На месте обещанной теннисной академии на Юго-Западе будет жилой квартал

На улице Шаумяна до сих пор висит баннер, обещающий жителям Юго-Запада Екатеринбурга теннисную академию. Как выяснилось, этим планам не суждено сбыться. Масштабный спорткомплекс теперь планируют построить на Дублере Сибирского Тракта, а на улице Ясной, напротив "собачьего парка" в районе перекрёстка Шаумяна-Ясная, появится новый жилой квартал с высотными домами.

Застройщик "НКС-Девелопмент" пока с осторожностью говорит о своих планах.

- Проект действительно наш, мы им занимаемся. Ведём сейчас проектирование. Но до получения официального разрешения на строительство говорить о чём-то не хотелось бы. Графические материалы и эскизы сможем предоставить ближе к осени. На этапе проектирования всё может поменяться, поэтому показывать что-то пока рано, - отметил начальник отдела маркетинга "НКС-Девелопмент" Евгений Завьялов.

Отметим, что этот квартал будет по соседству со строящимся ЖК "Миллениум". Но инфраструктурно они не будут связаны.

Площадка, которую займут высотки, изначально выделялась под теннисную академию. История с проектом Академии в Екатеринбурге тянется уже больше 10 лет. У истоков идеи её строительства стоит лично первый президент России Борис Ельцин, много в своё время сделавший для развития этого вида спорта. Его именем и хотели назвать Дворец тенниса.

Борис Николаевич ещё при жизни перечислил на его строительство 1 миллион долларов и даже успел посмотреть проект и одобрить его. Комплекс имени Ельцина рассчитывали построить к 2009 году как объект ШОС. По словам экспертов, изначально площадка была выделена рядом с физкультурным техникумом на улице Шаумяна, в красивом месте напротив парка 50 лет ВЛКСМ на улице Ясной. Ныне уже и техникум стал Уральским госуниверситетом физической культуры, и частный сектор, когда-то вплотную подступавший к этой территории, отступил на квартал под натиском многоэтажных новостроек, а строительство всё никак не начиналось.

- Ельцин тоже не дождался воплощения своего детища, и после его смерти 23 апреля 2007 года запланированной Академии было решено присвоить его имя. Однако бетонный забор ещё долгие годы являлся единственным доказательством намерения воплощения этих планов да ещё плакат партии "Единая Россия", обещавшей на каждых выборах "вот-вот" то реализовать этот проект, то оказать ему поддержку на уровне федерации, то построить его к Саммиту ШОС и провести там чемпионат стран-участников, однако дальше разговоров дело не шло, - рассказал Е1.RU общественный эксперт по Екатеринбургу Андрей Старцев.

Этой весной стало известно, что власти приняли решение перенести площадку под размещение теннисной Академии на Дублёр Сибирского Тракта в район ТЦ Метро. Здесь на площади 17 га помимо теннисных кортов разместятся кафе, гостиница, развлекательный центр и бассейн.

Вопросы о судьбе спортцентра Е1.RU адресовал правительству Свердловской области, в частности Министерству спорта и Министерству строительства:

- Уточните причины переноса теннисной академии им. Ельцина с Юго-Запада на Дублёр Сибирский тракт. Действительно ли там её построят?

- Изначально строительство спортивно-культурного комплекса им. Ельцина планировалось в границах улиц Ясная – Шаумяна – Волгоградская – Громова на земельном участке, состоящем из 4-х отдельных земельных участков, три из которых обременены правами третьих лиц. Однако освобождение этих земельных участков от прав третьих лиц являлось крайне затруднительным из-за отсутствия на территории города аналогичных земельных участков, которые можно было бы предложить в качестве замены с разрешённым видом на строительство под жилые постройки. В этой связи рассмотрен альтернативный вариант размещения объекта – район улицы Дублёр Сибирского тракта, напротив гипермаркета Metro. В настоящее время под размещение Академии оформлен земельный участок площадью 74 667 кв. м с разрешённым использованием как спортивно-культурный комплекс, - рассказали в ведомстве.

- На строительство планировали потратить около 10 млрд рублей. Львиную долю средств должен был дать частный инвестор. Изменилось ли что-то с финансированием?

- Ориентировочная оценочная стоимость объекта составляет 8,34 млрд рублей (в ценах на 1 квартал 2013 года). Финансирование строительства предполагается в рамках государственно-частного партнёрства через подписание соглашения. 70% стоимости - средства федерального и областного бюджетов и 30% – частные инвестиции.

Из правительства области на запрос корреспондента Е1.RU получен официальный ответ о существовании Постановления от 27.08.2013 года 1051-ПП, по которому определён четырёхлетний срок для поиска компании, способной взять на себя реализацию этого проекта от проектирования до ввода в строй путём управления различными бюджетными и частными средствами (так называемым методом концессии). Но реальная работа ограничивается проведением совещаний на эту тему.

Интересно, что эта площадка на Дублёре Сибирского тракта предназначалась для ярмарки китайских стройматериалов.

- Областные власти давно искали эффективное применение площадке на Дублёре Сибирского тракта. Еще в 2007 году Эдуард Россель предлагал там совместный с Китаем проект по организации ярмарки китайских стройматериалов, но, как и большинство "предшосовских" инвест-проектов, он не получил фактической реализации, - пояснил Е1.RU Андрей Старцев. - Впоследствии были и иные проекты по освоению этой территории, но они также не попали в реальные планы. Теперь хочется верить, что перенос площадки позволит планам по строительству Академии воплотиться в жизнь, а не завязнуть в многолетних спорах.

В Екатеринбурге сейчас есть несколько теннисных площадок, в основном они принадлежат стадионам либо детским спортивным школам. Их число недостаточно для желающих заниматься теннисом.

- Полагаю, что возведение любого спортивного объекта - это плюс и городу, и области. Улучшается инфраструктура, хорошо и детям, и взрослым. Конечно, интереснее, когда это в центре города находится, чтобы была транспортная доступность. Особенно важно, чтобы можно было добраться на общественном транспорте. В любом случае теннисная академия будет востребована, - считает вице-президент федерации тенниса Свердловской области Роман Гусев. - Нельзя сказать, что интерес к теннису в городе постоянный. Он, скорее, волнообразный. Повышается после каких-то значимых побед наших сборных.

По словам Гусева, часть аудитории у тенниса отбирают новые виды спорта. Такие как кёрлинг, гольф. Но высокий спрос сохраняется: проходят соревнования среди бизнесменов, ветеранов и юниоров.

Так что теннисная академия была бы хорошим подарком всем поклонникам этого вида спорта. Только вот главный вопрос: не придётся ли поклонникам тенниса ждать ещё 10 лет?

Фото: www.uraltennis.ru, Е1.RU