Согласен что что-то делать надо... Чистый перевод не панацея.
Прямые расчеты это газ вода электричество тепло. но Есть большой пласт - обслуживание дома - это не только подмести подъезды-парадные, это еще и аварийные службы, электрик, сантехник и многое многое другое, можно почитать договор, что туда входит. Вот это практически на прямой договор перевести не получится.
Пока что вижу либо законодательно закрепить 0% прибыли для обслуживающих организаций, либо 100% налог на прибыль. Обнулить доходы, и как следствие не будет смысла захватывать новые объекты.
Но в этом случае тоже есть подводные камни, как укрупнение обслуживающих организаций вплоть до монополизма, для минимизации расходов. Например аварийка на один дом или на 10 домов количество работников одно и тоже, а оплата услуг в пересчете на одного человека-квартиру-дом во втором случае будет меньше.
Гость
26 декабря 2022, 10:32
Они как раз на обслуживании жилья зарабатывают, а не на накрутке за электричество
Плохо жили.
***
А управляющая компания ВСЁ РАВНО будет - ведь управлять-то нужно. Она лишь будет иначе называться.
И если она будет государственной - то и вообще ничего с ней не сделаете - жаловаться станет некому.
***
***
Нужно не ломать компании - ломать - не делать.
А нужно создавать ПРАВИЛЬНЫЙ ЗАКОН для работы компаний - и частных и государственных - без разницы - и ИСПОЛНЯТЬ его.
Гость
26 декабря 2022, 10:13
Изловить негодяев и отправить на фронт с тем с чем они на подъезды напали. Пусть воюют. Умники
Гость
26 декабря 2022, 10:38
РУСУРУС, какой им фронт , они даже краску распылить нормально не могут , громкое имя дали авторы статьи Бандиты…. , липкие бандиты , от краски отмываться месяц будут теперь сами 🥴
Не-е , не найдут.
Полицейские сейчас премию считают.
А такие деньжищи , поди , по-быстрому пересчитай.
После Нового года только, разве что.
Гость
26 декабря 2022, 10:48
Борьба за кормушку
Гость
26 декабря 2022, 11:22
Вот как можно у нас в стране делать что-то нормальное?! Переодически приезжаю в гости на Рассветную 6/2 и каждый раз радуюсь как у них всё меняется в лучшую сторону. Мы сами живём в доме примерно того же года постройки, но у нас ужас просто, а у Гладкова с каждым разом всё лучше и лучше становится. Но нет, всегда найдутся те, кто будет вставлять палки в колеса. Я в шоке.
Гость
26 декабря 2022, 13:06
Все, что вы наблюдаете в доме на Рассветной, 6/2 сделал застройщик ЛСР. У дома только-только закончился гарантийный срок. Никакой заслуги Гладкова в этом нет! Все что может сделать Гладков, так это попросить тётушек-садоводов, чтоб они на клумбах и в беспонтовых горшках высадили садовые цветочки. За время правления Гладкова элементарно не посажено ни одного кустика. Как был пустой газон (без кустов) с торца дома от Застройщика, так он и остался на протяжении 6 лет.
Гость
26 декабря 2022, 14:55
Гость
26 декабря 2022, 13:06
Все, что вы наблюдаете в доме на Рассветной, 6/2 сделал застройщик ЛСР. У дома только-только закончился гарантийный срок. Никакой заслуги Гладкова в этом нет! Все что может сделать Гладков, так это попросить тётушек-садоводов, чтоб они на клумбах и в беспонтовых горшках высадили садовые цветочки. За время правления Гладкова элементарно не посажено ни одного кустика. Как был пустой газон (без кустов) с торца дома от Застройщика, так он и остался на протяжении 6 лет.
Вы видимо максимально далеки от данного дома, раз так рассуждаете, ЛСР построил и сдал дом в отвратительном качестве, Гладков через судебные тяжбы добился исправлений, вплоть до смены асфальтового покрытия. Гладков отстаивает в первую очередь права жителей дома, в отличии от предыдущей УК аффилированной ЛСР.
Гость
26 декабря 2022, 16:23
Гость
26 декабря 2022, 14:55
Вы видимо максимально далеки от данного дома, раз так рассуждаете, ЛСР построил и сдал дом в отвратительном качестве, Гладков через судебные тяжбы добился исправлений, вплоть до смены асфальтового покрытия. Гладков отстаивает в первую очередь права жителей дома, в отличии от предыдущей УК аффилированной ЛСР.
Если бы я не знал, то и не писал бы. Можно показать хоть один выиграный иск Гладкова к ЛСР? Какие там тяжбы судебные были? Замена асфальта, про который вы говорите доставил жителям только неудобства, а в итоге ничего не изменилось. Как были у контейнерных площадок моря/озера так и остались. А в права жителей он вообще не имеет право вмешиваться, т.к. права каждого защищены Конституцией! А ваш Гладков должен надлежащим образом содержать, эксплуатировать, благоустраивать жилой дом, который ему доверили собственники в соответствии с Жилищным Кодексом! А вместо этого он своими рейдерскими действиями непонятной своей УК, которая никаким боком не относится к ТСН Рассветное (офис УК Гладкова платит аренду ТСН Рассветное?) допустил вандальное уничтожение общедомового имущества ТСН Рассветное!!! И кстати, из-за действий его непонятной УК восстанавливать испорченное общедомовое имущество будут жители ТСН Рассветное!!! И если, как вы утверждаете, Гладков отстаивает интересы собственников, то он должен все восстановить за средства своей УК, а не средства ТСН Рассветное. Жители ТСН Рассветное пострадали из-за рейдерских действий его УК!!!
