Недвижимость Мой дом Поближе к Амстердаму: история одного переезда

Поближе к Амстердаму: история одного переезда

Небольшой городок Маастрихт находится на юго-востоке Нидерландов и входит в состав провинции Лимбург. Расположенный на реке Маас, он отличается уютными кафе, мощеными улицами, изысканной кухней и средневековой атмосферой. Город находится недалеко от известного Амстердама, куда ежегодно отправляются толпы туристов. При этом Маастрихт нельзя назвать туристической Меккой. Размеренная и спокойная жизнь этого места привлекла читательницу нашего сайта Дарью. Она рассказала нам о том, как оказалась в Нидерландах и во сколько обходится содержание местной съемной квартиры.

История переезда

«Я переехала в Голландию, когда мне было 16 лет, – рассказывает Дарья. – Приехала вместе с моей мамой и сестрой. Мама познакомилась через Интернет с мужчиной, который жил тут, и у них завязались отношения. После года общения они поженились. Мы переехали в маленькую деревушку под названием Мерсен. Она находится на юге Голландии, в провинции Лимбург. Но несмотря на то что это глубокая провинция, в ней проживает достаточно много людей, там почти 6 тысяч жителей.

Позже здесь я познакомилась со своим молодым человеком. Сейчас мы вместе арендуем квартиру в крупном городе Маастрихт. Встретить русского здесь практически невозможно. У меня здесь только одна русская подруга. Зато когда я езжу в Амстердам, это примерно два с половиной часа на машине от нашего города, то там можно встретить очень много русских. Ведь это достаточно популярное место для иммигрантов из многих стран.

Народ в Маастрихте очень дружелюбный. Например, если ты стоишь в магазине с одним хлебом и перед тобой стоит человек с целой тележкой продуктов, он обязательно тебя пропустит вперед, чтобы тебе не пришлось долго ждать. Здесь тебя принимают таким, какой ты есть: никому не важны твоя национальность и цвет кожи. Я хотела бы остаться жить именно здесь. При этом я каждый год отправляюсь в короткий отпуск на свою Родину – в Белоруссию, с этим нет проблем».

Лишь 13% россиян готовы уехать жить за границу. Среди основных причин – недовольство политикой властей и проблемы с соблюдением прав человека. Таковы результаты исследования ВЦИОМ. 85% респондентов заявили, что не хотели бы покидать Родину, еще 2% затруднились ответить. Большинство из тех, кто хочет уехать за границу, объяснили свою позицию желанием повысить уровень жизни, зарплат, пенсий или пособий (40%). Еще 9% ищут страну с более благоприятным климатом, 7% – «социальную защищенность» и «стабильность», 6% – возможности для карьерного роста и бизнеса. Категорически не нравится жить в России 4% опрошенных.

Аренда квартиры

«Я не знаю, есть ли здесь русские агентства недвижимости, я не обращалась к помощи агентов во время поисков квартиры. Мы с парнем искали съемное жилье самостоятельно, это сделать тут намного проще. В Интернете полно информации. А если ты выходишь на улицу, на домах, которые продаются или сдаются, всегда висит соответствующее объявление. Я бы советовала искать жилье в какой-нибудь деревушке рядом с крупным городом. Там спокойней, нет лишнего шума, мало транспорта и можно насладиться тишиной. При этом ты всегда можешь за короткое время добраться до города за всем необходимым.

Мы нашли подходящее предложение, но содержание этой квартиры выходит нам в копеечку. Апартаменты с двумя спальнями, гостиной, кухней и туалетом ежемесячно обходятся в 800 евро, это около 50 тысяч рублей. Отдельно каждый месяц мы оплачиваем коммунальные платежи. Эти расходы в стране достаточно дорогие: за газ, воду, свет и другие услуги мы платим порядка 100 евро в месяц, или около 6 тысяч рублей.

О покупке жилья здесь мы не задумывались, пока нас устраивает аренда квартиры. В Нидерландах это обычная практика, ведь здесь большое количество временных рабочих, студентов и просто иностранцев, приезжающих на несколько месяцев и снимающих квартиру или комнату. Да и стоимость многих домов и апартаментов в этой стране откровенно кусается.

