Задача для родителей на каникулы: как решить жилищный вопрос

Для кого-то покупка жилья – долгожданный и понятный процесс. Другим нужно решиться, взвесить все "за" и "против", а главное найти возможности. Многие будущие счастливые новосёлы и не представляют, что покупка новой квартиры реальна, даже в отсутствии всей суммы.

Чтобы наглядно показать варианты приобретения жилья, мы приготовили несколько простых задач. Кстати, комбинируя ответы, решить можно практически любой квартирный вопрос.

Задача №1: переехать в новостройку быстро и не платить всё сразу

Дано:

семья Хрусталевых привыкла вести активный образ жизни и не готова снижать обороты. Олег, глава семейства, работает в крупной компании, а его жена Марина уже 6 лет домохозяйка и любящая мама дошколёнка Серёжи. Пришло время заняться карьерой – Марина так соскучилась по интересной работе и уже получила предложения! Есть лишь одно "но": Серёже идти в первый класс, а до ближайшей школы почти час на машине. После школы за ребёнком тоже нужен глаз да глаз, а двор дома не охраняется и толком не благоустроен, погулять с друзьями негде. Задумались Хрусталевы о переезде, но в идеале в готовую квартиру, и чтобы всю сумму не сразу платить.

Вопрос: как помочь Хрусталевым решить школьный и квартирный вопрос одновременно?

Решение:

переезжать самое время весной, чтобы до начала учебного года полностью устроить новый быт. К тому же сейчас достаточно внести всего 10% от полной стоимости квартиры и можно заселяться в готовую квартиру с чистовой отделкой в одной из новостроек "Атомстройкомплекса". В рамках акции "Давай, заезжай" полностью расплатиться за квартиру можно в течение полугода! За это время Хрусталевым помогут продать их имеющееся жильё по программе "Атомный TRADE-IN", а при необходимости и оформить ипотеку.

В новых домах закрытые дворы, оборудованы детские и спортивные площадки, а детский клуб и школа всегда есть в шаговой доступности – счастливое детство обеспечено. Серёжа сможет добираться на учёбу сам, а родители будут за него спокойны.

Формула:

первый взнос 10% и сразу переезд в новую квартиру + окончательный расчёт в течение 6 месяцев за счёт средств от продажи вторичного жилья и ипотека.

Сейчас Хрусталевым осталось только выбрать хорошую школу рядом с одним из готовых кварталов ЖК "Дом у пруда", ЖК "Каскад", ЖК "Авангард", ЖК "Хрустальногорский" или ЖК "Небесный" ну и, конечно, классную квартиру.

Задача №2: купить квартиру по самой выгодной цене

Дано:

у Маши есть подержанный автомобиль, большой гардероб и кот Виссарион. Но нет у Маши своей квартиры, вот и приходится ей переезжать с места на место, постоянно чем-то жертвуя. То все вещи в маленькую квартиру не влезают, то машину у дома не припарковать, то с котом хозяева не пускают. Зато у Маши всё хорошо на работе, где ей исправно платят "белую" зарплату, и с родителями Маше повезло. Именно они предложили продать старый бабушкин сад, чтобы дочка, наконец-то, смогла купить собственную квартиру. "Но ведь этого все равно не хватит!», – переживает Маша.

Вопрос: как Маше устроить себя, кота и машину?

Решение:

купить квартиру по самой доступной цене, а на недостающую сумму оформить ипотеку. С ней проблем не будет – раз Маша устроена официально, то любой из банков-партнёров "Атомстройкомплекса" одобрит ей ипотечный кредит с господдержкой. Причём получить ипотеку можно на разных сроках строительства дома, чтобы оплатить квартиру, пока она ещё не выросла в цене. Вырученных средств от продажи бабушкиного сада под Арамилем точно хватит на первоначальный взнос, останется оформить кредит и готовиться к новоселью.

Формула: первый взнос от 10% + ипотека с господдержкой от 12% годовых.

Маша нашла идеальный вариант – просторную однокомнатную квартиру в ЖК "Пихтовый" в Среднеуральске всего за 1,5 миллиона рублей. Но аппетит приходит во время еды, и Маша уже составляет план, как ей купить готовую квартиру в ЖК "Дом у пруда", где и кухня готова, и даже гардеробная обустроена. Маша, всё получится! Первоначального взноса хватит, чтобы переехать прямо сейчас, а остальное – через полгода в ипотеку.

Задача №3: обойтись без ипотеки

Дано:

в семье Березиных большая радость – ожидается появление наследника. Будущие родители хоть и фрилансеры, неплохо зарабатывают (есть по хорошему автомобилю и пара миллионов рублей в банке). Особенно рад будущий папа – он хочет вырастить из сына футболиста. Одно "но": если российский Месси начнёт отрабатывать удары по мячу в их совместной с родителями квартире, ему не скажут "спасибо" ни бабушкин сервиз, ни телевизор. Семейный совет решил: нужна новая квартира с отдельной комнатой для ребёнка. Только как её купить? Родительскую квартиру не продашь, а кредит получить сложно, ведь с подтверждением доходов у фрилансеров всегда проблемы.

Вопрос: как помочь осуществить мечту будущего папы?

