На сегодняшний день в новостройках Екатеринбурга продается 36 135 квартир. Из них четырехкомнатных всего 255
После появления дешевой семейной ипотеки и весомого маткапитала люди начали массово скупать студии. В них стоимость квадратного метра дороже, чем в квартирах семейного формата, но из-за небольшой площади цена всё равно выходит не такой большой. Спрос, как известно, рождает предложение. Поэтому изобилием компактной недвижимости стали пестрить не только столицы, но и другие мегаполисы. Даже в Екатеринбурге появились целые дома, где представлены только студии и однокомнатные квартиры. При этом найти большую семейную квартиру, где у каждого будет личное пространство, не так просто.
По данным сервиса аналитики «Объектив.рф», основная доля всех лотов, продаваемых в новостройках Екатеринбурга, приходится на одно- и двухкомнатные квартиры. Также существенную часть рынка занимают студии.
Если в семье два ребенка и более, то подобрать вариант, где у каждого будет своя комната, уже почти нереально
Также важную роль играет стоимость квартиры и ее близость к центру города. Конечно, в премиальных проектах легко найти просторную квартиру и сделать в ней столько спален, сколько нужно. Особенно, если недвижимость со свободной планировкой. Но такой вариант доступен лишь ограниченному количеству людей. А переезжать с детьми в отдаленный район не всем удобно. Учитывая все переменные, в том числе и вариативность лотов, выходит, что Уралмаш наиболее богатый на предложения микрорайон.
Практически все варианты с четырьмя спальнями, которые экспонируются на Уралмаше, расположены в одном проекте
Существенная часть трехкомнатных квартир и основная — четырехкомнатных представлена в жилом квартале «Парк Победы». Его реализует PRINZIP в границах улиц Бакинских Комиссаров, Калинина, Кировградской и переулка Соснового.
Первый дом и три секции второго уже заселены. Еще две секции сдадут в I квартале 2027 года
Вокруг квартала, в пределах 15-минутной прогулки, расположены детские сады, школы и гимназия, несколько творческих кружков и спортивных секций. Неподалеку — педуниверситет. Поэтому немало родителей выбирает именно эту часть города для жизни с детьми. Также их привлекает близость Шувакишского лесопарка и Парка Победы. Чтобы поддержать семьи, в проекте запустили несколько акций, которые помогут облегчить ипотечное бремя и получить некоторые бонусы при покупке трех- и четырехкомнатных квартир.
Нужна ли дополнительная поддержка семьям, которые покупают большие квартиры?
Многих «Парк Победы» привлекает сперва внешним видом. Дома не похожи на привычные новостройки-параллелепипеды. Архитекторы вдохновлялись классической застройкой Уралмаша, поэтому квартал выполнен в стиле постконструктивизма. Это переходное направление от конструктивизма к советскому неоклассицизму. Здесь простые линейные формы сочетаются с декоративными элементами — эркерами и арочными окнами.
После завершения строительства всех трех домов, «Парк Победы» будет похож на сталинские высотки
Интерьеры проекта также вдохновлены классикой. Точнее неоклассикой. Парадные украшают скульптуры львов, ретро-светильники, картины и мягкая мебель.
Если не хочется встречать курьера на пороге квартиры, то сделать это можно на первом этаже в гостевой зоне
Также на первом этаже в каждой секции есть колясочная и санузел с лапомойкой, где можно помыть не только питомца, но и игрушки после песочницы, и колеса велосипеда или коляски, чтобы убрать их на зиму. Еще одна семейная фишка проекта.
Из холла выйти можно не только на сторону улицы, но и во двор. Всего их будет три, позже пространства соединят арками в домах. А пока территорию открывают по мере сдачи очередей строительства.
Жителям уже доступны игровые площадки для детей разных возрастов, две песочницы, беседка, качели, зоны отдыха и прогулочные дорожки
Второй двор «Парка Победы» станет самым большим в квартале. Его площадь будет 4000 кв. м — с две профессиональные площадки для хоккея. Вместе с новыми секциями здесь появится стритбольный корт, новые лаундж-зоны и детские площадки, место для игры в шахматы. Так что раздолье будет не только детям, но и взрослым. Листайте галерею, чтобы увидеть, каким он станет.
