Трансформация "Армады": площадку снесённой трикотажной фабрики в центре Екатеринбурга начали готовить под жилой комплекс

В редакцию Е1.RU обратились жители центра города в районе Розы Люксембург – Декабристов: на площадке снесённой летом трикотажной фабрики "Армада" по адресу Розы Люксембург, 67б, судя по всему, готовится стройка: территория огорожена забором, на ней работает спецтехника. Тем временем окрестные жители всё ещё не в курсе, что здесь должно появиться.

"Этим летом фабрику снесли, и что на ней будет, неизвестно. Какие-то люди пытались обманным путём заставить жителей подписать согласие на стройку, но у них это не получилось", – пишет читатель по имени Станислав.

Между тем на сайте городской администрации извещение о застройке этой территории было выпущено два с половиной года назад – в мае 2012 года, когда фабрика даже ещё не была снесена.

Судя по этой информации, здесь планируется построить одноимённый жилой комплекс

Сейчас площадка под "Армаду" расчищена, на ней работает трактор с отбойным молотком, а рядом висящая табличка предупреждает, что будут и большегрузы.

На строительном заборе не обнаружилось табличек, демонстрирующих будущий облик и высоту здания. Сама "Армада" (производство) переехала на Щорса, 7, в здание завода радиоаппаратуры, а фирменный магазин можно найти на Восточной: директор компании пояснила, что помещения ранее арендовались у собственника здания.

Многие архитектурные фирмы города в своё время создавали эскизы, по которым в будущем здесь должен был появиться жилой комплекс. Вот, например, один из самых первых: проектом руководил председатель свердловского отделения Союза архитекторов России Сергей Алейников, а одним из авторов – Владимир Громада, известный в городе проектами "Гринвича" и "Пассажа".

Более детально эскизами занималось архитектурное бюро "Гордеев-Демидов", причём в менее отдалённое время – в 2013 году. И, как стало известно, именно их эскиз прошёл и был согласован Градостроительным советом города. Заказчиком работ по созданию эскизов выступал собственник земли и здания, подтвердили архитекторы, однако проектно-строительную документацию разрабатывали уже не здесь.

– Там должен был быть многофункциональный жилой комплекс – с квартирами (не апартаментами), социальным детским садом, офисами, бутиками, – пояснил бывший главный архитектор Екатеринбурга Михаил Вяткин. – Проект Демидова у нас был на Градостроительном совете два или три раза, мы "уменьшали" объёмы, требовали соцобъекты и парковки. Он сложный с точки зрения транспортных проблем: ставилась задача, чтобы туда был организован проезд как с улицы Белинского, так и с Розы Люксембург. Сам по себе комплекс достаточно компактный – состоящий из секционных домов по периметру, со стороны Розы Люксембург, там, где архитектурные памятники, пониже, со стороны Белинского несколько выше.