.

Уникальный дизайн

Для Первомайской, 60 разработан индивидуальный дизайн мест общего пользования. Даже такая, казалось бы, мелочь, как номер квартиры — создавалась специально для этого проекта.

В вестибюле, соединяющем секции, строгий классический интерьер: керамогранитный пол, гладкие светлые стены и велюровая мебель. Функциональные зоны выделены шпонированными панелями МДФ. Витражное остекление и зенитный фонарь в крыше заливают вестибюль естественным светом и делают пространство безграничным.

На жилых этажах напольное покрытие выполнено из кера­могранита под мрамор. Стены гладко окрашены. На потолке установлены точечные светильники и смонтирована запотолочная подсветка. В межквартирных коридорах установлены датчики движения для включения света.

Технологии дополнительного комфорта

В доме сделана принудительная приточно-вытяжная система вентиляция. Поэтому в квартирах всегда будет свежий воздух, даже если окна плотно закрыты.

Нагрев воды контролируется индивидуальным тепловым пунктом, поэтому можно забыть о перебоях с температурой и напором. А отопление будет зависеть от погоды, а не графика подачи тепла. Счётчики на отопление и водоснабжение установлены в межквартирных коридорах.

Сервис

На первом этаже жителей и гостей дома встречает администратор. Он может помочь практически с любым бытовым вопросом: встреча курьера, заказ такси, принятие счетов и так далее.

Инженеры PRINZIP Service по заявке могут выполнить мелкий ремонт или установить и подключить бытовую технику, например, стиральную машину.

По всей территории дома и двора установлено видеонаблюдение, с помощью которого охрана контролирует порядок.

Планировки open space*

Такие планировки подразумевают отсутствие перегородок, чтобы людям не пришлось подстраиваться под навязанные застройщиком стандарты. Такое пространство позволяет воплотить практически любую дизайнерскую задумку.

При выборе квартиры стоит обратить внимание и на окна — их несколько видов — большие, витражные, с одной открывающейся створкой в пол и выходом на французский балкон. Это, кстати, тоже редкое для Урала архитектурное решение.

На последних этажах всех трёх секций есть квартиры со вторым светом. Высота потолков в них — от 5,8 м. Это даёт возможность организовать антресоль для занятий хобби, спортом или отдыха.

Квартиры передаются с черновой отделкой. Это позволяет воплотить любой дизайн-проект без траты времени и дополнительных средств на демонтаж.

Узнать подробности ипотечного кредитования и уточнить наличие свободных квартир можно на сайте компании PRINZIP или в отделе продаж.

_{* Open space — с англ. — «открытое пространство».}

_{Застройщик ЖК «Первомайская, 60»: ООО «Эстейт Девелопмент». Проектная декларация размещена на сайтах http://estate-development.su/dokumenty/и наш.дом.рф. Продажи осуществляются в соответствии с законом РФ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».}