Но знаю, что все сделки по покупке квартир проходят через нотариусов. Поэтому ошибки или махинации с жильем практически исключены. Конечно, больше всего покупатели проявляют интерес к жилью в крупных городах. Это не только столица Амстердам, но и Утрехт, Роттердам, Гаага. Многих покупка жилья тут привлекает тем, что есть возможность получить вид на жительство. После того как вы приобретаете местную недвижимость и проживете в этой стране более трех лет, у вас появляется законная возможность получить голландское гражданство».

По информации портала недвижимости Netherlands.gabinohome.com, покупка дома площадью 150 кв. м в Маастрихте с четырьмя комнатами, садом и гаражом обойдется в 329 тысяч евро, это около 20,7 миллиона рублей. Трехкомнатная квартира площадью 70 кв. м там стоит порядка 140 тысяч евро, или около 8,8 миллиона рублей.

Русский в Нидерландах

«Если ты приезжаешь в эту страну и не знаешь ни английского, ни голландского языков, то поначалу придется непросто, – признается собеседница. – Здесь чаще всего говорят по-английски. Правда, местные – народ терпеливый. Они пытаются всегда помочь иностранцу с объяснением, если у тебя не получается понять, о чем тебе говорят.

Найти работу приезжим здесь тоже не так-то просто. Но для тех, кто действительно ее ищет, возможность подыскать какие-то варианты есть всегда. Можно начать с чего-то простого, где знание языка не нужно. Например, когда я только приехала в Нидерланды, пошла работать разносчиком газет. Позже я выучила язык. Теперь работаю в хорошем ресторане, учусь и параллельно прохожу практику. Я даже минусов этого места не могу назвать, меня здесь все устраивает, мне не на что жаловаться.

Архитектура Нидерландов невероятно красивая. Променад по некоторым улочкам напоминает прогулку в прошлое – вокруг можно встретить немало средневековых домиков, которые прекрасно сохранились. Построенные в духе барокко и готики, они напоминают скорее здания Франции или Германии. Отдельного внимания заслуживают базилики и соборы. Памятники архитектуры здесь охраняются государством, на эти цели регулярно выделяется финансирование. Я восхищаюсь этой страной, кажется, что здесь возможно все: получить высшее образование, найти работу и новых друзей, посмотреть мир, ведь Маастрихт граничит с Бельгией и Германией».

По данным сайта Allpn.ru, в Нидерландах существует налог в размере 2% на выкупаемое вторичное жилье. На первичку он не распространяется. Дополнительно потребуется оплатить оценку объекта – порядка 0,2% от суммы сделки, составить предварительный договор – в размере 0,3%, страхование обойдется в пределах 0,16%. Одновременно услуги нотариуса потребуют не менее 0,7% от стоимости будущего приобретения. Всего на всех этапах можно потратить порядка 7% стоимости недвижимости, что в Голландии объясняется необходимостью максимально обезопасить процесс совершения сделки.

Фото: Инфографика Дмитрия Гладышева, фото с сайта Shutterstock.com

ПО ТЕМЕ
Лайк
LIKE0
Смех
HAPPY0
Удивление
SURPRISED0
Гнев
ANGRY0
Печаль
SAD0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии
0
Пока нет ни одного комментария.
Начните обсуждение первым!
Форумы
ТОП 5
Мнение
Дяденька, купите бургер: российским детям предложили законодательно запретить фастфуд — что за этим кроется
Стас Соколов
Эксперт
Мнение
«Никакой справедливости!» Журналистка засудила застройщика, сорвавшего сдачу дома, но всё равно осталась без денег
Ирина Порозова
Редактор раздела «Бизнес»
Мнение
«Мужик грозил ножом, женщины кидались с кулаками»: случаи в такси, от которых ни один водитель не застрахован
Наталья
Мнение
«Ноги будут гореть огнем». Бортпроводник «Уральских авиалиний» — о том, как правильно выбрать место в самолете
Кирилл Фрош
Мнение
И никакого гипноза. Бывший опер рассказал о тайной формуле, по которой «капитаны ФСБ» лишают россиян жилья и денег
Сергей Колосовский
адвокат
Рекомендуем
Знакомства
Объявления