В Кольцово разгорелся коммунальный скандал. Жители домов на улице Испытателей записали видеообращение к главе Следственного комитета Александру Бастрыкину. Они обвинили управляющую компанию «Ремстройкомплекс» в «краже 15 миллионов рублей» у жителей пяти домов, в подделке подписей при голосовании и в плохой работе по содержанию домов.
— Управляющая компания «Ремстройкомплекс», таким образом, путем подделки протоколов украла уже как минимум 15 миллионов рублей. И это только то, что мы знаем. Просим вас принять меры! Защитить права жителей! Восстановить справедливость! И избавить город от назойливых коммунальных услуг управляющей компании «Ремстройкомплекс» Екатеринбург, — сказано в заявлении группы жителей.
Текст обращения
Уважаемый Александр Иванович!
Нас, жителей улицы Испытателей в Екатеринбурге, обворовала управляющая компания «Ремстройкомплекс Екатеринбург» (ИНН: 6671315810). Мы уже давно пытаемся избавиться от их назойливого сервиса, выражающегося в постоянной растрате денег жителей. Мы выиграли все суды, но руководство управляющей подделали подписи жильцов в протоколах и забрали деньги с наших спецсчетов.
Мы уже обращались во все инстанции, а именно: в Департамент государственного жилищного и строительного надзора, в прокуратуру района, прокуратуру города, в Роспотребнадзор, в наш районный Отдел полиции № 6. В ответ постоянно получаем либо шаблонный текст, либо предостережения и предписания.
Поэтому на этот раз решили обратиться к вам за помощью!
Руководство управляющей компании «Ремстройкомплекс» настолько почувствовало себя безнаказанными, что открыто и нагло подделало подписи пяти домов, для хищения денежных средств со счетов капремонта. Компания подписывает документы за всех собственников. Особое кощунство в том, что они подделывают подписи и тех, кто сейчас на СВО — защищает нашу Родину, и даже тех, кто уже давно умер.
Инициаторов и активных жителей запугивают, несогласным портят имущество: двоим жителям прострелили стекла у машин, еще двоим жителям на входные двери приклеили гвоздики и угрожающие послания.
На Департамент государственного жилищного и строительного надзора никакой надежды уже нет, каждый раз по одной и той же схеме, в ответ на наши обращения, этот орган выносит предостережения и предписания, а Управляющая даже не реагирует на них.
Люди живут в нечеловеческих условиях, уже много лет, каждое лето отключается горячая вода, зимой в домах нашего района холодно, из-за плохого отопления и разрушенных межпанельных швов. Из-за последнего в квартирах дует ветер. Стены разъедает плесень, канализация стекает в подвалы, кровля протекает, вода течет аж до второго этажа. А проводка искрит, и напряжение в сети все время скачет. Из-за этого постоянно выходят из строя дорогостоящие электроприборы и электроника.
Дома уже разрушаются в результате многолетней халатности управляющей компании. Инспекторы ГЖИ приезжают на проверку и шепчутся с представителем управляющей компании, нагло смеясь над жителями.
В протоколах липовых собраний, по которым они украли наши деньги в размере 10 миллионов рублей, только с двух домов, фигурируют исключительно сотрудники этой управляющей — они же инициаторы собрания и председатели, и секретари, и счетная комиссия.
А вообще управляющая компания «Ремстройкомплекс» таким образом, путем подделки протоколов, украла уже, как минимум 15 млн рублей. И это только то, что мы знаем.
Просим вас принять меры! Защитить права жителей! Восстановить справедливость! И избавить город от назойливых коммунальных услуг управляющей компании «Ремстройкомплекс» Екатеринбург!
Видеообращение сопровождается кадрами коммунального бедствия — в ролике показывают квартиру с плесенью, подъезды с нарушенной электропроводкой, которые давно не ремонтировались. Кроме того, жители говорят, что у самых активных из них обстреляли машины — связывают это с борьбой за смену управляющей организации.
Директор компании «Ремстройкомплекс» Василий Теплов рассказал E1.RU, что переход домов от его УК к другой только ухудшит положение жителей.
