Реалити-проект о новостройках Екатеринбурга
Город #вмоменте
8 августа строители всей страны отмечают профессиональный праздник. От их опыта, креатива и ответственности зависит будущий облик городов, в том числе и Екатеринбурга. Именно они сегодня формируют свежий архитектурный контекст города и решают, в каких домах и квартирах будет жить новое поколение уральцев.
Специально ко Дню строителя мы подготовили масштабный обзор. «Город #вмоменте» — это проект о стройках Екатеринбурга, новая история уральской столицы, которая пишется здесь и сейчас. Вы найдете девять репортажей с городских строек: где-то это только котлован и плита перекрытия, а где-то — финальная стадия отделки МОПов перед скорой сдачей. Екатеринбургу интересно все, ведь каждый день кто-то принимает решение о покупке жилья, и всем нам жить в столице Урала.
Специально ко Дню строителя мы подготовили масштабный обзор. «Город #вмоменте» — это проект о стройках Екатеринбурга, новая история уральской столицы, которая пишется здесь и сейчас. Вы найдете девять репортажей с городских строек: где-то это только котлован и плита перекрытия, а где-то — финальная стадия отделки МОПов перед скорой сдачей. Екатеринбургу интересно все, ведь каждый день кто-то принимает решение о покупке жилья, и всем нам жить в столице Урала.
Новый район и парк в самом центре
ЖК «Екатерининский парк»
В центре города нечасто затевают стройки. Большая часть земли занята историческими зданиями или бизнес-центрами. Редкое исключение — квартал улиц Шевченко, Мамина-Сибиряка, Азина и Свердлова. Почти весь прошлый век эту территорию занимали цеха «Уралтрансмаша», но потом завод съехал, а в сердце Екатеринбурга остались заброшенные производственные площадки.
Пять лет назад эту землю отдали под застройку. Так родился один из самых масштабных строительных проектов «Екатерининский парк».
Сегодня здесь полностью готова первая очередь нового квартала — высотка в стиле осовремененного сталинского ампира и малоэтажные дома с закрытым уютным двором между ними. Строители трудятся над двумя башнями второй очереди и скоро приступят к третьей, продажи которой стартовали месяц назад.
Еще несколько лет, и «Екатерининский парк» превратится в большой район с собственной центральной аллеей, огромным количеством наземных и подземных паркингов и полноценной инфраструктурой — для этого в стилобате каждого дома заложены коммерческие площади. Там появится все необходимое: барбершопы, пункты выдачи товаров интернет-супермаркетов, магазины готовой еды, стоматологические клиники и многое другое. На пешеходных бульварах разместятся летние кафе, а для крупного фитнес-центра и гипермаркета построят отдельные здания.
Появится в квартале и новый парк. Создадут его с нуля на площади 1,3 га. Для понимания — это два футбольных поля. Здесь выделят зоны для детей и спортсменов, разделят потоки пешеходов и велосипедистов — всё для удобства пользователей.
Впечатляет «Екатерининский парк» и выбором форматов жилья. Например, третья очередь — это четыре дома на стилобате: две 30-этажные башни и две урбан-виллы. В высотных домах представлены рациональные планировки без «пустых» метров: при этом есть квартиры с классической кухней и кухней-гостиной, с французскими балконами, стандартными лоджиями или шикарными террасами и, конечно же, с отличным видом на центр. Урбан-виллы — дома невысокой этажности повышенной комфортности с ограниченным количеством квартир. При этом площадь квартир в среднем на 5–10 кв. м больше обычного, а потолки выше — 3 метра.
Все квартиры будут сдаваться с отделкой под чистовую.
Концепт-проект «Екатерининский парк». Вторая очередь. Застройщик: ООО «Инвест Строй Урал». Не является публичной офертой. Застройщик вправе вносить изменения в проект в соответствии с действующим законодательством. Продажи осуществляются в соответствии с законом РФ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Ознакомиться с проектной декларацией можно на сайте нашдом.рф. Разрешение на строительство: RU 66302000-595-2017 от 4 июля 2017 года.
