Все эти договоры с бывшими обязательно нужно оформлять через суд. Тем более квартира ипотечная. Там могло быть еще интереснее: бывший мог выплатить ипотеку и отсудить квартиру себе - так как оплата уже не в браке, это было бы сделано в легкую.
А в данном случае нужно было оформлять алименты и платить за ипотеку самой.
А почему детей не наделили-то? Раз маткап использовали? Разве так можно ?
И ,простите, наивная женщина реально думала, что муж будет дальше исправно платить ипотеку вместо алиментов? Классно, чо
Гость
18 февраля 2022, 08:53
Детей наделяют долей в квартире только после полной выплаты ипотеки.
Гость
18 февраля 2022, 08:57
Потому, что квартира ипотечная. По нашему законодательству, защищающему банки со всех сторон, деньги с ПФР вкладывать в ипотеку можно, а долями детей наделять - только после закрытия ипотеки. Самое странное другое: если родители не выполнили свои обязательства перед ПФР и продали квартиру, не наделив детей долями, то такая сделка оспорима. А тут - все чисто и гладко, раз банк...
Может хватит уже надеяться на Алтушкина ? давайте все прикидываться дураками и ни за что не платить , просто писать на е1 помогите )) прикольный жизненный принцип !!! а квартиру хотелось, так её всем хочется,но не все лезут в ипотеки !!!
Гость
18 февраля 2022, 10:01
Это самый лёгкий путь..... Алтушкин же всём покупает квартиры.
Гость
18 февраля 2022, 11:03
реально надоели попрошайки, которые сами себе создают проблемы, а кто то за них решать должен, почему другие вкалывают, а эти просят. пойму людей больных, с больными детьми.
реально надоели попрошайки, которые сами себе создают проблемы, а кто то за них решать должен, почему другие вкалывают, а эти просят. пойму людей больных, с больными детьми.
так в том то и дело, у многих есть какие либо финансовые проблемы и даже большие,но таких Ушлых немного, у кого хватает ума сюда написать 🙄 где был ее мозг ,когда надо было проверить платится ли ипотека ? и подавать на алименты и решать вопрос с банком
перестал платить? подавала бы на алименты и выплачивала ипотеку сама, чего ждала?
второй вариант: продала бы квартиру и купила поменьше и на окраине, разницей погасила долг за ипотеку.
или расчет был именно на то, что никто не выселит потому что есть двое несовершеннолетних детей? у которых, кстати, есть отец, пусть у него поживут, по крайней мере до решения матерью жилищных проблем, так что "на улице с детьми" тоже можно начать решать, но героиня статьи, видимо, будет ждать пока ей кто-то не купит новую квартиру.
Банк вернул себе стоимость квартиры по договору. Они не обязаны продавать за подороже. Был выход - продать квартиру самим за наличку , раз она подорожала, закрыть ипотеку в банке. а там и глядишь-хоть что то бы осталось.... Сами все прохлопали.
Гость
18 февраля 2022, 11:07
конечно
Гость
18 февраля 2022, 19:42
Пока квартира в ипотеке на продажу можно выставить только с согласия банка. А он редко на это идет
Гость
20 февраля 2022, 13:44
Гость
18 февраля 2022, 19:42
Пока квартира в ипотеке на продажу можно выставить только с согласия банка. А он редко на это идет
В критической ситуации можно и на 2 работы пойти работать, что бы остаться с жильем. Банк обычно до последнего тянет с реализацией жилья, это надо было совсем ничего не платить на протяжении долгого времени.
Гость
18 февраля 2022, 09:26
Спербанк не тянет с этим
Гость
18 февраля 2022, 09:38
274256940, читайте внимательно.она и работает на 2 работах
Гость
18 февраля 2022, 09:57
Потом дети у таких работящих родителей из ментовки не вылезают, потому что всё время предоставлены сами себе
Во всей этой истории одного понять не могу. Почему квартира сейчас была продана по той цене, по которой была куплена? С 2014 года цены выросли почти в два раза. Похоже, что тут уже нужно вмешиваться полиции.
Гость
18 февраля 2022, 09:00
В хате двое не совешеннолетних прописаны. Там еще и мат капитал засветился. Много ли желающих на проблемное жилье? Да вдруг и убито оно в хлам
В легендарной квартирке на ЖБИ тоже такой покупатель не видел проблемности, наверное. А оказалось, что там у мамаши с детьми право пожизненного проживания.
