«Помогите, убивают!» Екатеринбурженка умерла в захламленной квартире. Ее дочь-инвалида увезли неизвестно куда

Жильцы пятиэтажного дома в Екатеринбурге оказались заложниками непростой ситуации. Хозяйка одной из квартир умерла при странных обстоятельствах, а ее жилище превратилось в рассадник тараканов и скопище мусора. В редакцию E1.RU обратилась соседка покойной Лейла. Женщина рассказала, что переехала сюда в 2021 году и с самого начала каждую ночь ее беспокоили громкие крики из-за стены.

Всё происходило в доме № 115а на улице Куйбышева. Лейла обратилась к участковому, и тот сообщил, что в квартире живут 90-летняя бабушка и ее дочь-инвалид. К ним ходили две женщины: наша собеседница полагает, что они ухаживали за жильцами квартиры, но не знает, на каком основании.

— Я каждую ночь просыпалась от этих криков. Видимо, они эту девушку теребили, она кричала: «Помогите, убивают!» Потом другие соседи объяснили мне, что это от боли — так она привлекала внимание. Но почему-то всегда по ночам, — рассказала Лейла.

Кроме криков беспокоило соседей и санитарное состояние квартиры. Там развелись тараканы, которые расползались по всему дому. А потом появился ужасный запах.

— Я не помню, в какой момент, но крики прекратились. Потом я поняла почему. Пожилая женщина умерла, а те две женщины так и ходили, но уже не открывали двери — допустим, соседям, начальнику ТСЖ, который хотел попасть туда и потравить тараканов, — отметила собеседница.

Насекомых травили в подвале, но это не помогло. А в квартиру дезинсекторы попасть не смогли.

— В квартиру натаскали мусора из помойки. Когда запах стал таким, что на площадке было невозможно стоять, участковый вызвал бригаду, чтобы вскрыть дверь, — говорит Лейла.

Это было 16 сентября 2023 года. Из квартиры вынесли умершую хозяйку и ее истощенную дочь, которую забрала скорая помощь.

Дверь закрыли, а потом кто-то залил ее монтажной пеной. Это никак не решило проблему санитарного состояния дома — тараканы по-прежнему атакуют Лейлу и остальных соседей. Никуда не ушел и неприятный запах.

— ТСЖ не может ничего поделать, ведь квартира — это частная собственность. Я обращалась в Роспотребнадзор, там мне тоже не смогли помочь, — сказала женщина.

В ответе ведомства, который Лейла предоставила Е1.RU, говорится, что она не указала номер квартиры и имя собственника, поэтому санитары не смогли провести обследование.

Председатель ТСЖ Денис Беляев рассказал, что в квартиру его не пускали две женщины, которые приходили туда. Кем они приходятся хозяйке квартиры и ее дочери, он не знает.

— Кто туда приносил этот мусор, я не знаю, — говорит он.

После смерти пожилой хозяйки за квартирой копится коммунальный долг, который достиг уже 76 тысяч рублей. Выплачивать его придется наследникам. Им же предстоит привести жилище в порядок. При этом неизвестно, в каком состоянии находится дочь покойной.

Мы обратились в Следственный комитет и Комплексный центр социального обслуживания населения Октябрьского района, чтобы выяснить причину смерти одной из женщин и судьбу второй. На момент публикации ответа не поступило.

Подобные ситуации возникают, к сожалению, не так уж редко. Каждый случай требует отдельного рассмотрения, и в ситуации с квартирой на Куйбышева, 115а следует исходить из того, что наследница есть и что она жива, пока не доказано обратное.

В первую очередь нужно выяснить судьбу потенциального наследника, отмечает адвокат правового объединения «B&B» Илья Бурков.

— Кодексом об административных правонарушениях предусмотрена статья 7.22, устанавливающая ответственность управляющих организаций за нарушение правил содержания и ремонта жилых помещений. Дела по таким статьям рассматривают органы жилищной инспекции, поэтому жильцам необходимо написать заявление в Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области.

Для этого департамент обязан установить местонахождение лица, являющегося владельцем указанной квартиры, во взаимодействии с другими органами государственной власти (полиция, медицинские организации и прочие), — объяснил Илья Бурков.

Вне зависимости от решения жилищной инспекции материалы проверки должны быть предоставлены заявителям, в этих материалах должны указать и судьбу наследницы.

— Далее возможны два варианта. В первом случае представим, что наследница жива и приняла наследство. Поскольку в результате проверочных действий информация о ней известна, можно подать иск к наследнице с требованием устранить нарушения. В иске необходимо просить суд обязать нового собственника в определенный срок убрать весь мусор и провести дезинсекцию, — отметил адвокат «B&B».

Во втором случае, если наследницы нет в живых и других собственников квартиры нет, жильцы будут вынуждены действовать через районную администрацию. Это сложнее и займет больше времени, однако это отвечает требованиям закона и исключает какое-либо самоуправство со стороны других жильцов.

— В таком случае надо обращаться с заявлением в администрацию — с требованием о постановке спорной квартиры на учет. И приложить материалы с подтверждением, что собственников у нее нет. По прошествии года с постановки на учет этой квартиры муниципальные власти смогут подать заявление в суд о признании ее бесхозяйной, после чего появится возможность выставить этот объект на торги или перевести в маневренный жилой фонд. А все обязанности по наведению порядка в квартире будут возложены на администрацию, — заключил Илья Бурков.

Ранее мы писали про мужчину с Уралмаша, который отравляет жизнь соседям по общежитию — он приносит в свою комнату хлам и мусор. А в одной из таких захламленных квартир в августе 2023 года случился пожар. Также мы рассказывали, как в другой квартире среди завалов мусора нашли детей.

Почитайте, как законно бороться с шумными и неадекватными соседями.