200-летнюю усадьбу в центре Екатеринбурга присоединят к соседнему дому, чтобы спасти от разрушения

На одной из самых старых улиц Екатеринбурга – Красноармейской, а в прошлом Солдатской, решили соединить две старинные усадьбы, которые стоят по соседству: Усадьбу Шумкова (Красноармейская, 53) и Дом Шмидена (Красноармейская, 57).

Дом Шмидена ждёт реставрация. Известно, что после того, как закончатся работы, там будет административное здание, реставрацию заказала компания "Атомстройкомплекс".

В документах историко-культурной экспертизы сказано, что соединение домов продлит срок их существования.

"Для современного использования ОКН проектом предлагается реставрация элементов здания, представляющих историко-культурную ценность и строительство новых объёмов, обеспечивающих нормальное функционирование объекта и сохранение ОКН в северной и восточной части земельного участка. Архитектурная связка зданий-памятников (Усадьба Шумкова и Дом Шмидена) – предполагаемое завершение функционального и архитектурно-градостроительного решения. Предотвращает возможную деградацию памятников в существующем окружении, значительно продлевая срок существования в интенсивно развивающемся центре крупного города", – указано в документах.

Дом Шмидена был построен практически 200 лет назад. Усадьба, на территории которой находился дом, возникла на рубеже XVIII-XIX веков. В 1841 году писарь Яков Падерин подал прошение на Высочайшее имя разрешить приобрести два участка для строительства нового дома.

"В основу строительства был положен проект из альбома "Высочайше утверждённых фасадов", согласованный с городским архитектором Эрнстом Христианом Георгом Сарториусом. В 1880-х годах усадьба, в состав которой к тому времени входили каменный двухэтажный дом, службы и баня, перешёл к новому хозяину – коллежскому секретарю Василию Терешенкову, а в самом конце XIX века – к гражданину города Митавы (сейчас это город Елгава, Латвия) Отто-Роберту-Фридриху Шмидену", – указано на сайте управления государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области.

Первое изображение этой усадьбы появилось в 1856 году на квартальном плане, который сделали французские топографы. После революции 1917 года дом, как и многие другие усадьбы в Екатеринбурге, превратили в коммунальные квартиры.

В 1990-х в нём расположился фонд инвалидов и ветеранов войск специального назначения и спецподразделений РФ и бывшего СССР. В 2010 году в доме поселилось отделение партии ЛДПР, и в этот же год дом начали реконструировать – здесь разобрали деревянные двухэтажные сени, заменили перекрытия, сделали мансарду, укрепили бутовый фундамент. Но работы по реставрации не завершили.

После экспертизы строительные конструкции дома Шмидена находятся в ограниченно работоспособном состоянии, а отдельные конструкции в аварийном.

Как рассказал директор архитектурно-реставрационного объединения "Ордер" Сергей Епифанов, а именно его компания будет заниматься реставрацией здания, в доме восстановят лестницу.

– Сейчас там нет лестницы, и подняться на второй этаж нет возможности. Раньше была деревянная лестница, а сейчас это недопустимо, и изначально этажи между собой не соединялись – на второй этаж можно было подняться только с улицы. Сейчас мы будем делать тёплую лестницу, по новым нормам, но она будет за пределами исторического здания, будет пристроена сзади здания, – пояснил Е1.RU Сергей Епифанов.

Чтобы рассказать про вторую усадьбу, нужно снова вернуться на два века назад.

Вообще первыми поселенцами на этой территории были мастеровые екатеринбургского завода и приписные крестьяне, они застраивали этот квартал деревянными домами, а ближе ко второй половине XIX века застройщиками становятся мещане и чиновники, и на Солдатской улице начинают возводить каменные двухэтажные дома.

"Формирование усадебного комплекса началось в 1840-х годах. Тогда он принадлежал вдове екатеринбургского чиновника Александре Шумковой, в состав усадьбы входили каменный двухэтажный дом, службы и баня", – указано на сайте okn.midural.ru.

После этого здесь было агентство Санкт-Петербургской компании "Надежда", в конце XIX столетия усадьба перешла в собственность некоего Пименова, а после октября 1917 года, как и дом по соседству, была национализирована и превратилась в коммуналку.

В 60-х годах прошлого века вокруг этих усадеб начинается современная застройка – здесь вырастают пятиэтажные дома, а в конце 90-х уже застраивают всю территорию квартала.

Напомним, недавно мы писали про другой памятник архитектуры на Розы Люксембург, который ждёт реставрация, а после его превратят в офисник.