Третья очередь. Застройщик: ООО СЗ «Инвест Строй Урал 3.1». Не является публичной офертой. Застройщик вправе вносить изменения в проект в соответствии с действующим законодательством. Продажи осуществляются в соответствии с законом РФ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Ознакомиться с проектной декларацией можно на сайте нашдом.рф. Разрешение на строительство: RU 66-000981 от 15 июня 2021 года.
Третья очередь. Застройщик: ООО СЗ «Инвест Строй Урал 3.1». Не является публичной офертой. Застройщик вправе вносить изменения в проект в соответствии с действующим законодательством. Продажи осуществляются в соответствии с законом РФ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Ознакомиться с проектной декларацией можно на сайте нашдом.рф. Разрешение на строительство: RU 66-000981 от 15 июня 2021 года.
Собственный водоем и инфраструктура целого города
Жилая экосистема «Парк Столиц»
В одном из самых популярных районов Екатеринбурга — Автовокзале — на перекрестке улиц Московской и Щорса прямо сейчас строители наводят лоск на двух новеньких высотках. Это дома «Лондон» и «Милан» будущей жилой экосистемы «Парк Столиц» от «Атлас Девелопмент».
Это современный жилой квартал бизнес-класса из десяти уникальных домов, объединенных пешеходной галереей, где есть все необходимое для комфортной жизни: от детского сада до ресторана.
Сейчас рабочие почти закончили фасады домов и занимаются благоустройством двора и улицы Московской. Планируется, что в октябре она будет готова, а на перекрестке с Щорса появится площадь и установят арт-объект. Его проект застройщик просил придумать горожан в рамках специального конкурса.
Авторы «Парка Столиц» создали внутри комплекса закрытый двор-парк без машин на 2 га. Беговые и велодорожки, собственный водоем с ручьем, уникальные детские площадки и авторские зоны отдыха создают впечатление настоящего парка. В уютных беседках можно почитать книгу в летний день, а на спортплощадке сыграть в баскетбол с детьми.
Благодаря просторному подземному паркингу на 900 машино-мест и большой гостевой парковке возле дома будущие жители «Парка Столиц» всегда найдут где припарковать авто.
По пути к лифтам они попадут в уютное пространство, оформленное по последним тенденциям в дизайне, откуда можно подняться в галерею или на свой этаж.
Будущих жителей ждут более 100 уникальных планировок. В домах, которые скоро поступят в продажу, есть эргономичные однокомнатные квартиры и студии от 37 м². Также уже доступны просторные и функциональные планировки площадью до 160 м².
Будущих жителей ждут более 100 уникальных планировок. В домах, которые скоро поступят в продажу, есть эргономичные однокомнатные квартиры и студии от 37 м². Также уже доступны просторные и функциональные планировки площадью до 160 м².
Например, эта трехкомнатная квартира в доме «Милан» отлично подойдет для тех, кто любит и ценит пространство, но не пренебрегает приватностью. На просторной кухне-гостиной хватит места для домочадцев и друзей. Изолированные комнаты можно оборудовать под гостевые, кабинет или детские. Благодаря трем санузлам утренние сборы станут быстрее. А большие окна на две стороны света подарят живописные виды на город и парк во дворе. Ввод первой очереди проекта — домов «Лондон» и «Милан» — запланирован на третий квартал 2021 года.
«Парк Столиц». Застройщик: OOO «Специализированный застройщик "Атлас Парк Столиц"». Продажи осуществляются в соответствии с законом РФ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Проектная декларация размещена на сайтах наш.дом.рф и parkstolic.com/documents.
Доминанта Вторчермета
ЖК «Клен 2»
Долгое время Вторчермет был «одноэтажным районом» с преобладающей частной застройкой. Но не так давно горожане осознали всю его прелесть: близость природы, многочисленные парки и развитая детская и семейная инфраструктура. И в районе началось бурное строительство современного жилья.
