УК "Территория" (дочерняя компания Атомстройкомплекса) - работает почти во всех домах, который построил этот застройщик.
Вопросы:
1. Какие шансы отстоять права жителей, если материнская компания будет тверда в желании отобрать кусочек?
2. Чем можно замотивировать УК "Территория" отстоять территорию?
Гость
1 августа 2023, 08:59
Ответы:
1. Никаких
2. А зачем? Они в доле. Еще один дом под их управление построят.
Укашка вроде тоже Атомовская.
Коетора офигевшая и цены офигевшие у Атрма, а качество гн...о полное, в пример вам дома на Уралмаше по Бакинских Комиссаров и их благоустройство по ул.Бакинских Комиссаров. Качество домов тоже не айс!
Гость
1 августа 2023, 07:26
чиво???
Гость
1 августа 2023, 07:32
Не знаю, у нас на Эльмаше а атомский дом. Очень даже недуренько выстроен. Правда в 2007 году. Может что и изменилось.
Гость
1 августа 2023, 07:32
Гость
1 августа 2023, 07:32
Не знаю, у нас на Эльмаше а атомский дом. Очень даже недуренько выстроен. Правда в 2007 году. Может что и изменилось.
А жильцы дома на межевую карту посмотрели? Они отмежевывали эту территорию? Если нет то чего удивляться? Если окажется, что это чужая территория, получится, что они бесплатно пользовались чужой землёй и теперь должны деньги за аренду. 😊
Гость
1 августа 2023, 07:57
Вся эта территория уже более 12 лет в аренде у Атомстройкомплекс.. Поэтому они крутят - вертят с межеванием, как хотят. Забор, который снесли, они же ставили ещё до сдачи дома. С ним же и дом сдавали в эксплуатацию, а потом, видимо, решили, что им эта земля нужнее, чем людям, которым квартиры продали, и перемежевали. Обычное мошенничество.
Вся эта территория уже более 12 лет в аренде у Атомстройкомплекс.. Поэтому они крутят - вертят с межеванием, как хотят. Забор, который снесли, они же ставили ещё до сдачи дома. С ним же и дом сдавали в эксплуатацию, а потом, видимо, решили, что им эта земля нужнее, чем людям, которым квартиры продали, и перемежевали. Обычное мошенничество.
Жильцам ведь никто не мешал обратиться за межеванием в Администрацию города. В соответствии с Законом им должны были перемежевать территорию на основании публичных слушаний и норм в отношении придомовой территории их дома. Скорее всего у жильцов этим никто не хотел заняться - это долго и хлопотно. Договор аренды просто расторгли бы или скорректировали и всё. Я как-то давно занимался межеванием земли нашего дома. Успешно. Просто об этом люди обычно (о правах на землю) не знают, а если им начинаешь это рассказать, отмахиваются руками и говорят, что ничего не хотят знать (ну просто не хотят заморачиваться дополнительной работой), говорят, что и так это их земля, а потом оказывается такое. 🤔
Жильцам ведь никто не мешал обратиться за межеванием в Администрацию города. В соответствии с Законом им должны были перемежевать территорию на основании публичных слушаний и норм в отношении придомовой территории их дома. Скорее всего у жильцов этим никто не хотел заняться - это долго и хлопотно. Договор аренды просто расторгли бы или скорректировали и всё. Я как-то давно занимался межеванием земли нашего дома. Успешно. Просто об этом люди обычно (о правах на землю) не знают, а если им начинаешь это рассказать, отмахиваются руками и говорят, что ничего не хотят знать (ну просто не хотят заморачиваться дополнительной работой), говорят, что и так это их земля, а потом оказывается такое. 🤔
По закону администрация должна уже это сделать (межевание земельного участка) без всяких обращений
Что имеем по факту: Места под придомовую территорию практически нет. Дома все выше и ближе друг к другу, а места все меньше. Под авто площадка на 20 машин, в доме, где в среднем 200 квартир. Эту проблему администрация города не желает замечать. Где архитектурный или градостроительный комитет, или кто этим вообще должен заниматься? Проблемы уже вылазят наружу, а будет еще хуже. И никто ни за что в городе не отвечает. Что, так и будут продолжать пиарить свои лица на мероприятиях? Давайте еще вспомним новые районы, с транспортными коллапсами, отсутствием садиков, школ и больниц. Проблемы с мусорными полигонами, стоками, и нехватки ресурсов водохранилищ. Похоже, администрация живет одним днем. Дальше, пусть горит все синим пламенем, так???
