Дачи, но иначе: под Екатеринбургом вырастает новый малоэтажный поселок

Неподалеку от уральской столицы начали строить загородный поселок под названием «Каникулы». Дачи необычного формата появляются в километре от местной природной жемчужины - чистейшего озера Увильды. Создатели проекта рассказали, что в поселке можно будет жить круглый год или же выбираться с семьей и друзьями на время отпуска. Развлечений тут хватит всем, и все это при высоком уровне комфорта проживания. Правда, за гораздо более приятную стоимость.

Как на курорте

«Есть категория жителей, которые по разным причинам не готовы жить за городом на постоянной основе, но им важно проводить выходные на природе, - поясняет координатор поселка «Каникулы» Борис Валеев. – Личный опыт показал, что если отдыхать на Урале с высоким уровнем комфорта – это недешево. И часто сопоставимо с поездкой, например, в Турцию на тот же период. Снимать частный дом накладно, либо это будет все та же потеря в комфорте. Рынок дачных предложений тоже далек от совершенства. Есть буквально несколько проектов, которые реализованы на высоком уровне. Там действительно здорово, есть чему поучиться, и важно, что застройщики реализуют то, что было заявлено и даже больше. Но чаще всего – это либо проекты на бумаге, либо сады с грунтовыми узкими дорогами, разномастными заборами и огромным числом нерешенных бытовых вопросов».

Озеро Увильды давно стало любимым местом отдыха для жителей Свердловской области. Сюда в любое время года съезжаются на отдых и лечение тысячи людей. В районе озера Увильды сложилась полноценная курортная зона, и поселок «Каникулы» находится в самом ее центре. Здесь рядом и магазины, и ресторан, и стрелковый клуб, яхт-клуб, один из лучших санаториев Урала с огромным перечнем оздоровительных услуг, пляжи. На Увильды с радостью выезжают любители рыбалки, а также ценители пеших и велосипедных прогулок. Удивительной красоты природа сделала этот край желанной «мишенью» для фотоохотников.

«Мы создаем поселок, где будут решены бытовые вопросы: уборка территории, централизованное освещение, охрана, централизованный вывоз ТБО и многое другое. Ведь это неразрывно связано с нормальным отдыхом. Но «Каникулы» отличаются от других малоэтажных поселков, – говорит Борис Валеев. – Во-первых, более доступная цена за счет компактных участков и комфортного метража домов - в диапазоне 2,5-3,5 млн рублей. Во-вторых, в 2019 году начнем предлагать дома «под ключ» с мебелью. И в-третьих, мы работаем над созданием сервиса по содержанию домов в отсутствие хозяев: уборка, охрана, сдача в аренду по желанию хозяина и прочее. Это избавит владельца от лишней головной боли в периоды между посещениями дачи и позволит получать дополнительный арендный доход».

К слову, у застройщика уже есть достойный реализованный проект в загородной недвижимости: клубный поселок «Лесной Остров» в этом году празднует 12-тилетие и по праву многими считается одним из лучших в Челябинской области.

«Продумывая концепцию «Каникул», мы многое берем из нашего опыта по «Лесному Острову»: например, планировка поселка с упором на большое количество уютных непроездных переулков, фасадные заборы в едином стиле по всему поселку, принципы работы управляющей компании и прочее», – уточняет Борис Валеев.

Комфорт в едином стиле

Дачный поселок «Каникулы» будет строиться в 4 этапа так, чтобы дачники не ощутили на себе минусы отдыха со стройплощадкой по соседству. Новоселы получат законченный квартал поселка, в котором уже абсолютно комфортно жить, пока возводится все остальное.

Строительство первой очереди уже началось. К комплексу проложена первая асфальтированная дорога, на территории устанавливают ограждение, шлагбаумы и уличное освещение, начала работать охрана, ведется благоустройство – рабочие оформляют газоны, тротуары, подготавливают участок под детскую площадку. До конца года будут построены два демо-дома и заложены фундаменты под стройки 2019. Даже несмотря на то, что этот этап завершится в 2019 году, в «Каникулах» появились первые дачники, которые приобрели здесь участки.

Второй и третий этапы строительства «Каникул» намечены на 2020-2021 годы. Все дома поселка будут выдержаны в едином архитектурном стиле, и практически на всех участках есть настоящий живой лес. У дачников есть выбор: купить готовый дом или участок с подрядом на строительство. Будет также возможность приобрести землю и строить дачу самостоятельно. Но требования проекта планировки и правил застройки соблюсти при этом все равно придется.

На четвертом этапе – к 2021-2023 годам - застройщик намерен создать в «Каникулах» искусственный пруд, просторные спортивные и детские площадки, пляж, ресторан, детский клуб, банный комплекс. Часть коммерческой инфраструктуры будет запускаться по мере спроса на нее со стороны местных жителей.

Естественно, по мере возведения поселка стоимость домов и земельных участков будет повышаться.

Стройка в новом формате

Перед началом строительства авторы проекта позаботились о том, чтобы все документы на участки в «Каникулах» были оформлены надлежащим образом. Территория дачного поселка «Каникулы» входит в состав Кузнецкого сельского поселения и имеет категорию «Земли населенных пунктов». На каждый из участков получены свидетельства о праве собственности, проведено межевание и определены правила застройки. Так что все сделки с покупателями проходят быстро и без лишней волокиты. При желании можно даже прикупить дачу здесь с помощью ипотечного кредита.

«Сейчас не работает схема «утром деньги, вечером стулья», не работают красивые картинки без реализации. Нужно сначала построить. Покупать в чистом поле мне тоже было бы страшно. Но сейчас уже видно асфальтированные дороги поселка, здание КПП, первые фундаменты, забор - и у людей уже другое отношение. Мы сделаем, то, что обещали, а клиенты будут более уверены в принятом решении», - убежден собеседник.

Узнать больше о дачном поселке «Каникулы», а также записаться на экскурсию можно через сайт каникулы74.рф или по телефону +7 351 220 72 56. E-mail: call@serdce-goroda.ru. Официальный отдел продаж проекта – компания «Сердце города» ответит на все интересующие вопросы.