Решение:

почаще заходить на сайт "Атомстройкомплекса" и быть в курсе всех "народных" акций и предложений компании. Бывает так, что просторную "двушку" можно приобрести по очень выгодной цене, а главное, в рассрочку до 6 месяцев. В зависимости от выбранного жилого комплекса эта рассрочка может быть беспроцентной или без промежуточных платежей после внесения первоначального взноса. Причём квартира эта будет с фирменной чистовой отделкой, что особенно порадует молодых родителей, у них и так забот без ремонта достаточно.

План покупки очень простой: имеющиеся накопленные средства идут на первоначальный взнос. Оформляется договор с рассрочкой без промежуточных платежей, а остаток стоимости квартиры оплачивают деньгами от проданной машины. После рождения сына маме всё равно будет не до поездок на работу. А дальше уже только покупать мяч и футбольные ворота.

Формула:

специальные цены на готовые квартиры + "подъёмный" первоначальный взнос от 10% + рассрочка.

Березины в приятных заботах: выбирают среди готовых и ещё строящихся объектов.

Задача №4: как использовать маткапитал на покупку жилья

Дано:

семья Лукашевых не из тех, кто останавливаются на достигнутом. Поэтому вслед за первым ребёнком появился и второй. Радости, как и забот, вдвойне. Самый главный вопрос – как семью в "двушке" разместить, чтобы всем места хватило? Игрушки старшего уже складывать некуда! В идеале, конечно, продать квартиру, добавить денег и купить что-то попросторнее. Желательно, на целую комнату. Только как их добавить, если всё уходит на семью? Сначала думали о материнском капитале, но одна бабушка рассказала, что воспользоваться им можно, только когда младшенькому исполнится три года.

Вопрос: как быстро обеспечить нового члена семьи квадратными метрами?

Решение:

бабушка та надвое сказала. Материнским капиталом можно воспользоваться сразу после рождения второго ребёнка. Но есть условие – средства материнского капитала должны пойти на погашение ипотеки или любого кредита на улучшение жилищных условий. Так что, считайте, как минимум полмиллиона рублей у семьи Лукашевых уже есть. Остаётся найти минимальный первоначальный взнос и не просто забронировать готовую квартиру в новостройке, а сразу переезжать! А уже после переезда спокойно приступать к продаже своей "двушки".

Этим займётся партнёрское риэлторское агентство "Атомстройкомплекса" по программе "Атомный TRADE-IN". Никакой беготни, вопросов, бумажек, да и экономия приличная – услуги риэлторов застройщик полностью компенсирует. Останется только оформить ипотеку и получить материнский капитал, который сразу пойдёт на частичное погашение ипотеки.

Формула:

первоначальный взнос от 10% + продажа вторичной квартиры + ипотека + материнский капитал.

В новую квартиру, как и в новую жизнь, старую мебель Лукашевы брать не хотят. Но эти затраты могут серьёзно ударить по семейному бюджету. Поэтому готовая квартира с уже встроенной кухней, техникой и шкафом-купе – идеальный для них вариант.

Все описанные ситуации – реальные истории из жизни реальных людей. И на месте счастливых героев можете быть вы! Какая бы ситуация у вас ни была, обращайтесь к специалистам агентства недвижимости "Атомстройкомплекс" по телефону (343) 266-93-93 или по адресу: ул. Белинского, 39. Вам помогут определиться с выбором готовой или строящейся квартиры по выгодной цене и с удобными вариантами оплаты.

ООО АН "АТОМ", г. Екатеринбург, ул. Белинского, 39, является официальным агентом по реализации квартир в рекламируемых объектах. Предложение ограничено. Информацию о сроках и условиях акции с минимальным первоначальным взносом от полной стоимости квартиры узнавайте по телефону (343) 266-93-93. Рассрочку предоставляет ООО АН "АТОМ".
ЖК "Северное сияние", г. Екатеринбург, ул. Кировградская-Кузнецова, разрешение на строительство: N RU-66302000-5225. ЖК "Пихтовый", г. Среднеуральск, разрешение на строительство: N RU-663060002005010-000000062. Проектная декларация опубликована на сайте www.atomstroy.pro. Застройщик ЗАО "Атомстройкомплекс".
ЖК "Центральный", г. Среднеуральск, разрешение на строительство: N RU-663060002005010-000000079, договор паевого участия, ПЖСК "Успешный", застройщик ООО "Девелопер", рассрочка предоставляется ПЖСК "Успешный".
ЖК "Дом у пруда", г. Екатеринбург, пер. Сызранский, 17, дом сдан в эксплуатацию.
ЖК "Авангард", г. Екатеринбург, ул. Раевского, 4 и 6, дома сданы в эксплуатацию.
ЖК "Небесный", г. Екатеринбург, ул. Пехотинцев, 4 корп.1 и 2, дома сданы в эксплуатацию.
ЖК "Хрустальногорский", г. Екатеринбург, ул. Евгения Савкова, 3, 7, 9, ул. Хрустальногорская, 84, дома сданы в эксплуатацию.
ЗАО "Корпорация "Атомстройкомплекс", г. Екатеринбург, ул. Белинского, 39.

ФОТОГАЛЕРЕЯ: Жилые объекты компании "Атомстройкомплекс"