Гость
1 августа 2023, 07:38
На месте моего бывшего дома на 8 квартир и 2 этажа скоро выстроят избушку в 31 этаж! Как прэлэстно, как прэлэстно... (Как коммуникации выдержат не знаю, каждый год все копали и ремонтировали и не по разу!).
У нас с коммуникациями везде проблемы. Сделают перекладку поднимут стоимость тарифов до небес (до экономически обоснованного уровня). Хаснулин уже программу разработал рост цен ЖКХ (по всей стране в разы) после их "реконструкции"
на уктусской тоже нет разрешения, а уже выпилили все что можно и неможно..."заносят" теперь всезде...сервитут хотят у нас отобрать, въезды к их стройке только через узкие проезды и газоны...прощай двор!
Гость
1 августа 2023, 07:16
Решила уточнить инфу:
1. Я погуглила по адресу раевского 4.. В Яндексе, фото панорама 2022 года никакого забора нет! Там просто шлагбаум на въезде и все.
2. УК пострадавшего дома это ук застройщика, на которого жалуются. Видно и сам дом выстроила эта же компания.
Гость
1 августа 2023, 07:27
Забор возле дома, не возле дороги. Яндекс во двора не заезжает. Вы по бестолковому фотографии посмотрели.
Гость
1 августа 2023, 07:35
Гость
1 августа 2023, 07:27
Забор возле дома, не возле дороги. Яндекс во двора не заезжает. Вы по бестолковому фотографии посмотрели.
Не, там все замечательно видно. Если вы знаете, что такое панорамное фото. Можно даже попутешествовать.
Гость
1 августа 2023, 07:50
Внимательнее смотрите. Этот забор не парковку огораживает, где шлагбаум, а внутреннюю часть двора. Забор этот Атомстройкомплекс поставил ещё до ввода дома в эксплуатацию. С ним и дом сдал. А потом перемежевал под свои интересы.
Гость
1 августа 2023, 07:24
С ребенком гуляем по парку и наблюдаем, как расширяется жилой комплекс "Изумрудный бор" в сторону Пышмы и Дворянского гнезда. Скоро название изумрудный бор останется только в название. И будут строят страшный муравейники, которые в темноте все страшно святятся сине-желтыми подсветками! Это такой нелепый ужос, без садиков и школ!!!
Гость
1 августа 2023, 08:04
а при чем тут Ваш Бор. там совершенно другой застроищик))
при том , что все так застраивают)
сначала по плану 3 дома на расстоянии
а потом 10 впритык)
А вы думали. Застройщику как то ведь нужно лопухов найти которые купят квартиры. Вы территорию своего ЖК смотрели? Границы видели? А дальше кто купил того и тапки.
Гость
1 августа 2023, 07:06
т.е. УК, принадлежащая Атомстройкомплексу, обратилась в Атомстройкомплекс за разъяснениями. Очень интересно.
Гость
1 августа 2023, 07:17
Я вот тоже чо то ржу!)))
Гость
1 августа 2023, 11:38
походит как-то ук к атому и говорит: - папа...
Гость
1 августа 2023, 11:47
Весь город в заборах и это противоестественно и портит город. Я помню какой прозрачный и удобный был Свердловск, когда можно было "срезать", пройдя через дворы. А сейчас все за заборы залезли. Я говорила и говорю, что ваши заборы от таких как я, так я вам не опасна, если пройду через двор. А для строительных компаний, для шпаны, для государственных и муниципальных целей ваши заборы фигня - надо будет уберут и не спросят. Забор есть у меня в деревне и это естественно.
Скоро у вас еще и красивый вид из окон заберут 40каэтажной гробиной.