Сегодня над всем Вторчерметом возвышается главный ориентир — строящийся 30-этажный жилой комплекс «Клен 2». С верхних этажей открывается просто умопомрачительный вид на город и гору Уктус. Работники уже закончили коробку дома-гиганта, установили окна и сейчас занимаются отделкой фасада.
Новая высотка принесла современные стандарты жилья на Вторчермет. Так, под домом будет подземный паркинг на 169 машино-мест и зона кладовых, где можно хранить сезонный инвентарь и сменную резину. Попасть туда можно будет прямо со своего этажа — на лифте.
На крыше паркинга появится большой зеленый двор, закрытый от автомобилей и посторонних. Там уже запланированы игровая, прогулочная и спортивная зоны. Будет в доме и автономная котельная, а это значит — экономия на ЖКУ, а об опрессовках можно забыть.
В «Клене» жильцы могут выбрать не только тип отделки — под чистовую или чистовую, но даже и ее стиль. Застройщик предлагает три варианта декорирования, куда входят не только стандартные ламинат и обои, но и кухонный гарнитур от шведского производителя и бытовая техника.
В продаже остались считаные квартиры в ЖК «Клен». Молодую пару ждет однокомнатная квартира на 43,6 кв. м с просторной кухней-гостиной, где можно собираться с друзьями. Двухкомнатные квартиры — от 55 до 74 кв. м — хороший вариант для семьи с детьми. У каждого поколения будет своя комната, а на кухне хватит места для семейных обедов. Трехкомнатная же квартира с большой кухней-гостиной по функционалу не уступает четырехкомнатной — будет идеальна для большой семьи. А при единовременной покупке трешки и паркинга застройщик дарит скидку 50 тысяч рублей на машино-место*.
Застройщик: ООО «Специализированный застройщик "Виктория Эстейт"». Продажи осуществляются в соответствии с законом РФ № 214 от 30 декабря 2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Ознакомиться с проектной декларацией можно на сайте наш.дом.рф.
* Скидка предоставляется при 100-процентной оплате паркинга.
* Скидка предоставляется при 100-процентной оплате паркинга.
Бриллиант среди самоцветов Екатеринбурга
Апартаменты «Свобода Residence»
Скайлайн Екатеринбурга еще формируется, и каждая новая высотка в центре привлекает много внимания. А если она еще и жилая, то градус интереса повышается в разы. Так было и с новым проектом на перекрестке Радищева и Шейнкмана — апартаментами «Свобода Residence».
Высотка в пяти минутах ходьбы от «Гринвича» растет прямо на глазах. Сейчас строители добрались уже до 20-го этажа будущей башни.
Пока наверху работники укладывают блоки внешних стен, внизу фасад дома уже оформили голландским кирпичом ручной формовки. Фасад верхних этажей будет выполнен из гранита и стекла.
Поражать «Свобода Residence» будет не только необычным внешним видом, но и высокотехнологичной начинкой. Дизайнерский холл с 9-метровыми потолками, система безопасности на основе нейросетей, бесконтактный доступ в дом при помощи BLE-меток, которые придут на смену ключам. А с решением множества бытовых вопросов поможет консьерж-сервис, как в пятизвездочных отелях.
Сердцем комплекса станет необычный двор. Там, прямо под открытым небом, появится «трехкомнатная квартира» с кухней-гостиной, кабинетом и спальней. Можно будет встречаться с друзьями, работать, отдыхать или устраивать вечеринки.
Лестничным пролетом ниже расположится зеленый двор-сквер. Тихая прогулочная территория, закрытая от посторонних и машин. Здесь можно прогуляться в тишине среди высоких деревьев, заняться спортом на специальной площадке или поиграть с ребенком в детской зоне.
Инфраструктура апартаментов удивит любого жителя мегаполиса. Например, прямо в здании расположится собственный спортзал, а в холле гостей будет ждать уютный лобби-бар.
«Свобода Residence» придется по вкусу каждому: здесь можно выбрать любые апартаменты — от студий до четырехкомнатных квартир, есть и целый этаж со свободными планировками.
