Власти назвали компанию, которая захватывала дома в Екатеринбурге путем фейковых собраний

В Екатеринбурге назвали управляющую компанию, которая чаще всех пытается захватить дома с помощью фейковых собраний собственников. В департаменте государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области рассказали, что за 2023 год суды рассмотрели 79 исков о признании недействительными протоколов общих собраний владельцев квартир по выбору УК. Суд удовлетворил 53 заявления. Еще 88 таких дел находятся в производстве.

В 45 случаях речь шла об управляющей компании «Народная», которой владеет широко известный в мире коммунальщиков Виктор Старокожев. В пяти фальшивых протоколах фигурировала еще одна связанная с семьей Старокожевых компания — «Лазурит». Два протокола оказались недействительными для «Орджоникидзевской УЖК», один — для УК «Перспектива-Север».

— Основная причина признания протоколов недействительными — отсутствие кворума. Часть бюллетеней суды исключали из подсчета, так как не могли установить, что голосовал именно собственник. Некоторые в суде подтверждали, что не участвовали в собрании [хотя их голос посчитали], — рассказали в департаменте госжилнадзора.

Если управляющая компания стала обслуживать дом на основании фейкового собрания собственников, департамент запрещает ей оказывать услуги жильцам этого здания.

Нежелательную УК можно отстранить от обслуживания дома и до решения суда. Чиновники советуют: для этого надо при подаче иска одновременно ходатайствовать, чтобы судья запретил департаменту закреплять дом за новой организацией в реестре лицензий.

Многие из компаний, связанных с Виктором Старокожевым, годами судились с екатеринбуржцами, обвинявшими коммунальщиков в подделке протоколов собраний собственников. Пару лет назад, например, жильцы десятков домов получали двойные квитанции на оплату ресурсов. УК «Народная» нередко берется за управление ветхими домами, но зданиям и владельцам квартир в них лучше от этого не становится.