Гость
18 февраля 2022, 08:47
Не состоятельные люди. Ни семью сохранить не смогли, ни ипотеку выплачивать (никто под дулом пистолета не заставляет брать). А сейчас - помогитеее, мы на улице с детьми.. Я конечно надеюсь, что Алтушкин вам поможет. Но нужно как-то головой своей думать, особенно когда детей рожаете.
Печально конечно, но мы вообще то при капитализме живем. Надо было оформлять все договоренности юридически. Да и на алименты могла бы подать, причем закон это позволяет сделать задним числом, за весь срок.
В том то и вся штука, что для женщин есть. Такие вот у нас замечательные законы. На алименты можно подать в любой момент и за весь срок, даже если уже несколько лет прошло, суд высчитает алименты за весь срок и предъявит к выплате в качестве долга. Вот такое у нас равноправие.
Гость
18 февраля 2022, 09:05
Алименты можно запросить за весь срок, с начала их требования. Т.е нужно доказать, что женщина просила бывшего мужа выплачивать деньги (по смс, например)
Я не понимаю, как банк мог выселить нас, — заявила Елена, может быть потому что квартира принадлежит банку? Может быть ей почитать внтмательно договор?
я не понимаю при чем тут президент или такой ход напомнить о обнуленном, а женщина пишет как ребенок я не знала я не наделила, дайте второй раз мат. капитал, новость точно не заказная???
Гость
18 февраля 2022, 09:27
Гость
18 февраля 2022, 09:11
я не понимаю при чем тут президент или такой ход напомнить о обнуленном, а женщина пишет как ребенок я не знала я не наделила, дайте второй раз мат. капитал, новость точно не заказная???
А мне вот интересно. Теперь не обязательно наделять долями детей. То есть, как только им исполнится 18, их можно просто выгнать на улицу? Это что же получается, мы в скором будущем можем увидеть целое поколение бомжей? Родители то всякие бывают, потратят маткапитал на свою будущую пенсию к примеру, а кто детей обезопасит от жизни на улице?
Гость
18 февраля 2022, 15:54
Обязательно нужно наделять.
В вашем примере выгнанный 18 летний ребёнок может по суду вернуться в отчий дом. А если уже продан, то ребёнок сможет развернуть сделку. И фокус с добросовестный приобретателем не сработает: суд скажет, что добросовестный при покупке проверил бы, использовался ли мат.кап.
Граждане, при покупке квартиры спрашивайте с продавца справку из ПФР о том, что продавец ранее мат.кап не использовал.
Гость
19 февраля 2022, 07:13
Гость
18 февраля 2022, 15:54
Обязательно нужно наделять.
В вашем примере выгнанный 18 летний ребёнок может по суду вернуться в отчий дом. А если уже продан, то ребёнок сможет развернуть сделку. И фокус с добросовестный приобретателем не сработает: суд скажет, что добросовестный при покупке проверил бы, использовался ли мат.кап.
Граждане, при покупке квартиры спрашивайте с продавца справку из ПФР о том, что продавец ранее мат.кап не использовал.
Полученная до оформлении сделка выписка ЕГРН по приобретаемому объекту-веское основание для доказательства добросовестности покупателя.И второй момент: выписка из ЕГРН сейчас является гарантом,т.е. если она не содержит ограничений и каких либо данных о том что есть "нюансы" на дату ее получения, всё ок.Любые сделки с недвижимостью подлежат обязательной регистрации.Нет регистрации,нет сделки.
и еще. Муж по любому выступал созаемщиком. Т.е. половина долга его. Странно, что весь долг лёг на неё.
Гость
18 февраля 2022, 12:42
возможно, что он и платил ипотеку. а потом разругались и ушел, типа нужна квартира - вот и плати. Если он детей забрать себе хочет, значит есть куда. а зачем ему за эту платить квартиру, если есть другое имущество и где жить? пусть ее банк и продает. Детей надеюсь он не бросит.
Гость
19 февраля 2022, 04:27
Странно , что она сразу о долгах не узнала ! Обычно всем родственникам наяривают по телефону 😅, -« мол должны и будьте добры , оплатите долг!»