ООО АН «АТОМ», г. Екатеринбург, ул. Белинского, 39, тел. (343) 266-93-93, является агентом по продаже объектов в «Свобода Residence»: г. Екатеринбург, ул. Радищева — Шейнкмана. Договор в соответствии с 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Застройщик: ООО «Компания "Атомстройкомплекс"». Апартаменты — нежилые помещения — объекты долевого строительства.
В гармонии с природой
КП «Александрия» и «Озеро Парк»
Уральские строители сейчас возводят дома не только на улицах Екатеринбурга. С каждым годом растет популярность загородного жилья, а вокруг уральской столицы ширятся коттеджные поселки. Взглянем, как строятся два из них: «Александрия» и «Озеро Парк».
В 28 км к юго-востоку от города раскинулись 250 гектаров «Александрии». Это один из самых крупных коттеджных поселков в области: более тысячи земельных участков на живописной поляне в окружении смешанного леса.
Летом жители поселка наслаждаются тишиной и свежим воздухом, а в особо знойные дни купаются — на одном из двух водоемов поселка есть благоустроенный пляж.
Сейчас в поселке лишь на отдельных участках идет строительство, в основном все необходимые работы позади: уложены дороги, проведены газ и электричество, пробурены скважины для воды, есть высокоскоростной интернет. Но управляющая компания регулярно занимается благоустройством: строит спортивно-игровой комплекс с аттракционами, зоной воркаута и спортивным кортом или устанавливает новые ворота на посту охраны, проводит уличное освещение на новых улицах поселка.
Тем временем в противоположном направлении в 48 км от Екатеринбурга растет новый коттеджный поселок «Озеро Парк». Он удачно расположился между двумя крупными природными водоемами, вдоль всего поселка протекает река, а по периметру — смешанный лес.
Первые владельцы участков в «Озеро Парке» уже начали строительство домов. К каждому проведено электричество и проложены дороги. До въезда в поселок идет качественная асфальтированная дорога. В первой очереди уже построены въездная группа, шлагбаумы и домик охраны на КПП. В планах — детские и спортивные площадки, мини-маркет.
«Александрия»
г. Екатеринбург, ул. Радищева, 6а (БЦ «Суворов»), оф. 21404а
+7 (343) 253-20-48, 253-20-41; +7 963 275 20 41
г. Екатеринбург, ул. Радищева, 6а (БЦ «Суворов»), оф. 21404а
+7 (343) 253-20-48, 253-20-41; +7 963 275 20 41
«Озеро Парк»
справки по тел. +7 922 188 15 48
справки по тел. +7 922 188 15 48
Город в городе. Во Втузгородке
Компаунд «Проспект Мира»
Последние десятилетия когда-то исторический район Втузгородка обновляется, не теряя своего шарма. Здесь стремительно растет современный и комфортный микрорайон «Университетский», а в 2021 году появились первые дома нового компаунда «Проспект Мира». И это не просто жилой комплекс, это принципиально новый тип жилья. Понятие «компаунд» пришло из китайской философии, это своеобразный «город в городе» со своей инфраструктурой и центром притяжения.
Уже сданы две секции компаунда: 22-этажная «свечка» и 10-этажный дом. Прямо сейчас строители трудятся над самыми интересными этапами проекта: внутренним двором и многофункциональным комплексом.
Двор станет тем самым центром притяжения для жителей, местом встреч и приятных вечеров. Здесь появятся детские площадки, зоны отдыха и самый настоящий фонтан. При этом территория будет закрыта и попасть во двор смогут только резиденты — безопасность в компаунде на высоте.
Многофункциональный комплекс объединит всю необходимую современному человеку инфраструктуру. Здесь будет фитнес-центр с бассейном, спа-зона, ресторан и бильярдный клуб международного класса, отель, где смогут остановиться гости жителей. К слову, для резидентов во всей инфраструктуре предусмотрены скидки.