За каменными столиками можно будет играть и в шахматы, и в шашки
Пергола защитит летом от палящего солнца
Создание среды для занятий спортом — это важная миссия каждого градостроителя
В центре двора появится символ проекта — царь зверей
За каменными столиками можно будет играть и в шахматы, и в шашки
По большому счету сама локация продиктовала семейный образ проекта. Поэтому здесь большие дворы без машин и посторонних, колясочные — вместительные, а планировки — подходящие по размеру. Сейчас в строящихся секциях «Парка Победы» можно приобрести трех- и четырехкомнатные квартиры с помощью нескольких спецпредложений.
Трешки сейчас стоят от 12 779 200 ₽, но со скидкой они будут уже от 11 501 280 ₽.
В кладовке можно спрятать всё семейное богатство, чтобы дома был порядок. А в просторной кухне-гостиной будет приятно проводить время с семьей
Купить такую квартиру можно с помощью нескольких программ жилищного кредитования.
Семейная ипотека
Если выбрать вариант со ставкой (полная стоимость кредита от 17,823% до 18,613% годовых) 6% годовых**, то квартира будет со скидкой стоить от 11 501 280 ₽. В этом случае ежемесячный платеж составит 35 974 ₽.
Ипотека с льготным периодом
Ради более низкого процента можно отказаться от скидки. Тогда при стоимости квартиры 12 779 200 ₽ можно получить ставку от (полная стоимость кредита от 16,918% до 18,864%) 0,01% годовых*** на первые два года. Тогда во время льготного периода ежемесячный платеж будет 16 738 ₽, далее — 34 587 ₽.
Комбо-ипотека с лимитом до 15 млн ₽
В этом случае скидки тоже не будет, зато лимит позволит взять в ипотеку крупную сумму****. Тогда при стоимости 12 779 200 ₽ и первоначальном взносе 2 569 200 ₽ ежемесячный платеж на 6 000 000 ₽ будет по ставке (полная стоимость кредита от 18,640% до 18,921%) 5,99% — 35 934 ₽, а на 4 210 000 ₽ — по ставке (полная стоимость кредита от 15,448% до 15,543%) 12,99% — 46 538 ₽.
Также в продаже есть четырехкомнатные квартиры. Их выбирают люди, у которых двое и более детей. Всё же дать личное пространство каждому — это важный момент. При покупке такого жилья в «Парке Победы» в подарок* идет машино-место в подземном паркинге.
Здесь можно оставить четыре спальни или сделать перепланировку, убрав 1 стену между комнатой и кухней-гостиной
Семейная ипотека
Такие лоты стоят от 13 536 000 ₽. Если взять жилищный кредит под (полная стоимость кредита от 17,823% до 18,613% годовых) 6% годовых**, то ежемесячный платеж составит 35 974 ₽.
Ипотека с льготным периодом
При той же стоимости можно взять ипотеку с льготным периодом. Тогда в первые два года ставка будет (полная стоимость кредита от 16,918% до 18,864%) от 0,01% годовых***, а ежемесячный платеж — от 16 738 ₽. По истечении срока он составит 34 587 ₽.
Комбо-ипотека с кредитом до 15 млн ₽
Если воспользоваться этим предложением**** и сделать первоначальный взнос в размере 2 721 000 ₽, то ежемесячный платеж на 6 000 000 ₽ будет по ставке (полная стоимость кредита от 18,640% до 18,921%) 5,99% — 35 934 ₽, а на 4 815 000 ₽ — по ставке (полная стоимость кредита от 15,448% до 15,543%) 12,99% — 53 226 ₽.
Квартиры в «Парке Победы» передают с предчистовой отделкой
Еще один большой для семей плюс — строящиеся секции будут сдавать уже через полгода. То есть переезд уже не за горами. Подробнее об ипотеке, спецпредложениях и других типах квартир в «Парке Победы» расскажут в отделе продаж.
Центральный офис продаж:
ул. Попова, 18;
+7 (343) 379-99-37;
prinzip.su.
