На Петербургском международном экономическом форуме в июне президент РФ выступил с фразой, которая заставила задуматься многих предпринимателей. Владимир Путин сказал, что на смену экономике мнимых сущностей приходит экономика реальных ценностей и активов. Размышлениями о том, что можно отнести к этим полярным категориям, поделился известный свердловский девелопер. Директор ООО «Проспект девелопмент» Юрий Моисеенко признаётся, что слова президента породили в нем множество мыслей. Вот некоторые из них:
«Мысль первая: наконец-то мой когнитивный диссонанс войдет в совместимые с нормальной жизнедеятельностью рамки! Понимание придет на смену изумлению от отрицательных процентных ставок европейского ЦБ и ФРС (помните же, совсем недавно было?), капитализации фондового рынка (США) в размере почти трех ВВП, стоимостей некоторых акций, не опирающихся на прибыль (за неимением таковой), наконец, перевода реальной электроэнергии на майнинг криптовалют. Наблюдение за этими процессами порождало во мне ощущение, схожее с чувствами героя в том народном стихе про асфальт и лыжи.
Мысль вторая — грустная. По законам бухучета актив должен быть равен пассиву. У нормального здравомыслящего человека в голове два вечных вопроса: где взять деньги и куда их деть, чтобы сохранить и приумножить? Второй из них, как правило, доставляет больше беспокойства. К счастью, я от необходимости и даже возможности задуматься на тему инвестиций избавлен. Поскольку я затеял строить дом, из двух вопросов у меня остался только первый.
Мысль третья состоит в критическом воззрении на вторую. Во-первых, дом стоит на земельном участке, на котором еще и теоретически можно выращивать картошку-морковку (и даже свёклу!). По нынешним временам это о-го-го какой актив! Если что, хоть с голоду не помрешь.
«Не зря Билл Гейтс продает свои акции и скупает земли и на сегодняшний день уже самый крупный латифундист* в Америке»
Кстати, с появлением собственного дома что-то одно (городская квартира или тот самый дом) теоретически переходит в разряд актива. Стратегического резерва, так сказать.
Мысль четвертая: ничего на свете лучше нету, чем инвестировать в свою семью. Взрослым здесь всем и всегда будет чем заняться; детям — где порезвиться. И дом, и участок — красота! При этом, что важно, не мешая мне. Плюс свёкла.
Мысль пятая, банальная. Земли больше не делают. Не производят. А среди леса на берегу естественного озера в городе — тем паче.
Будет ли мне греть душу мысль о неизбежном росте стоимости этого моего владения? Поскольку я надеюсь, что дом послужит еще пра…правнукам, то скорее, я думаю об этом несколько в другом ракурсе — как наличие у потомков некой крепкой точки опоры. Опираясь на которую, можно уже (по Архимеду) и землю переворачивать.
Это образно, конечно, но, наблюдая за происходящими чудесами всё более и более расширяющимися глазами, я понял одну простую мысль: устройство человеческого общества еще очень далеко не то что от совершенства, даже от более-менее разумного устройства.
«А значит, есть чем заниматься, и правнукам работы еще хватит»
Моя задача — создать им надежную и крепкую точку опоры. Ну и себе, конечно. Пока есть "ягоды в ягодицах", а о пенсии можно будет подумать году так в 2050-м, любуясь леском за забором и попивая чаек из блюдечка на веранде дома в "Золотом Камне"».
Отдел продаж КП «Золотой камень»:
Екатеринбург, улица Щорса, 53.
Телефон: +7 (343) 363-01-52.
Режим работы: пн. — пт.: с 09:00 до 20:00,
сб.: с 10:00 до 16:00, вс.: выходной.
* Латифундист — экономический термин, означающий крупного землевладельца.
ООО «Проспект девелопмент»