— В домах на Птицефабрике и в Кольцово, на улице Испытателей, главные проблемы связаны с перебоями в снабжении горячей и холодной водой. Это не исправить сменой управляющей компании. Напротив, ситуация только ухудшится. Водоснабжение и теплоснабжение наладятся после модернизации котельных и наружных сетей, которые принадлежат ООО «ЭК „Инек“». «Ремстройкомплекс» в интересах жителей выиграла суды, которые обязали «ЭК „Инек“» провести модернизацию котельных. Но в компании решили пойти другим путем, — рассказал Василий Теплов.
Также суд ранее обязал родственную компанию «Инектепло» провести модернизацию котельной, которая снабжает водой и отоплением дома в районе Птицефабрики.
Жители части домов в Кольцово и на Птицефабрике собираются перейти от «Ремстрокомплекса» к УК «Реформа» — она в 2021 году зарегистрирована в Ревде и, судя по данным «Контур.Фокус», финансовую деятельность не вела.
Василий Теплов предположил, что смена управляющей компании происходит в интересах «ЭК „Инек“». В случае выбора «Реформы» жителей обещают перевести на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, включая «ЭК „Инек“». Это позволит поставщику не исполнять решение Арбитражного суда по модернизации сетей для бесперебойного теплоснабжения и водоснабжения домов.
ООО «Энергосервисная компания „Инек“» было создано в 2018 году, основной вид деятельности — производство пара и горячей воды (тепловой энергии) тепловыми электростанциями. Директор и учредитель компании — Иван Самотаев, численность сотрудников — 12 человек. По данным «Контур.Фокуса», на конец 2023 года компания была в убытке на 5,2 миллиона рублей при выручке 48,1 миллиона. На сайте компании сказано, что «Инек» начала работу, получив в конце 2019 года в управление старую котельную бывшего завода ЖБИ в Кольцово. Ранее замдиректора компании Владислав Узенков рассказал, что в «Инек» есть программа по переводу на закрытую схему горячего водоснабжения. Компания уже реализовала такую программу в котельной на Птицефабирике. Для перестройки котельной в Кольцово требуются вложения, которые летом 2023 года оценивали в семь миллионов рублей. В 2024 году «Инек» планировала проложить пластиковый циркуляционный трубопровод, чтобы вода не застаивалась в системе, и температура на выходе из кранов повысилась.
Также, по словам Теплова, в видеообращении есть члены инициативной группы, которая участвует в предвыборных кампаниях в интересах различных кандидатов. Сейчас они присоединились к борьбе против «Ремстройкомплекса» — за деньги, считает Василий Теплов.
Он рассказал, что «Ремстройкомплекс» подал в суд два иска к «ЭК „Инек“», чтобы сделать перерасчет жителям за три года в связи с некачественными поставками холодной и горячей воды и отопления. Если суд удовлетворит иски, энергетики должны будут возместить средства, которые брали за некачественную услугу.
Обновлено:
По поводу обвинений в краже 15 миллионов рублей со счетов Василий Теплов пояснил позже, речь идет о создании спецсчетов на дома, которые открыты «Ремстройкомплексом» в Сбербанке. Решение о создании спецсчетов жители каждого дома принимали на общем собрании. Информация об этом размещена в ГИС ЖКХ и на сайте регионального Госжилнадзора.
— В адрес управляющей организации никто из собственников спорных домов за информацией по вопросам открытия спецсчетов не обращался, — сообщил Василий Теплов. Обвинения в расстреле машин и угрозах активистам он опроверг.
О коммунальных проблемах жителей улицы Испытателей мы подробно писали в 2023 году. Уставшие жить без водоснабжения, они написали более двух десятков писем на имя президента.
Мы часто пишем о коммунальных проблемах разной сложности. Например, на ВИЗе во время дождей затопило под потолок подземный гараж. До этого в центре города из-под земли высокой струей бил коммунальный фонтан.
Почитайте, как добиться перерасчета за некачественные коммунальные услуги.