Приятно, что зеленый район с красивыми аллеями таким и останется: здесь не будет огромных парковок. Свои авто жители компаунда смогут оставлять в подземном паркинге, куда можно спуститься на лифте из любого дома.
Удивляет компаунд и внутри: в домах установлена уникальная система вентиляции, которая подает свежий воздух в квартиру, чистит и подогревает его. Кроме того, в «Проспекте Мира» много самых разных квартир: двухуровневых и с террасами на первых этажах, больших однокомнатных и компактных трешек — найдется вариант для любого сценария жизни.
Центр продаж недвижимости «Первостроитель»:
г. Екатеринбург, ул. Мира, 41
+7 (343) 375-32-73
sales@pervostroitel.ru
г. Екатеринбург, ул. Мира, 41
+7 (343) 375-32-73
sales@pervostroitel.ru
Дом на ул. Мира, 47/2 сдан. Дом на ул. Мира, 47/3 сдан. «Проспект Мира», дом 11.4 по ПЗУ, застройщик: ООО «Специализированный застройщик МФК», строительство по 214-ФЗ. Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф.
Новая архитектура в горах
Жилой дом «Уктус»
Раньше фраза «съездить на Уктус» означала практически «отправиться за город». Но один за другим здесь стали появляться места притяжения: горнолыжный комплекс, термальный курорт, торговый центр с кинотеатром, аквапарк и океанариум.
И район тут же стал притягательным для активной молодежи. Сейчас по всему Уктусу идет активная стройка нового жилья.
Один из самых интересных объектов расположился на углу улиц Походной и Олега Кошевого. Сейчас там как грибы после дождя растет арматура и появляются первые этажи будущего жилого дома с говорящим названием — «Уктус».
Всего их будет двадцать. А сам дом — очень необычной формы: трилистник. Благодаря этому в каждой секции будет всего четыре квартиры, то есть минимум соседей, а значит, максимум тишины и спокойствия, насколько это возможно в жилом комплексе. Нестандартная архитектура позволила создать много квартир на две стороны света. Это, вместе с увеличенными окнами, гарантирует, что в квартире всегда будет много солнечного света. А какие там открываются виды! На горы и лес!
Если для молодежи дом будет интересен близостью к активным развлечениям, то детвора сможет найти их во дворе. На закрытой и безопасной территории на кровле паркинга появятся зоны игр, спорта и отдыха.
Впечатляет «Уктус» не только архитектурой, но и планировками: кроме классики, евроформата и просторных семейных квартир можно выбрать квартиру с террасой, которая выходит во двор, или high flat — квартиру со свободной планировкой, панорамными окнами и потолками высотой 5 метров. Передаются все квартиры с предчистовой отделкой.
Застройщик: ООО СЗ «СК Союз». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Продажи осуществляются в соответствии с законом РФ № 214 от 30 декабря 2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Романтичная стройка на ВИЗе
ЖК «Любовь»
Пару лет назад на ВИЗе, в десяти минутах ходьбы от «Радуги», появился жилой комплекс с романтичным названием «Любовь». Новичка в районе приняли на ура: удобное расположение, авторские МОПы и квартиры с чистовой отделкой сделали свое дело. Жилье быстро раскупили.
Сегодня же рядом с «Любовью» огромный… котлован. Здесь построят еще два дома комплекса. Все секции будут разной высоты: 23, 19, 16 и 13 этажей. А так как вокруг в основном малоэтажная застройка, из окон большинства квартир будет отличный вид. В том числе на Верх-Исетский пруд.
На перекрестке улиц Ухтомской и Начдива Васильева экскаваторы все глубже и глубже вгрызаются в землю — ведь под домами будет внушительный паркинг на 200 мест. Не пройдет и пары месяцев, как здесь начнут лить железобетонные внешние стены домов. Наружные же стены и внутренние перегородки будут выкладывать из кирпича. Такая технология гарантирует высокую прочность, тепло- и звукоизоляцию.
