А ведь когда-то я сам был квартиросъёмщиком. Но для меня переезд - это очень муторное занятие, поэтому я довольно длительное время снимал одну квартиру, никуда не переезжал. Мне квартира нравилась, я даже захотел купить её, когда у меня появилась такая возможность. Но всё-таки покупать пришлось другую квартиру, однако перед переездом я постарался привести квартиру в тот вид, в котором она была, когда я в неё въехал. Хозяйка квартиры, конечно, заставляла уборкой заниматься, но в целом мы друг друга устраивали. До сих пор, когда я оказываюсь в районе той квартиры, которую я снимал, сразу ностальгия меня берёт...
Гость
10 декабря 2022, 13:37
Больше 20 лет сдаю жильё и официально плачу налоги, соответственно с договором могу обратиться в суд. Всегда квартиранты если что-то ломали то сами покупали новое, уникального антиквариата в квартире для сдачи не держу, так что не вижу проблемы. Как-то жила женщина с 2 собаками и, представляете, ничего с квартирой не случилось.
Единственное могу сказать что не стоит сдавать друзьям или родственникам. Почему-то если свои то цена должна быть ниже и оплата периодически задерживается.
Бизнес аренды в этом городе стал уже убыточным когда у тебя одна или пара квартир то это провальный ход тут надо выходить обьемом семь восемь не меньше обьектов
Гость
10 декабря 2022, 14:13
геморно
Гость
10 декабря 2022, 11:52
В квартиру под сдачу купила холодильник и стиралку в днс после ремонта. 18000 обошлось за все.
Мебель из моей квартиры, делали ремонт, купили новую, а старую поставили в съемной. Она приличная, лет 7 ей.
Залог с квартирантов 20000. Если даже умыкнут холодильник и стиралку, то депозита хватит на покрытие убытков. Но если разгромят все, тогда, конечно, нет))) но на этот случай у меня есть договор и копии их паспортов.
Гость
10 декабря 2022, 13:42
И и ЧО с ними даже в туалет не сходишь
Гость
10 декабря 2022, 23:20
Гость, и адвокат за 50 тыс все сделает , типа арестует их имущество которого нет ))
Гость
11 декабря 2022, 01:30
Гость
10 декабря 2022, 23:20
Гость, и адвокат за 50 тыс все сделает , типа арестует их имущество которого нет ))
Все очень просто же, я делаю так :
1. Официальный договор, да я плачу налоги.
2. Никаких малолеток, вот совсем, студенты и прочие соплежуи - в общагу, не фиг с соседями отношения портить.
3. Только длительный срок аренды с депозитом
4. Проверка раз в две недели.
Эта "схема", работает у меня уже больше 6ти лет, ни одна из сдаваемых мной квартир, не пострадала.
Смотреть глазами надо, кому сдаёшь.
Познакомиться с родителями.Взять ТФ родственников.
Плата - за м-ц вперёд + задаток.
Договор и №№ ТФ.
Место работы (позвонить).
Гость
10 декабря 2022, 12:48
Да хватит большого задатка.
Сразу всякий сброд отсеивается.
Да хватит большого задатка.
Сразу всякий сброд отсеивается.
Шушеру можно вычёркват уже на уровне ТФ беседы.
Если на впрос месте работы\родителях\ТФ начальника возникает замешательство\агрессия, - а зачем, - можно сразу отшивать.
Я ж не спинжак напрокат сдаю.
А ключи от квартиры незнакомому человеку.
Гость
10 декабря 2022, 08:19
Не сдавай пиковым жилье. Не покупай ничего у пиковых. Не помогай пиковым. Пиковый спрашивает куда пройти - смело отправляй в противоположном направлении и подальше!
Гость
10 декабря 2022, 03:12
Ну так не сдавайте! Купил -живи сам или пусть стоит пустая. Ишь моду взяли.... Не сдавайте ни кому жилье и ни кто таскаться к нам не будет!!!
Гость
10 декабря 2022, 05:02
Местный, зависть источник всех бед. Вот такие и портят и воруют.
1) надо фотографировать 1 страницу паспорта квартиранта;
2) заключать договор аренды с описью имущества
Гость
10 декабря 2022, 09:39
к чему опять статья?
смысл?
Гость
10 декабря 2022, 09:44
Что в моем комментарии такого, что оно стало подозрительным?
Гость
10 декабря 2022, 10:52
жесть на банки можно использовать.а сколько кг жести?
Гость
10 декабря 2022, 15:22
Снимаю кв.с дочкой и внучкой.Копим деньги на иппотеку.Заехали после старых жильцов и ползали неделю на коленках чтобы убрать все.Там был срачь как будтто кошку драли в волосах и грязи.Отмыли сделали косм.рем.Всю замену мебели (ремотту)делаем по согласованию с хозяином.Ком.услуги платим все по квитанции.Аренду в срок хозяину.Живем 2 года.И никогда ни каких нареканий.Так что если сдаете кв. терпите.
Гость
10 декабря 2022, 15:24
Моя подруга сдаёт комнату в коммунальной квартире на новой сортировке. В этой квартире 3 комнаты. В одной жил пожилой дедушка - собственник. Вторую тоже сдавали. Однажды в комнату моей подруги заехала женщина. В ту другую которую тоже сдавали заехал сын этой женщины с женой. Всё было сначала нормально. Потом оказалось что эти мать с сыном устроили поножовщину, всю мебель раз ломали. Этот сын пьяный ломился в комнату к матери, выбил двери, замки в хлам, мебель в хлам, кровь. Вообщем эти родственники испугавшись полиции и ответственности собрали монатки и смотались кто куда оставив бардак и долги.
Гость
10 декабря 2022, 15:27
Надо фото или список этих людей сделать, чтоб не сдавать им.
Разные могут быть ситуации. Например, квартира может по наследству достаться. Нынче модно по 1 ребёнку рожать - вот и получается так, что у некоторых есть лишние квартиры в собственности.
Гость
10 декабря 2022, 03:18
Главное русским не сдавать.
Гость
10 декабря 2022, 03:27
пардон, забыл поставить приставку "не" перед "русскими"
Гость
10 декабря 2022, 05:03
Гость
10 декабря 2022, 03:27
пардон, забыл поставить приставку "не" перед "русскими"
Гость, стори-то как раз в основном про русских.
Гость
10 декабря 2022, 04:14
Пенсионеры МВД неполучили ЕСВ аж с 2012 года и живут на улице.Это очередники бомжи.
Сейчас0°C
облачно, без осадков
ощущается как -3
2 м/c,
ю-в.
749мм 67%СРОЧНО
В Екатеринбурге такси с пассажирами перевернулось на крышу
«Дверь пришлось вскрыть, а внутри — жесть!»: лютые истории про аренду квартир от екатеринбуржцев