«Бухта Квинс» дурно пахнет. Поселок, из-за которого судился бард Новиков, остался без канализации

Канализационные стоки грозят затопить печально известный поселок «Бухта Квинс». Его жители жалуются, что два дома на 63 квартиры построили без выгребной ямы. Септик, в который уходят нечистоты, находится на соседнем участке. Он принадлежит бывшему участнику проекта барду Александру Новикову.

Доступа к этой яме у людей нет, и вычистить ее они не могут, рассказала местная жительница Екатерина.

— Когда построили два дома, было принято временное решение сделать сброс в выгребную яму самотеком. Яма находится на участке Новикова, у которого другой кадастровый номер (имя собственника есть в выписке из ЕГРН. — Прим. ред.), — рассказала Екатерина. — Эту яму никто не обслуживает. На территории нашего дома есть промежуточные колодцы. Когда они наполняются, мы выкачиваем отходы из них за свои средства, причем нам приходится это делать уже раз в два дня. А доступа к выгребной яме у нас нет, — сообщила жительница поселка.

По ее словам, собственник участка ранее предлагал открыть участок для ассенизаторов за 150 тысяч рублей в месяц, но жители сочли эту сумму завышенной. Отметим, что недалеко от «Бухты Квинс» находится водоохранная зона озера Шарташ.

Мы обратились за комментарием к Александру Новикову. Бард пообещал направить официальный ответ в течение дня.

Обновлено.

Александр Новиков ответил на запрос. Он объяснил, что в 2017 году на его земельном участке была построена выгребная яма «для нужд капитального строительства». В 2019 году он предложил ПЖСК «Бухта Квинс» и УК «Лазурит» заключить соглашение о доступе на земельный участок для пользования с условием вывоза бытовых отходов и обслуживания системы стоков.

— Ответа не последовало. Несмотря на это, в отсутствие каких-либо договоров, ПЖСК «Бухта Квинс» начал эксплуатировать данную очистительную систему. Собранием жильцов ПЖСК «Бухта Квинс» было принято решение не оплачивать услуги УК «Лазурит» по вывозу жидких бытовых отходов, в связи с чем на протяжении трех с лишним лет отходы ни жильцами, ни управляющей компанией не вывозились, система стоков не обслуживалась и не прочищалась, — заявил Новиков.

По словам барда, сточные воды вытекали из резервуара и приводили участок в негодность, создавая опасную экологическую ситуацию на побережье Шарташа. Зимой система перемерзала, трубы пришли в негодность, сейчас сооружение полностью непригодно для эксплуатации, а жилой участок непригоден для строительства.

— Для привлечения к ответственности виновных лиц и возмещению мне материального ущерба привлечены органы прокуратуры, а также подано исковое заявление в Арбитражный суд Свердловской области, — заявил Новиков.

Сегодня, 13 октября, на участок выезжали специалисты Водоканала. Они обнаружили, что колодцы на территории поселка не заполнены, однако проблемы это не снимает.

— Мы совместно с прокуратурой решаем вопрос по доступу на участок, — рассказали E1.RU в пресс-службе администрации Кировского района.

Представитель управляющей компании «Лазурит» рассказал, что есть два пути решения проблемы: получить разрешение через сервитут (право общего пользования частной землей) на строительство дороги и обслуживание старой выгребной ямы. Второй путь — договориться о строительстве нового септика на участке «Бухты Квинс».

— По протоколу собрания мы не обслуживаем выгребную яму, это не включено в плату за содержание и ремонт жилого помещения. У жителей было два варианта платежей: либо 19,84 с квадратного метра общей площади квартиры, либо 66 рублей 26 копеек с вывозом жидких бытовых отходов. Они выбрали первый вариант, поэтому мы вывозом ЖБО не занимаемся. Наделить нас такими полномочиями можно через новое собрание собственников с конкретной повесткой дня. Строительство нового септика будет стоить порядка миллиона рублей, строительство дороги — чуть дешевле, — сообщил E1.RU представитель «Лазурита».

Поселок «Бухта Квинс» в окрестностях озера Шарташ презентовали как проект с участием Александра Новикова. Строительство началось в 2011 году, а первые жители въехали туда после многочисленных скандалов только в 2020-м. Пайщики поселка объявили о краже их денег и добились возбуждения уголовного дела.

Подозреваемыми оказались сам Александр Новиков, бывший заместитель министра экономики Свердловской области Михаил Шилиманов и Лариса Ассонова. В результате следователи доказали, что Шилиманов через подставные фирмы вывел часть средств пайщиков. Его приговорили к пяти годам колонии. Ассонова дала признательные показания и получила три года условно.

С Александра Новикова обвинения сняли, через суд он добился реабилитации и возмещения ущерба в миллион рублей. Также Новиков требовал уголовного преследования для тех, кто сфабриковал процесс против него.