Как защитили Царский мост: рассматриваем, что и где разрешили строить в историческом районе

Два года назад в Екатеринбурге стартовал масштабный проект по исследованию старых особняков-памятников и определению их охранных зон, то есть территорий, на которых, например, нельзя строить или сносить существующие строения, размещать малые архитектурные формы в стилистике, не соответствующей особняку, и так далее (ограничения определяются индивидуально для каждого памятника).

Особая роль по "концентрации" памятников пришлась на район Царского моста – зону у Чапаева – Декабристов, которую градозащитники Екатеринбурга просили признать достопримечательным местом. Но их усилия успехом не увенчались – было решено защищать каждый памятник по отдельности.

Квартал Царского моста пока являет собой относительно нетронутый уголок старого города, но, учитывая предельную близость к центру Екатеринбурга, застройщики не раз пытались сюда зайти. И небезуспешно: так, мы разбирали зоны охраны домов Ошурковых на Чапаева, № 8 и 10 – за этими памятниками, на месте советского квартала, собираются строить большой жилой комплекс.

Что касается второй стороны Чапаева, то там новую стройку тоже разрешили. Правда, нигде её высота не должна быть более 3 этажей. Этот параметр варьируется от 10 до 13 метров, но застройщики, которые захотят сюда зайти, будут вынуждены придерживаться его.

Посмотрим на памятники, начиная с моста. Это одно из старейших гидротехнических сооружений города – его первый вариант, из дерева, построили к приезду в Екатеринбург Александра I в 1824 году (Декабристов тогда стала Александровским проспектом). К концу века мост обветшал, и вместо него был построен каменный, который мы видим сейчас.

Зоны охраны защитили берега Исети – здесь можно лишь строить набережную из природных материалов, а также ограничили высотность по Декабристов в исторических местах, где неподалёку находятся другие объекты культурного наследия.

Следующий памятник – усадьба Нурова на Чапаева, 1. Изначально практически все усадьбы здесь построены на месте промыслов – здесь топили сало, выделывали кожи. Потом эти земли вошли в состав города, и началась первая в истории Екатеринбурга "деиндустриализация" – в 20-х годах ХIХ века. В усадьбу Нурова, не ставшую исключением, входил угловой дом, основной дом, двухэтажное каменное строение (сегодня утрачено), сад (тоже считается утраченным), ограда с колоннадой.

Следующий памятник – усадьба Ошуркова на Чапаева, 3. Построенная во второй половине ХIХ века, она принадлежала одному из трёх братьев, которые основали торговый дом своего имени.

Следующий памятник – на Чапаева, 5, усадьба Давыдовых. Здесь находится библиотека имени Герцена.

И ещё один эффектный памятник – Чапаева, 7, усадьба Баландина.

Общественное обсуждение госэкспертиз проектов зон охраны памятников продлится до 10 марта 2017 года.