Гость
1 августа 2023, 08:51
Скорее ты здесь прав. Красивый вид конечно пострадает….. но метраж квартиры остаётся, локация остаётся, плюс дом свежий. А теперь давай у тебя; живёшь ты где то на Билимбаевской, это у не.…ра в ж….е, локация твоя индейцы во дворе, ну и плюс вечером везде пробки с района (утром) и вечером
Скорее ты здесь прав. Красивый вид конечно пострадает….. но метраж квартиры остаётся, локация остаётся, плюс дом свежий. А теперь давай у тебя; живёшь ты где то на Билимбаевской, это у не.…ра в ж….е, локация твоя индейцы во дворе, ну и плюс вечером везде пробки с района (утром) и вечером
да какой там красивый вид)))))))))) на промзону?))
да какой там красивый вид)))))))))) на промзону?))
Давно пора окна красявыми картинками заклеить.... и будет свчастье.... Вид на море например.
Гость
1 августа 2023, 08:33
Захват территорий сейчас в тренде.
Гость
1 августа 2023, 08:58
АСК сами установили этот забор и газоны делали, и продавали как в составе общего имущества. двор то надо было сдавать в составе дома. Прямой обман. Повод для проверки ГЖИ
Гость
1 августа 2023, 07:11
\Атом - корпорация зла, которая тыкает везде свои дома и жить спокойно не дает. Как брусника!
история с ЖК Калиновский вспомнилась. Застройщик при сдаче дома обустроил парковку приличную. Потом решил, хватит щедро, и решил потребовать взадъ и выстроить еще один малюсенький муравейник.
Гость
1 августа 2023, 07:33
что там приличного? там одни гряземесы
Гость
1 августа 2023, 16:01
Эта парковка была просто замануха для покупателей на окраине !!!! А потом еще и выплыли ЗАПАХИ с очистных !!!!!
Гость
1 августа 2023, 07:48
Анановские хаты шлак. Там все надо доделывать и переделывать. Друг там побил. Совести не хватило , уволился
Гость
1 августа 2023, 09:27
Кого там друг "побил"? Сколько дали? Когда вышел по удо?
Гость
1 августа 2023, 08:18
Жильцов не спросили, не смешно....
Гость
1 августа 2023, 10:52
В лен области запрет на строительство выше 12 этажей...
Гость
1 августа 2023, 12:49
Я б никогда у атома не купила бы квартиру , ещё и такие локации. У атома очень плохое качество.
Гость
1 августа 2023, 09:12
Я вам давно говорю... Прекращайте хватать эти картонные человейники да еще и в тридорого.... Когда до вас дойдет то что их задача втюхать вам это барахло.....
а что покупать? элитный участок за городом чтобы стоять в элитной пробке эвридэй?
Гость
1 августа 2023, 16:03
.....люди покупают...то...что строят!!!!!... Давайте красивый дом.....по 3 квартиры на этаже...с хорошей локацией...за 2 миллиона😂😂😂😂 ну где этот дом?????????????
Гость
1 августа 2023, 09:18
Эта земля общее имущество собственников мкд? Какой кадастровый номер земельного участка (на публичной кадастровой карте смотрите )? Запросите инфу в администрации
Гость
1 августа 2023, 09:43
Нет. Это их хотелки просто
Гость
1 августа 2023, 10:13
Гость
1 августа 2023, 09:43
Нет. Это их хотелки просто
А сдавали дом с благоустройством, забором, который установил сам застройщик. Комментарий про хотелки явно куплен атомом. Как же вы тогда разрешение на ввод объекта в эксплуатацию получили?
Гость
1 августа 2023, 12:08
На одном земельном участке могут находиться несколько мкд . В многих дворах на одном земельном участке находится несколько мкд (так провели межевание) . И земельный участок является общим имуществом собственников всех мкд . И голосование соответсвенно проводят с учётом этого факта (например , установка шлагбаума или забора на нем)
Обычная схема от Атома. Строят дом, продавая людям, обещая парковки, школы и т.п, а потом внезапно планы меняются, и вместо одного дома жители получают 3 человейника без парковок, садиков и школ. Межуется территория спициально так, чтобы первой очереди было выделено минимум земли(все остальное пойдет на стройку и другие нужды атома- типа платной парковки от Галагана и проч)
Гость
1 августа 2023, 08:21
Строители и власти втюхивают людям мысль, что в малолитражке за большие деньги жить хорошо, чем в полноценной квартире не выходя из квартиры. Это и есть элит для наивных.
Гость
1 августа 2023, 13:07
типичная ложь и обман всех строителей.
