Страдающее новоселье: в Академическом сдали дом с проблемами как в старом бараке

В Академическом из новостройки вдруг перестали вывозить мусор. Жители дома на Сахарова, 81 вынуждены возвращаться в свои квартиры, спотыкаясь о кучи строительных и бытовых отходов. Пространство возле лифтов завалено, рассказала жительница дома Марина.

— Мусорокамеру нам не открывают, баки не ставят, то есть один бак [стоит] на улице, но проход к нему закрыл охранник. Получается, люди переезжают, делают ремонт и не могут выбросить строительный мусор, — сообщила Марина.

Это не единственная проблема новоселов, которым приходится бороться за достойную жизнь в новом доме. Марина рассказала, что в здании часто и подолгу отключают электроэнергию, в нем не бывает горячей воды и даже отопление работает с перебоями. Если не знать других деталей истории, можно подумать, что речь идет о старом доме, который вот-вот отдадут под расселение.

— У нас отключили воду из-за того, что некоторые квартиры затопило, на нижних этажах нет отопления из-за протечки. В технических помещениях вода бежит из труб, места общего пользования никто не моет, — рассказала Марина.

Также, по ее словам, когда дом достроился, оказалось, что ожидания и реальность драматически не совпадают.

— Нам обещали, что у нас будет паркинг, предлагали даже место купить. Оказалось, что на три дома парковочных мест просто нет, нам уже сейчас негде парковаться. Обещали колясочную на первом этаже и помывочную для животных, чтобы чистить лапы собакам. В итоге ничего этого нет, — расстраивается Марина. — Обещали прекрасный вход в дом, красивые места общего пользования, а получили страшные МОПы. Мы понимаем, что исполнять обещания никто не собирается.

В УК «Академический» сообщили, что горячую воду дали 20 декабря, а перебои с электричеством связаны с массовым завершением строительных работ.

— Застройщик заканчивает отделочные работы в жилом комплексе. Жители также проводят ремонт квартир. Собственники и подрядчики оставляют много строительного мусора на этажах, что препятствует уборке. Места общего пользования еще не приняты управляющей организацией, при этом сотрудники внешнего клининга выходят на уборку подъездов, но не всегда успевают оперативно провести влажную уборку из-за строительных работ.

Жители и подрядчики скидывали строительный мусор в контейнеры, предназначенные исключительно для твердых бытовых отходов. «Спецавтобаза» не принимает кирпичи и другие стройматериалы, поэтому не могла выгрузить в мусоровоз переполненные контейнеры. Чтобы разрешить ситуацию, были проведены работы по ручной очистке баков. Управляющая компания отдельно вывезла накопившийся строительный мусор. Возле дома застройщиком был установлен вместительный бункер, который вывозят по мере накопления. Сейчас весь мусор вывозится без перебоев, — сообщили в УК «Академический».

В управляющей компании отметили, что руководство следит за ситуацией с домами на проспекте Академика Сахарова.

Здания на Сахарова, 79, 81 и 83 построила компания «Специализированный застройщик "Сахарова 85"». Генеральный директор компании Виталий Арсенчук говорит, что объект сдан и компания устраняет недочеты.

— Как и в любом новом доме, идет обкатка систем, протечки и прочее выявляются в процессе эксплуатации. Были проблемы с финансированием, они и остаются, затянули по срокам. Но с объекта никто не ушел, работаем, доводим дом до ума. Пока не доведем — не уйдем. На объекте находится представитель застройщика, работает офис продаж. Управляющая компания пока не приняла часть хозяйства. Лифты, отопление, индивидуальные тепловые пункты приняты. Они (УК. — Прим. ред.) должны принять электроснабжение и водопровод. Электричество в доме есть, работает, просто есть замечания, которые мы устраняем, — рассказал E1.RU Виталий Арсенчук.

Покупатели квартир в новых домах застройщика жалуются, что условия содержания жилья не соответствуют условиям договоров. Они написали обращения к губернатору Свердловской области, президенту и в администрацию города.

— Мы, дольщики и собственники указанных квартир, несем материальные, физические и моральные издержки, зачастую вынуждены оплачивать аренду съемного жилья, ипотеку, устранять указанные замечания за свой счет и своими силами. Ситуацию усугубляет отсутствие конкретики и, как следствие, невозможность принятия решений в отношении дальнейших действий. Фактически получается, что текущее законодательство никак не защищает нас от подобных случаев. В связи с чем просим вас оказать содействие в завершении стройки для того, чтобы мы смогли получить квартиры надлежащего качества в максимально быстрые сроки, — сказано в обращении к Евгению Куйвашеву. Марина сказала, что ответов они пока не получили.

Мучаются и жители нового дома на Савкова, 23. У них локальная, но дурно пахнущая проблема: вышла из строя канализация. Застройщик говорит, что дело в некультурных жильцах, которые смывают в канализацию предметы обихода.