Координаты:
56.830909, 60.524764
Местоположение:
Верх-Исетский р-н
Екатеринбург, Свердловская обл.
Делимся подробностями грандиозной стройки на западе Екатеринбурга
62 года назад человек впервые вышел на орбиту Земли, и 108 минут, которые он провел в полете, поменяли представление о наших возможностях. Пока нейросети рисуют города, в космосе снимают фильмы, застройщики молниеносно меняют облик мегаполисов в реальности. Попади сейчас советский Юра из своей пятиэтажки в проект-достояние «Русь» на ВИЗе, он бы удивился масштабам застройки не меньше, чем первому виду на Землю из космоса. Что еще космического и просто впечатляющего здесь можно найти, расскажем за 4 минуты. Пристегните ремни, поехали!
Поехали...
на ВИЗ!
Дата:
Апрель 2023
Тысячи домов со спутника выглядят как точки, даже если в действительности это 2-3 высотки, образующие жилой квартал. Если посмотреть из космоса на территорию застройки проекта-достояния «Русь», то даже со спутника можно увидеть внушительный участок земли — будущий новый микрорайон ВИЗа. На сегодня это один из самых крупных проектов комплексного освоения территорий на западе Екатеринбурга.
Не просто
точка на карте
Сейчас TEN девелопмент возводит второй и третий кварталы проекта-достояния «Русь». Благодаря им жилой фонд ВИЗа вырастет на 2544 квартиры уже в III квартале 2025 года. В ближайших планах девелопера построить 10 домов переменной этажности в границах улиц Крауля, Лоцмановых и Красных Зорь. Возведут их на участке площадью 12,41 га. Если мерить стандартными футбольными полями для международных соревнований, то получится почти 18 таких полей.
Чтобы получить порцию курортных эмоций в разгар рабочей недели, многим горожанам надо специально выбирать время для поездки в лесопарк, парк аттракционов или на пруд. А жителям ВИЗа, где TEN девелопмент реализует проект «Русь», — не придется этого делать.

Надо отдохнуть — до яхт-клуба, городского пляжа и серф-спота на Верх-Исетском пруду — около 15 минут пешком. За большую акваторию и уникальный набор развлечений местные называют этот водоем морем. Всего в семи минутах пешком есть лесопарк. Выезд за город и дорога до курорта Cuba-Cuba займут около 10 минут на машине.

Социальная инфраструктура на высоте. В пределах 20-минутной пешей прогулки находятся пять школ, гимназия «Менталитет», восемь детских садов и современная больница. А радиотехнический колледж — прямо через дорогу.
ВИЗ как территория
впечатлений
Заняться шопингом можно в МЕГЕ или ТРЦ «Радуга-Парк», где также есть парк аттракционов и пространство для прогулок среди сосен. До них около 10 минут на автомобиле. За мебелью и строительными материалами удобно отправиться в интерьерный центр и Леруа Мерлен, что в пяти минутах ходьбы от новостроек.

До площади 1905 года на автомобиле ехать всего 13 минут, а на общественном транспорте путь займет немногим больше времени. Тем более остановка рядом с кварталом.
Проект-достояние «Русь» сделает ВИЗ еще интереснее и удобнее для жизни. На первых этажах домов запроектированы коммерческие пространства, которые подойдут под любой бизнес. На территории проекта предусмотрен наземный многоэтажный паркинг на 1700 мест. Отдохнуть можно будет в городском сквере, к которому от каждого дома идет тенистая пешеходная аллея.

Раньше в этой части ВИЗа были склады и гаражи, которые его не украшали. Новые дома придадут микрорайону теплых оттенков, так как фасады сделают комбинированными: первые этажи в клинкерном кирпиче, а выше — штукатурка.
10
ВИЗ называли Верх-Исетском, селом Верх-Исетским или просто Верх-Исетским заводом. Он был основан в 1726 году как рабочий поселок при Верх-Исетском казенном Цесаревны Анны железоделательном заводе.
интересных фактов
о микрорайоне ВИЗ:
1
ВИЗ тесно связан с Санкт-Петербургом, так как штаб-квартира Верх-Исетского горнозаводского округа была на Верх-Исетском заводе, а правление сидело в здании Петербургского торгового банка (доходный дом М. И. Вавельберга), что на углу Невского проспекта и Малой Морской улицы.
2
Согласно переписи 1887 года население поселка было 6727 человек, которые проживали в 1564 дворах.
3
Застройка поселка делилась на две части: правобережную — современный ВИЗ — и левобережную — сегодня это территория завода «ВИЗ-Сталь», Заречного микрорайона и частично Сортировки.
4
Верх-Исетский бульвар выполнял роль тракта, который через пустырь соединял поселок с городом.
5
Поселок стал частью города лишь в 1927 году.
6
Реконструировать ВИЗ начали в 1960-е годы — на месте деревянных избушек и бараков стали возводить типовые панельные дома.
7
ВИЗ один из немногих районов, где есть молодежные жилищные комплексы. Первый дом 141 серии построили сотрудники УПИ и НПО «Автоматики» по улице Репина, 93. Начали его возводить
10 февраля 1985 г., а сдали 29 октября 1986 г. МЖК-4 — был одним из самых масштабных в Свердловске.
8
Сегодня ВИЗ занимает 1/6 часть общей площади Верх-Исетского района и около 1/3 его современной застройки.
9
На ВИЗе есть свой яхт-клуб, сообщество серфингистов и школа, где можно научиться водить катер.
10
Узкие и темные подъезды, где надо угадывать этаж, на котором располагается нужная квартира, уже в прошлом. Сейчас в домах уютные холлы с понятной всем навигацией.

