Строители случайно отрыли лишний этаж: старинную усадьбу в центре города превращают в ресторан

— Вот та самая стена, которую мы «обрушили», — вся целая, красивая и из родного кирпича 1800 года. Строители всё пронумеровали и собрали её по кирпичику, — говорит собственница усадьбы-памятника на Сакко и Ванцетти, 58 Светлана Яковлева. — Вокруг усадьбы мы решили положить плитку, посадим цветы в вазонах, чтобы не тревожить старую землю, а то вдруг что-то выкопаем. Лучше не трогать. А здесь высадим голубые ели.

Директор строительной фирмы и хозяйка особняка, которая занималась его реконструкцией, провела нам экскурсию по старинному дому, построенному на рубеже XIX–XX веков. За его судьбой мы следили давно.

После реставрации он сильно изменился. На это превращение потребовалось много сил и вложений. Даже влезли в кредит, признаётся Светлана. А перед началом работ пришлось выгонять из усадьбы бомжей, которые жили там долгие годы. Против реконструкции были и жители соседних домов: они беспокоились, что территория усадьбы разрастётся и захватит «квадраты» их двора.

— Жильцы устроили «войну» с будкой наших строителей, но ведь она стоит временно. Уберём всё. Потом шла борьба со старыми, изогнутыми тополями — не дай бог, упадёт, проломит крышу дома. Мне не разрешили их спиливать, хотя взамен я предлагала вырастить новые деревья, — говорит Светлана. — Забор поставила чётко по границам, ни сантиметра лишнего не прихватила.

Пока ведутся отделочные работы, хозяйка решает, что разместится внутри здания. В приоритете — семейный ресторан в стиле лофт. При таком оформлении можно было бы сделать акцент на старинных кирпичах и родном деревянном потолке, который поддерживают 200-летние балки. Проще было залить бетоном, но от этой идеи собственница отказалась.

— Одна стена просто рассыпалась, с которой как раз был связан скандал. А вторая вываливалась на Сакко и Ванцетти. Пришлось делать стяжку, всё укреплять, — вспоминает директор строительной фирмы «НПА-Профиль» Альберт Назипов.

На полу отдельной кучкой лежат кирпичи с клеймом «Завод Ермолаева». По одному такому Светлана на память подарила потомкам семьи Ермолаевых.

— Я нашла потомков Ермолаевых, мы встретились. Кто-то живёт в Москве, кто-то — в Екатеринбурге. Предложила им выкупить этот дом под свою усадьбу, но они отказались. Сказали, что будут приезжать в гости, — говорит женщина. — Все кирпичики на стене строители отчеканят, и будет красиво. Обидно, что у нас так мало памятников осталось. Считаю, что необходимо сохранять историю. Хочется, чтобы такие дома жили дольше. Даже такие маленькие объекты, как наш.

Внутри строители, сверяясь с историческими документами, восстановили стены, убрали лишние перегородки. Они появились в советское время, когда в доме устроили коммуналку. А до этого, в 1922–1933 годах, в нём жил профессор Горного института Пётр Константинович Соболевский (1868–1949), создатель новой научной дисциплины — геометрии недр.

Во время работ по укреплению фундамента строители наткнулись на подвал, которого не было ни в каких документах. Начали копать.

— Мы все документы подняли, изучили. Его нигде не было. Там 220 квадратных метров — огромное помещение, засыпанное в советское время щебёнкой. Пойдёмте, — приглашают нас вниз. — Здесь вот такая кладка была, мы даже не стали заделывать её, чтобы показать. Без всякого цемента всё было построено и держалось. Могла бы не делать тут ничего, раз нет в документах. Долго решали со строителями. А сейчас сделали и пол, и потолок, и вентиляцию, капитально укрепили фундамент. Техника же здесь не работала, это территория памятника, так что всё вручную.

Внизу под домом стояла вода. Видимо, поэтому для укрепления подвал засыпали щебёнкой. А может, это был цокольный этаж. Хотя даже по документам дом одноэтажный.

— Все это отрыли, грязь и щебень вывезли, но вот золотых кладов не нашли. Только котелок без дна отыскали. Сейчас фундамент здания укреплён, и подвал тоже может эксплуатироваться как первый этаж. Высота потолков здесь где-то 2,80. Фактически два в одном получилось, — говорит Светлана.

Планируется, что в подвале разместится кухня будущего ресторана.

— Первоначально, когда я сюда пришла, здесь была разруха и давящая атмосфера. Хотелось быстрее уйти на улицу, — вспоминает собственница здания.

Сейчас оно получит вторую жизнь. Скоро в окнах снова будет гореть свет, а внутри станет по-домашнему тепло.

Пока шла реконструкция, рабочие фотографировали все этапы восстановления. Вот их кадры: