Внутри одни развалины: экскурсия по лепному дворцу рядом с Вайнера, который пустует много лет

Усадьба городского головы Ильи Ивановича Симанова на Попова, 4 — одно из самых красивых зданий Екатеринбурга. Правда, сейчас этого практически не видно: памятник культурного наследия завешен полотном, а те части особняка, которые виднеются, разрушены. Уже несколько лет здание пустует, а во дворе организована платная стоянка.

Фасад усадьбы должны были обновить еще к ЧМ-2018, но этого так и не произошло. Были планы превратить памятник в выставочный центр, а заодно поселить там строительные отделы администрации Екатеринбурга. Но спустя три года после обсуждения планы так и остались планами.

По словам директора МКУ «Екатеринбургский центр по охране и использованию исторического и культурного наследия» Леонида Генина, про памятник не забыли — просто поменялись планы.

— Мы будем предлагать включать этот дом в план приватизации. Будем заниматься поиском инвесторов, которые готовы зайти и отреставрировать. Точно так же, как Горького, 14 (Косой дом) или другие объекты, — рассказал E1.RU Леонид Генин. — Если дума с этим согласится, тогда мы объявим конкурс и будут проведены процедуры по продаже объекта.

Сейчас внутри здания царит полная разруха. На вопрос о том, как оно дошло до такого состояния, Леонид Генин ответил, что оно уже было таким, когда он вступил в должность восемь лет назад.

— У нас в 2013 году была разработана научно-проектная документация на реставрацию этого объекта, — отметил он. — Включали тогда дом в программу по сохранению памятников. В это время было принято решение о том, чтобы там внутри построить дополнительный корпус, объединить всё в единый атриум для нужд строительного блока администрации города и сделать там выставочный центр. Тогда эти работы были приостановлены, потому что проводить там реставрацию, полгода или год бить котлован под подземную парковку — это всю лепнину порушить. Поэтому длительное время усадьба не восстанавливалась.

Леонид Генин надеется, что усадьбу удастся полностью восстановить в ближайшие два-три года. Инвесторов на объект уже водили. Сколько на ремонт понадобится денег, пока неизвестно. Когда мы заходили на территорию памятника и разговаривали с охранником, тот заявил, что только реставрацию крыши оценили в 20 млн рублей. Но Леонид Генин назвал эту цифру несостоятельной.

— Стоимость работ от многого зависит. Что значит работа по кровле? В некоторых местах там нужно менять перекрытия чердачные, где-то идет замена стропильных частей, — сказал он. — В зависимости от инвестора: он может более дорогой ремонт сделать, может — менее дорогой. Например, кровля может быть железная, а может быть медная. У нас есть примерное понимание. Документация, которую мы делали в 2013 году, очевидно, будет дорабатываться инвестором под свои нужды.

Леонид Генин надеется, что конкурс по продаже состоится уже в 2019 году, если городская дума одобрит такое решение.

Пока же памятник пустует, а деньги за парковку собирает с людей охранник. Мы попытались выяснить, легально ли он это делает и кому принадлежит стоянка, но ответ пока не получили: запрос отправлен в администрацию Екатеринбурга.

Дом городского головы Симанова был построен в 1880–1890-е годы. Весной 2015 года усадьба лишилась значительной своей части — конюшен. Общественники тогда рассказывали, что конюшни «разбирали по кирпичикам», чтобы потом распродать. По их мнению, снос велся незаконно. Однако в МУГИСО заявили, что конюшни не относятся к объекту охраны и не представляют ценности, поэтому их уничтожение законно. Позже выяснилось, что на их месте предложили построить административное здание. Правда, его пока так и не построили. Сейчас на этом месте, как и во дворе усадьбы, находится парковка.