Проект-достояние «Русь» возвел комфорт мест общего пользования в абсолют. В интерьерах много натуральных материалов. В холлах есть мягкая мебель и станции обмена книгами. Витражное остекление наполняет пространство естественным светом днем, а лампочки-звездочки и стильные бра — вечером. Входы в дом выполнены на уровне земли с широкой дверью и большим тамбуром, чтобы было удобнее завозить велосипед или коляску. А большие указатели точно не дадут заблудиться гостям или детям-новоселам.
Интерьеры — просто вау!
Из уютного холла можно не только к себе на этаж подняться, но и выйти во двор. В каждой очереди ЖК «Русь» — свой большой закрытый для авто и посторонних двор. Между живописными деревьями, цветами и кустарниками расположатся воркаут-площадки, велодорожки и несколько игровых пространств для детей разных возрастов. Последний момент очень важен как для безопасности, так и для развития — у каждой возрастной группы свои потребности и интересы.
ВИЗ хорошо помнит первые МЖК, которые в своё время обеспечили доступным жильём сотни молодых семей. Правда, это были типовые дома, которые разнообразием планировок, конечно, не баловали. Зато сейчас можно найти такую квартиру, которая максимально похожа на ту, о которой мечтал. Причем по приятной цене.

Для проекта-достояния «Русь» архитекторы TEN девелопмент создали 50 планировочных решений:
Достойные цены для проекта-достояния
Каждая планировка — баланс эргономики и простора. В квартирах нет площадей, которые потребуют нестандартной мебели под заказ или просто не будут использованы. При этом ощущения тесноты тоже нет.

Квартиру можно выбрать по видовым характеристикам: с панорамой Верх-Исетского «моря», огней города, леса или уютного двора. Также есть жилье с отделкой под чистовую и с чистовой.

Полная свобода в выборе не только жилья, но и способов его приобретения. Еще лет 15–20 назад покупка квартиры казалась чем-то нереальным. Ипотека существовала и тогда, но первый взнос для большинства был неподъемным, и процентная ставка была колоссальной, да и получить жилищный кредит было сложно.
Сегодня все эти проблемы в прошлом. Поспособствовали этому и власти, и сами девелоперы. TEN девелопмент каждый месяц выпускает пакет крутых предложений, от которых сложно отказаться. Апрель стал по-настоящему жарким. В середине весны действует программа
«Выгода 3 в 1» — в проекте-достоянии «Русь» можно приобрести квартиру, воспользовавшись:
  • 11 вариантов студий площадью от 21,5 до 29,4 кв. м стоимостью от 2,8 миллиона рублей;

  • 26 планировок однокомнатных квартир площадью 31,7–39,5 кв. м — от 3,9 миллиона рублей;

  • 10 — двухкомнатных квартир от 43,5 до 56,1 кв. м — от 5,2 миллиона рублей;

  • 6 вариантов трехкомнатных квартир 71,9–80,3 кв. м по цене от 6,9 миллиона рублей.
  • рассрочкой с первоначальным взносом от 30%;
  • отсрочкой с первоначальным взносом от 10% без удорожания;
  • или индивидуальной рассрочкой с первоначальным взносом от 10%.
Также действует открытие 2022 года — траншевая ипотека с первоначальным взносом от 15%. Фишка этого финансового инструмента в том, что жилищный кредит выдается частями — траншами. Поэтому проценты начисляются на каждый транш отдельно. Меньшую часть чаще всего выдают на время строительства, чтобы людям не приходилось ежемесячно отдавать крупную сумму денег за квартиру, в которую они еще не могут переехать. Такая система особенно понравилась тем, кто арендует квартиру, так как к тратам на съём жилья прибавляется совсем небольшая сумма, а не равноценная. Чудо экономии просто.
Кроме ежемесячных предложений, у TEN девелопмент есть и постоянные акции:
  • скидка 2% за повторную покупку или на одновременную покупку двух и более квартир;

  • трейд-ин — сумма с продажи старого имущества идет в счет оплаты нового;

  • «Приведи друга» — друг получает скидку 1%, а вы — 1% от стоимости квартиры друга в качестве вознаграждения за работу.
Современные дома стали интереснее,
а квартиры — удобнее и разнообразнее.
Пример тому — проект-достояние «Русь».
Так что, Юра, нам есть чем гордиться!
Отдел продаж:
г. Екатеринбург, ул. Московская, 16
+7 (343) 304-60-75
Застройщик: Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик “Центр жилищного строительства”». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Визуализации объектов и схемы являются ориентировочными. Продажи осуществляются в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Не оферта, подробности в отделе продаж.
Ипотечное кредитование предоставляется ПАО «Сбербанк».

Рекламодатель: ten-stroy.ru, ООО СЗ «ЦЕНТР ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА».
ten-stroy.ru
Просмотров: 16 434