Лицензии отнимаются у всех заинтересованных управленцев. Обслуживание жилфонда отдается на конкурс. И нет больше таких проблем и криминала в ЖКХ. Сколько лет уже длится этот бардак и беспредел?
Вот есть уличные художники. А это подъездные. entrance-art
Гость
26 декабря 2022, 11:23
"сотрудники отдела полиции № 2 проводят проверку" - прикольно!
То есть не занимаются поисками преступников по горячим следам, а проводят проверку...
P.s.
"Жители предполагают, что налетчики могут быть из конкурентной управляющей компании" - да не может быть такого!
все сотрудники и работники всех УК, сплошь приличные, законопослушные и интеллигентные люди! спросите хоть у в УК Аурус, хоть у чтырехсотых!
Гость
26 декабря 2022, 10:35
инородцы.
Гость
26 декабря 2022, 11:01
По результатам проверки состава преступления не обнаружено, в возбуждении отказать
Африка мы стали, но к сожалению не в плане климата.
Гость
26 декабря 2022, 11:20
поймать и сломать руку чуть-чуть
Гость
26 декабря 2022, 12:31
ЖКХ ЗОЛОТОЕ ДНО!
Гость
26 декабря 2022, 13:31
Надо сделать одну управляющую компанию на район, а все остальные УК и ТСЖ упразднить. Эти УК совсем берега потеряли. У нас УК Огни Трех Вершин на какого-то своего управляющего начисляет дополнительный побор - что хотят, то и воротят над бесправными жильцами. Это как налог на снег, на дождь, на солнце. Никакого порядка в этом ЖКХ.
Гость
26 декабря 2022, 16:00
В своем районе практически монополист УК Верх-Исетская. Хуже нет и выбора тоже, ТСЖ в старых домах не всегда можно организовать.
Чего ?
Квартиры в доме итак принадлежат собственникам.
Просто есть "законы и правила" по которым с этих собственников можно "собирать дань".
Из-за неё-то и весь проблем.
Бандиты сейчас легализовываются не только в УК. Я отказала семье из 4 человек( муж, жена и 2 сына,.) В проживании, так они украли всё что можно увезти на легковом авто, даже все светодиодные лампочки выкрутили и изрисовали окно со стороны улицы краской ( кв. На 1 этаже)
Гость
26 декабря 2022, 10:53
Живу в СНТ в своем доме 60 кв.м.везде стоят камеры наблюдения есть интернет своя чистейшая вода из скважины оплата 8000 т.р в год плюс ежемесячно оплачиваю за эл.энергию 3000т.р.в месте с отоплением Зато чистый воздух вода свой огород 10 соток а значит свои овощи И ни каких вандалов и городского шума комунально общажного пчеловейного !!!
Гость
26 декабря 2022, 12:25
Детский сад, школа, поликлиника в 60км подойдут не каждому
Энергичные инициативные бизнесмены, лицо свободного рынка.
Гость
26 декабря 2022, 14:37
Еще одни желающие заниматься благотворительностью, это так они рисуют свою деятельность, и при этом так плачутся, что вечно у руля который, даже что-то пообещал, что им выделят еще денег из бюджета вроде. И при этом так плачутся, что они буквально из своего кармана хотят жильцам рай оплачивать, и так дерутся за эту благотворительность, аж слезу вышибает.
Гость
26 декабря 2022, 15:05
Поздравляю
Гость
26 декабря 2022, 15:08
удивлять беспределу уже поздно, все кто молчал, сейчас пожинайте плоды своей трусости и глупости.22 года всё шло именно к этому, дальше будет хуже
Гость
26 декабря 2022, 16:03
Старые дома никому не интересны. За новые скоро убивать будут😐
Гость
26 декабря 2022, 17:56
ФСБ по ватсап их легко могло бы найти. А полиция вот не уверен...
Гость
27 декабря 2022, 09:39
Отогнать всех от кормушки и платить ресурсникам на прямую...все всё понимают, но нет, как такой лакомый кусок упустить
Гость
26 декабря 2022, 10:30
Город-бесов, днища💩💩
Гость
26 декабря 2022, 11:06
да это не город бесов.. а район бесов.... я давно говорю вам.... съезжайте вы уже из этого бомжатника.... что жби, эльмаш, химмаш, сортировка старая... когда вы уже поймете то.....
Сейчас-3°C
пасмурно, небольшой снег
ощущается как -6
2 м/c,
южн.
741мм 89%Банда вандалов в масках атаковала подъезды в Екатеринбурге