Гость
1 августа 2023, 13:16
Давайте подумаем, кто же дал согласие все это делать
Гость
1 августа 2023, 14:56
Ахаха на 200-250 квартир вокруг дома 20-30 паркомест. В школу какую они пойдут ? Брежнев которую строил ? Поликлинику ? Хрущев ? Дороги расширят под этих новоселов? Детсад ? Просто ставят окно в окно этот кошмар
Гость
1 августа 2023, 09:14
Как вы живете в термитниках? Одни проблемы. Нарушения всех норм человеческих. Не противно? И все самоистязания только ради того можно прийти домой и ничего как бы не делать… Не поливать цветы. Не стричь газон… Лежишь на диване как в Гарлеме
Гость
1 августа 2023, 09:25
Скинул квартиру.. строю дом (сам)… тоже проблемы… но не противно
при покупке квартиры в мкд - нужно проверять всё: ПЗЗ, кадастр, планы развития... будьте внимательны и бдительны)
Гость
1 августа 2023, 16:05
...а зачем нем такие...чинуши...застройщики..и дома...???? Гнать из города😎😎😎😎
Гость
1 августа 2023, 15:08
Всё-равно умрут все. И земли всем хватит тут или там. Земля поглотит всё поглотит ...прям интересно что будет тут через 750 лет. ...лежат такие скелетики ворочаются на одном месте и втирают друг другу а вы нашу территорию занимали а другие а нам так сказали а третьи да мы ж королями жизни были нам и ща тесновато...Игорь Питиримов
Гость
1 августа 2023, 16:07
😂😂😂😂😂😂 точно...хапают..и хапают.!!!!...а по сути-мышиная возня...
Гость
1 августа 2023, 10:46
12 августа день разрушителя ...нет день созидателя строителя.За новый, за их Екатеринбург!!!!!
Гость
1 августа 2023, 11:28
Весёлая чудная страна, кто что хочет то и творит, выходите на улицу.
Гость
1 августа 2023, 12:09
На одном земельном участке могут находиться несколько мкд . В многих дворах на одном земельном участке находится несколько мкд (так провели межевание) . И земельный участок является общим имуществом собственников всех мкд . И голосование соответсвенно проводят с учётом этого факта (например , установка шлагбаума или забора на нем). ...
Гость
1 августа 2023, 12:35
Там что, строить негде? Есть же старые дома...
Гость
1 августа 2023, 13:30
Битва за асфальт
Гость
1 августа 2023, 14:55
Ненуачотакова? Застройка была недостаточно плотная. Решили ещё уплотнить
Гость
1 августа 2023, 16:16
Как я понял уже стойки под подпорную стенку забивают. Скоро копать начнут
Гость
1 августа 2023, 17:01
Вроде как яма демографическая, а населения всё больше и больше в городе... С периферии?
Гость
1 августа 2023, 17:22
Уважаемые жители этого дома. Услуги кадастрового инженера стоят в районе 3-4 тыщ. По 50 р максимум с носа. Вызвали, он показал точки периметра двора. И в суд, с грамотным заявлением
Гость
1 августа 2023, 18:14
гыыы... "территория" это придаток Атомстройкомплекса, она и посажена туда
для того чтобы прикрывать застройщика.
Организуйтесь быстрее сами (совет дома или тсж) и желательно без "помощи" товарищей из УК , заказывайте вынос границ участка у кадастрового инженера. Если будут "заезды" на ваш участок, инженер зафиксирует это. Далее претензия и при необходимости в суд.
Гость
1 августа 2023, 20:00
Нужен запрет на стройку в городе выше 10 этажей. Все вот эти ваши 33-55 давайте в сторону Ревды за академ лепите
Гость
1 августа 2023, 20:47
Потомки Уральских каторжников без заборов жить не могут.
Гость
1 августа 2023, 20:51
Шакалы одни живут в этих новостройках. И грызутся за своими заборами как ненормальные. Читал пару раз домовые чаты у коллег. За каждый цветок в клумбе спорят, за каждую мелочь...
Сейчас-3°C
ясная погода, без осадков
ощущается как -7
2 м/c,
ю-в.
750мм 64%СРОЧНО
Задержали подозреваемого в убийстве девушки на Эльмаше
В Екатеринбурге застройщик начал работы на территории жилого дома