Коммунальный барон с Уралмаша создал новую УК. Он обещает, что будет работать «как в СССР»

Скандально известный в Екатеринбурге «коммунальный барон» выводит на рынок новую управляющую компанию. Виктор Старокожев начал переводить в нее дома из фонда своих организаций, которые запомнились дележкой многоэтажек и массовой рассылкой двойных квитанций.

На сайте департамента госжилнадзора появились заявления о смене управляющей компании в домах «Лазурита» и «Народной», но в департаменте людям пока отказывают. Напомним, что сменить УК можно только по решению собрания собственников жилья. Участники рынка, с которыми поговорил корреспондент E1.RU, сомневаются, что такие собрания были проведены по всем правилам.

«Народную» в 2023 году власти 45 раз уличили в попытке захвата домов с помощью фейковых собраний собственников.

Новая компания называется ООО «МУП "Градмаш"». По данным «Контур.Фокуса», в Екатеринбурге зарегистрированы две такие компании. Они отличаются только кавычками после аббревиатуры «МУП», обе созданы 15 июля 2022 года. Гендиректор и учредитель одной из них — Виктор Старокожев. Долей в 95% во второй он владеет через ООО «Укико» — зарегистрированную в Москве управляющую компанию.

Исторически МУП «Градмаш» — коммунальное подразделение Уралмашзавода, которое обслуживало дома в Орджоникидзевском районе. В начале 2000-х оно не раз оказывалось в центре скандала из-за проблем с отоплением и многомиллионной задолженности перед поставщиками ресурсов. Позже жилой фонд района перешел под управление различных организаций. Однако новый «Градмаш» строит рекламную кампанию на исторической памяти предшественника и расклеивает рекламные листовки о возвращении легенды. Для убедительности на листовке изображен советский знак качества с надписью «ЖКХ» вместо «СССР».

По информации из реестра ГИС ЖХК, у ООО «МУП "Градмаш"» домов в управлении нет. В реестре департамента госжилнадзора есть сведения о шести зданиях, которые компания хочет заполучить. Это дома на Кировградской, 53а, Машиностроителей, 55, Хуторской, 8 и 6, Луганской, 23а, Саввы Белых, 35. Дом на Кировградской, 53а находится под управлением конкурента компаний Старокожева — АО «Орджоникидзевская УЖК», а остальными управляют УК «Лазурит» и УК «Народная». Они же подали заявления об исключении четырех домов из своего фонда.

Сам Виктор Старокожев рассказал нам, что действительно предлагает жителям перейти под крыло новой УК, так как она будет работать «по советским принципам».

— Сейчас возрождается идея обслуживать дома по советской модели управления ЖКХ. Главное отличие — плановое хозяйство. Сейчас дома толком никто не обслуживает, только устраняют аварии. Мы хотим, чтобы дома обслуживались в плановом порядке. Именно так и будет работать «Градмаш», — обещает Старокожев.

«Народная» принимает в управление и дома, от которых отказываются другие компании, и не может решить многочисленные проблемы старых зданий. Настоящим коммунальным феноменом стала УК ГЭС, которая месяцами сопротивлялась желанию собственников уйти от нее. Жители даже выходили на протесты против этой управляющей компании.

Мы рассказывали про одну из схем, которую использовали коммунальные компании для вывода денег жителей.