Шестиметровые кухни, комнаты-вагончики, туалеты, находясь в которых упираешься коленками в дверь. Типовые планировки советских квартир не давали жильцам возможности расслабиться. Что изменилось сегодня? Соответствуют ли новые квартиры Екатеринбурга современным планировочным стандартам? С чем приходится сталкиваться новосёлам и как распознать на схеме удобную планировку?
Разбираем планировки екатеринбургских новостроек вместе с дизайнером интерьеров Натальей Поляковой.
Планировочные "косяки"
Неудобства, с которыми сталкиваются жильцы, чаще всего следствие излишней экономии застройщика. Либо это желание уместить функциональные зоны на меньшем метраже, либо просто нежелание платить грамотному проектировщику. Итог – даже в новых квартирах люди маются от дискомфорта.
– Слишком узкая прихожая или её вовсе нет, заходишь, и оказываешься в комнате, – рассказывает Наталья Полякова. – Для европейских квартир это норма, но очевидно не подходит для нас. Мы привыкли раздеваться и разуваться у порога, нам нужно место, куда можно положить сумки, повесить пальто, бросить ключи. Иногда прихожие делают настолько узкими, что не получается вписать туда шкаф или тумбу. Другой распространенный планировочный недочёт – маленькие туалеты и ванные. Вроде и метраж позволяет, а туалет размером, как в брежневке.
Среди прочих странностей, которые частенько попадаются в новых планировках, – выход на балкон не из кухни или гостиной, а из спальни (если семья большая, то эта спальня становится для её обитателя проходной), неудачное расположение входа в спальню – прямо напротив входа в квартиру, из-за чего теряется ощущение приватности. Нередко кухню располагают далеко от входа, и туда приходится проходить мимо всех спален. Попадаются и неудачные окна, сделанные не по центру комнаты, а как-то сбоку, из-за чего часть квартиры оказывается пересвеченной, а другая, напротив, слишком тёмной.
Дизайнеры советуют внимательно изучать схемы с размерами, чтобы понять, насколько удобно будет жить в квартире.
Для примера мы взяли планировки квартир в новостройках, которые сегодня выставлены на продажу в Екатеринбурге, и попросили дизайнера проанализировать их плюсы и минусы.
"В целом неплохо, здесь есть возможность улучшения – перепланировки. Смущают узковатые комнаты, несколько странное расположение ванной и узкий коридор через неё".
"Много света в квартире, поскольку много окон. Хорошая кухня с отдельным местом для столовой, можно организовать небольшую кухню-гостиную. Не очень удачная последовательность комнат: кухня далеко от входа, предполагаемая гостиная не рядом с кухней, а через спальню. Узкий коридор, его никак нельзя использовать".
"Достаточно большая для однокомнатной квартиры кухня с балконом. В целом планировка интересная, но работать с такими сложно. В гостиной сложно сделать зонирование, выделив место под спальню. Исходное пространство не очень функционально – середина кухни пуста, а гостиная тесновата".
"Планировка этой квартиры мне нравится. Тут и прихожая хороша по форме, в спальне есть места для шкафа-гардероба, интересное решение кухни-гостиной, сразу можно придумать несколько вариантов расстановки мебели".
"Ванна, примыкающая к спальне – это очень удобно, там как раз между дверями хорошо впишется шкаф. Гостевой санузел – тоже огромный плюс. Мне нравится просторная гостиная, которую при желании можно отделить от кухни. В прихожей ниша под шкаф. Небольшой минус – выход на балкон из спальни, а не из кухни-гостиной.
"Большая спальня с двумя окнами, из такой комнаты при желании можно сделать две маленьких спальни или спальню и кабинет. В квартире заложена возможность перепланировки – это плюс. Кухня по современным меркам маловата. В ванной неудачно расположен унитаз – на проходе".
Как распознать удобное жилье по планировке? Резюме дизайнера интерьеров.
Обращаем внимание на:
– Ширину прихожей. Помним: сюда нужно вписать шкаф-гардероб.
– На какую сторону выходят окна (предпочтительно, когда спальни на восток, гостиная может быть на запад, а вот в кухне с окнами на запад будет жарковато).
– Расположение квартиры относительно лифта – смежные стены с лифтовой шахтой могут стать причиной постоянного шума.
– Из какой комнаты сделан выход на балкон.
– Форму комнат. Более близкие к квадрату с функциональной точки зрения всегда удобнее узких.
– Размер туалета и ванной.
– Наличие дополнительных санузлов – для семьи с детьми одного туалета всегда оказывается мало.
– Расположение коммуникаций – иногда в самом неподходящем месте возникают выступы-колонны с вентиляционными столбами и прочие странности.
Фото: Артём УСТЮЖАНИН / E1.RU; планировки с официальных сайтов застройщиков