Обмен квартиры на новостройку: 6 мифов, в которые верят горожане

Продажа старой квартиры с целью покупки новой – процедура, которая требует огромного количества времени и сил. Но при правильном подходе горожане могут свести все эти затраты к минимуму. Главное – вооружиться поддержкой специалистов, тем более что с помощью услуги trade-in жители Екатеринбурга могут максимально облегчить квартирный вопрос.

– Несмотря на доказанную эффективность этого способа, у горожан ещё остаётся много сомнений, – рассказывает представитель застройщика "Атлас Девелопмент" Дмитрий. – Сегодня все боятся обмана, конечно, порой этот страх обоснован, ведь сегодня много обманутых дольщиков, но, если речь идёт о готовом жилье у надёжного застройщика, эти сомнения мешают выгодно продать свою квартиру и без проблем заселиться в новое жильё.

Чтобы внести ясность, застройщик прокомментировал основные страхи, связанные с "зачётной" схемой.

– Многие клиенты говорят о том, что хотели бы продать свою квартиру подороже – это желание вполне объяснимо. Сразу стоит сказать, что цель застройщика – не продать вашу квартиру дешевле, а реализовать свою недвижимость. Это вовсе не значит, что мы искусственно занижаем стоимость вторичного жилья. Тем более что сегодня существуют сервисы по подбору недвижимости, где вы сами сможете посмотреть, сколько стоят аналогичные объекты, и убедиться в том, что никто не пытается ввести вас в заблуждение.

Кроме того, мы помогаем горожанам облегчить переезд в наш жилой комплекс. Сегодня существует даже специальная акция – "Переезд за счёт застройщика".

– Если мы видим, что покупатель серьёзно настроен и выбрал наш жилой комплекс, мы не откажем ему в заселении, даже если его квартира будет продаваться дольше, чем обычно. В случае, если продажа "вторички" затягивается, то мы встречаемся с агентом, который реализует объект, анализируем его работу и стараемся сделать всё, чтобы покупатель скорее нашёлся.

Были и такие ситуации, когда вторичное жильё ещё не было продано, а его хозяин уже отмечал новоселье. Мы индивидуально подходим к каждой сделке и исключаем любые риски. И уж тем более мы никогда не продадим квартиру, если она забронирована.

– Наличие обременений на квартире не является отказом для вступления в трейд-ин, мы работаем с разными историями, в том числе и с ипотечными квартирами.

– В качестве объекта трейд-ин могут участвовать любые объекты недвижимости, тем более что спрос на такие форматы никто не отменял.

– Желание продать квартиру самому вполне естественно, но нужно понимать, что в таком случае продавца ждёт множество подводных камней. Например, после того как человек опубликует объявление в интернете, его телефон атакуют агентства недвижимости и начнут навязывать свои услуги. Во-вторых, не зная реальной рыночной стоимости своей квартиры, продавец, как правило, завышает стоимость, из-за чего объект очень долго не может найти покупателя. Ещё одна причина, которая усложняет процесс продажи, – это бумажная волокита, ведь не все хорошо понимают документальную специфику, поэтому самодеятельность может обернуться серьёзными рисками. Если продавать квартиру с помощью trade-in, все эти заботы застройщик берёт на себя. Тем более что клиент не платит за это никаких комиссий.

– Многие уверены, что, если их жильё находится в области или другом городе, они не смогут использовать его для покупки жилья в Екатеринбурге. На самом деле это не так, сегодня мы имеем ряд сделок по продаже квартир в области и других городах. Например, недавно в жилой комплекс "Аврора" заселилась семья из Среднеуральска. В отдел продаж звонят даже из Сочи и Ханты-Мансийска.

Живой интерес к жилому комплексу "Аврора" вполне обоснован: это современный многосекционный дом в развитом и живописном районе. Все секции сданы, и у горожан есть реальная возможность переехать в светлые, просторные и современные квартиры, используя своё вторичное жильё.

– "Аврора" – идеальный вариант для расширения жилплощади. У нас представлены планировки, которые позволяют удобно разместиться семьям с маленькими детьми. Особо популярны квартиры с просторной кухней-гостиной и квадратной спальней, ещё осталось несколько двухкомнатных квартир площадью 68 кв. м, с одной или двумя лоджиями, – рассказывает Дмитрий.

Для того чтобы облегчить переезд в жилой комплекс "Аврора", застройщик объявил несколько акций: "Переезд за счёт застройщика" и скидка для друзей. Если ваш друг живёт в комплексе и вы планируете стать его соседом, получите скидку на квартиру до 200 000 рублей!

Задать любые вопросы по обмену вашей квартиры на новостройку можно по телефону отдела продаж компании "Атлас-Девелопмент": +7 (343) 300-40-41

Сайт http://аврора-екб.рф

_{Застройщик: ООО "Ново Сити Девелопмент", срок действия акции: 01.06.2017–31.07.2017. Организатор акции: ООО "Ново Сити Девелопмент", подробности об организаторе акции, сроках и месте проведения узнавайте по телефону +7 (343) 300-40-41.}