Свердловчане платят по большому взносу: почему нам так дорого обходится капремонт

Январь для свердловчан стал месяцем денежно-коммунального шока. Нам пришлось одновременно переваривать кавардак с ценами на электроэнергию и привыкать к новой ставке взноса на капитальный ремонт. Последняя подскочила сразу на 41 процент. Суммы в платежках из относительно необременительных для жильцов превратились в ощутимую прибавку к коммунальным платежам.

Ставку подняли еще в октябре, однако новость об этом осталась практически незамеченной. Спустя четыре месяца екатеринбуржцы получили первые квитанции с расчетом по новой ставке и возмутились переменам.

Мы решили узнать, почему так резко подорожал капремонт, ведь особенно обидно платить такие суммы жителям новых домов, которые увидят результат своей платы только десятилетия спустя. Ответ дал министр энергетики и ЖКХ Свердловской области Николай Смирнов.

Глава МинЖКХ напомнил, что плата за капремонт растет во всех регионах, так как это требование федерального законодательства. Власти должны проводить индексацию, учитывая инфляцию и подорожание стройматериалов.

— С учетом того, что за последние два года строительные материалы подорожали почти в два раза, мы пересчитали требуемый объем финансирования, чтобы выполнить обязательства перед жителями Свердловской области. Была установлена новая ставка платы за капитальный ремонт. Ее увеличение позволит проводить комплексные ремонты в многоквартирных домах, — сказал Николай Смирнов.

Министр отметил, что в предыдущие годы ставку индексировали только на индекс дефлятора (показатель, отражающий изменение уровня цен на товары и услуги за определенный период в экономике. — Прим. ред.). Но властям пришлось наверстать упущенное за предыдущие годы. По данным Фонда капитального ремонта Свердловской области, некоторые строительные материалы выросли в цене на 70%.

Почему ставка капитального ремонта в Свердловской области настолько выше, чем у соседей? Николай Смирнов отметил, что в нашем регионе делают комплексный ремонт всех домовых систем.

Подробнее об этом рассказали в Фонде капитального ремонта. Свердловской области нужно больше денег, потому что в нашем регионе 30 тысяч зданий нуждаются в обновлении. Это намного больше, чем в большинстве других регионов. Например, есть такие, где своей очереди ждут меньше тысячи домов.

— Мы входим в топ-5 регионов по количеству ремонтируемых домов в год. Также в Свердловской области в ходе капитального ремонта выполняется сразу несколько видов работ на одном доме (как правило, от 2 до 5–8), во многих других регионах — только один вид работ. Поэтому не совсем корректно сравнивать тариф на капремонт в Свердловской области с другими соседними регионами, например с Челябинской, Тюменской, Курганской областями. В этих регионах совершенно другие плановые показатели, объемы проводимых ремонтов и, соответственно, затраты, — рассказали E1.RU в пресс-службе фонда.

Представитель организации отметил, что в сравнении с регионами, где ремонтируют примерно столько же домов, в Свердловской области минимальный размер взноса с одного квадратного метра меньше даже с учетом последней индексации.

Ставки взноса на капремонт выше, чем в Свердловской области, только в трех субъектах Российской Федерации: в республике Коми (15 ₽/м²), ХМАО-Югре (17 ₽/м²) и Москве (24,09 ₽/м²). Замыкает пятерку регионов с самыми крупными ставками Московская область (14 ₽/м²).

В январе антимонопольная служба отменила круглосуточное действие ночного тарифа на электричество в выходные и праздничные дни, которое распространялось на регион с 2011 года. То же самое постановление регулировало границы ночного и дневного тарифов.

Посмотрите на карточки с короткими ответами на вопросы об оплате электроэнергии. Двухставочный тариф (с разделением на ночную и дневную зоны) сохранится в Свердловской области, но, чтобы применить его, придется обратиться к гарантирующему поставщику. А вот круглосуточный расчет в выходные по ночному тарифу уже не вернут. Перерасчет за декабрь сделают управляющие компании.