У старинного особняка в центре Екатеринбурга хотят снести флигель ради огромного отеля

Градозащитники Екатеринбурга обеспокоены судьбой очередного объекта культурного наследия в центре города – купеческого особняка П. И. Иванова (П. А. Голландского) на перекрёстке Первомайской и Толмачёва (адрес – Первомайская, 7). Объект обозначается в проектной документации как "купеческий особняк, построен в классическом стиле, с интересными оконными проёмами".

Купеческий особняк сейчас имеет П-образную форму и может лишиться одного из пристроев (северо-восточного). Защитники старины призывают писать в электронную приёмную правительства, пока обсуждение проекта реконструкции, который это предусматривает, не завершено.

Вокруг этого здания корпорация "Маяк" намерена построить новый коммерческий объект – оригинальное современное здание с интерактивным медиафасадом, создающим иллюзию кристаллов. Здание хотят построить под потребности гостиничного оператора Mercure (раньше планировался апарт-отель для другого международного бренда гостиниц – Adagio).

Особняк будет примыкать к новому зданию, и на эскизах нового отеля видно, что части здания – самого длинного пристроя с севера – уже нет.

Для особняка были разработаны проекты реконструкции и охранных зон, обосновывающие возможность демонтажа пристроя (основная причина – то, что его сделали позже, чем построили основную часть дома), и проведена их госэкспертиза – с положительными выводами по поводу возможности этого. Согласно приведённым в документах госэкспертизы данным, авторы проекта реконструкции утверждают, что северо-восточный пристрой – это флигель, который построили здесь в начале ХХ века на месте ранее существовавшего деревянного флигеля, чтобы в доме было больше помещений, которые можно сдавать. Среди экспертов, анализировавших проект, к слову, нет ни одного свердловчанина – госэкспертизу проводили специалисты из Челябинска, Барнаула и Новосибирска.

Первый день лета – это последний день обсуждения проекта и выводов данной госэкспертизы. Градозащитница Марина Сахарова на своей странице в соцсети призвала екатеринбуржцев возразить против сноса части старого здания.

"Друзья, остановим ещё раз уничтожителей культурного наследия. Снова экспертиза Первомайская, 7 (приспособление = уничтожение)", – пишет градозащитница и просит заинтересованных как можно быстрее направлять заявления в электронную приёмную губернатора и правительства области.

"Эксперты считают возможным демонтаж более поздних пристроев в северо-восточной части здания, допуская тем самым снос значительной части особняка, – объясняет Марина Сахарова. – Согласно паспорту объекта и декоративной отделке фасадов, северная часть особняка также относится к ХIХ веку. Проект реставрации и приспособления, согласованный экспертами, представляет угрозу сохранения объекта культурного наследия, на территории которого уже запланировано строительство многоэтажного здания".

– Государственную экспертизу независимо друг от друга проводили три специалиста: два из Челябинска, один из Барнаула, – рассказал Е1.RU основатель корпорации "Маяк" и депутат Заксобрания Свердловской области Владимир Коньков. – Приглашать экспертов из других городов – общепринятая практика в строительной сфере. Тем самым соблюдается объективность заключения. Все государственные эксперты независимо друг от друга признали, что здание является памятником архитектуры только частично. Пристрои, которые были возведены после 1910 года, объектами культурного наследия не являются по закону. Постройки, которые были возведены во второй половине XIX века, сноситься не будут. Мало того, с целью сохранения памятника архитектуры корпорация "Маяк" проведёт масштабные реставрационные работы по эскизам XIX века, и перечень работ изложен на трёх страницах. В числе работ – восстановление кованых элементов кровли, замена кровли.