Рядом с новыми домами появится огромный интересный и зеленый двор. Для детей разных возрастов оборудуют свои игровые площадки, а для взрослых — удобные лавочки и лаундж-зону с качелями. В центре запланирован большой корт, где летом можно будет сыграть в футбол, волейбол или баскетбол, а зимой его можно будет превратить в каток. К слову, двор будет полностью безопасен: территорию огородят, установят видеонаблюдение и ограничат въезд для автомобилей.
Для холлов разработаны авторские дизайн-проекты с применением керамогранита и декоративной штукатурки. А с бытовыми вопросами будущим жителям будут помогать специалисты собственной управляющей компании.
Пока дом в состоянии котлована, цены на квартиры в нем на 30% ниже, чем планируется после сдачи.
Пока дом в состоянии котлована, цены на квартиры в нем на 30% ниже, чем планируется после сдачи.
Застройщик: ООО «Специализированный застройщик "Зуброво-2"». Квартиры реализуются по договорам долевого участия в строительстве в соответствии с 214-ФЗ путем открытия дольщиком эскроу-счета в ПАО «Промсвязьбанк». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Высотка с короной на Автовокзале
Жилой дом SOHO Suite house
Автовокзал всегда был привлекательным районом для жизни — развитая инфраструктура, метро, близость к центру. Но здесь редко можно было встретить достойное жилье: в непосредственной близости от «Чкаловской» долгое время были лишь дома брежневской эпохи. СЗ «СК Союз» решил изменить ситуацию.
Так, в 500 метрах от станции метро появился уникальный жилой дом SOHO Suite house.
В глубине зеленых дворов — и в то же время в шаговой доступности от ТРЦ «Мегаполис» — сейчас строители заканчивают работу над необычным домом.
Увидеть новостройку можно издалека — она вдвое выше ближайшего окружения. А в будущем венчающая дом корона с художественной подсветкой станет визитной карточкой квартала.
Уже готовы все 24 этажа будущего SOHO Suite house, работники трудятся над фасадом и занимаются остеклением — впереди панорамное остекление верхних этажей. А внутри уже выполняют отделку под чистовую.
Уже готовы все 24 этажа будущего SOHO Suite house, работники трудятся над фасадом и занимаются остеклением — впереди панорамное остекление верхних этажей. А внутри уже выполняют отделку под чистовую.
SOHO Suite house — это комфорт высокого уровня. И проявляется он как в мелочах — автоматических дверях холла, тележках на парковках, чтобы не носить тяжести, дизайнерских лифтах Otis, которые спускаются в подземный паркинг, — так и в более существенных вещах.
Двор для прогулок расположился на уровне 2-го этажа, он закрыт от машин и посторонних и оборудован многоярусным ландшафтным дизайном, детскими площадками с качественным искусственным покрытием и лаундж-зоной.
Уникальная система безопасности СКУД позволит полностью расслабиться: это не просто видеонаблюдение и домофония. С помощью специального приложения можно, например, дистанционно открывать двери курьерам, следить за детьми. Кроме домофонного ключа можно получить магнитный браслет. Если дети с таким уходят со двора, то родители получают сообщение об этом.
Уникальная система безопасности СКУД позволит полностью расслабиться: это не просто видеонаблюдение и домофония. С помощью специального приложения можно, например, дистанционно открывать двери курьерам, следить за детьми. Кроме домофонного ключа можно получить магнитный браслет. Если дети с таким уходят со двора, то родители получают сообщение об этом.
На верхних этажах — с 20-го по 24-й — всего по четыре квартиры. Все они большой площади, с потолками 3 метра и свободной планировкой. Здесь реализована концепция дополнительной безопасности Priority Pass: попасть на этаж можно будет только по электронному пропуску.
Строительство жилого комплекса с подземными автостоянками путем реконструкции существующей автостоянки в пер. Шаронова в Чкаловском районе г. Екатеринбурга ведет застройщик ООО СЗ «СК Союз». Договор долевого участия. Проектная декларация размещена на сайтах domsoho.ru и наш.дом.рф.