Гость
18 февраля 2022, 08:49
На аренду квартиры у неё деньги есть а на оплату ипотеки небыло денег. Не платила ипотеку видимо рассчитывая на то что дети там прописаны и мат.капитал вложен, по другому таким яжематерям не объяснить что долг надо отдавать. Лучше бы на мужа в суд подала.
Гость
18 февраля 2022, 15:00
Такие смешные все , вы думаете после суда все алименты кинутся платить ?Мне что- то ни копейки никто не платит , хотя суд присудил
Гость
18 февраля 2022, 15:20
Гость
18 февраля 2022, 15:00
Такие смешные все , вы думаете после суда все алименты кинутся платить ?Мне что- то ни копейки никто не платит , хотя суд присудил
к сожалению, это надо просчитывать, если берешь ипотеку на огромную сумму и без хорошего запаса. но с детьми
Самая хитрая) Так начните отдавать детей отцам и покажите как нужно давать деньги на детей, на ипотеку, да так чтобы много и вовремя!!! Остановитесь, пройдёт ещё немного времени и вы начнёте рыдать из-за того, что отцы начнут массово подавать на алименты на собственных детей!
Гость
19 февраля 2022, 07:19
Во-во!Такие бедные и несчастные что их с детьми разлучат при разводе,но об обязательствах как то обеспечить их жизнь,об этом пусть парится кто угодно.Главное,на первых парах, доказать всем что "яжемать"!
Гость
19 февраля 2022, 23:56
Согласен, это ей ещё "приличный" муж попался. Другой бы не ушёл из этой ипотечной квартиры и жил бы там дальше, с детьми общался. А если бы героиня перестала платить, то платил бы сам и раз в год (или чаще) взыскивал с неё половину ипотечных платежей, по сути компенсируя алименты. И хрен бы она что сделала, пока не выплачена ипотека (вся причем). Про ещё более злобные варианты вообще молчу.
Гость
18 февраля 2022, 08:50
ну как можно было ситуацию так затянуть?! ну если бывший супруг перестал платить за ипотеку, почему было не просудить алименты, не обратиться в банк? почему мы начинаем 2хлопать крыльями" тогда, когда уже в зад ничего не отиграть? Написала бы в 2019 году статью и может и не довела бы до такого
Гость
18 февраля 2022, 10:20
"Бывший муж перестал платить за ипотеку, начал копиться долг. Я писала губернатору и президенту, это ни к чему не привело."
А вот губер и президент то чем помогут? Заставят бывшего мужа ипотеку платить, что было оговорено устно. Странная дама.
И сколько таких в городе и в стране... Алименты заменяют на ипотеку. Мужик может передумать, может уйти на тот свет и тп. Разводишься и остаешься в ипотечной хате - это уже твоя забота.
Гость
18 февраля 2022, 11:41
тоже улыбнуло помогите все
Гость
18 февраля 2022, 13:47
Беспечность мамочки удивляет
Гость
19 февраля 2022, 04:39
Странно конечно все так описано в тексте у неё 🙄🤷♀️... К родителям своим пусть едет жить ,вместе с детьми! Делов то. Родители всегда примут! На самом деле всякое может быть согласна(про мужей). Такое чувство,что все на Алтушкина надеятся 🤦🏼♀️ . Надо наверное как-то заранее головешкой своей думать про ипотеку ,алименты и мат.капитал да детские доли!!! А не надеяться на бывшего мужа у которого другая жизнь и новая жена . И вопрос как муж на две семьи платил ипотеку и вторую семью содержал!? Да он по ходу сам Алтушкин😂 .
Ещё одна с хитроумными схемами. Сама себя обдурила. Надо было подавать на алименты и на раздел имущества и квартиру делить по закону. И потом самой ипотеку платить. Ну чё нашла лёгкий путь. Мне таких не жалко. Детям в детском доме лучше будет, чем с такой хитроумной мамкой.
Почему сама ипотеку не платила? Путину она писала,а чего не в ООН? Жалости не вызывает!
Гость
18 февраля 2022, 11:18
Какая то очень мутная история. Если вложили маткапитал, плюс еще платили несколько лет, остаток должен быть около 2млн.руб. +/-. Это значит платеж около 20 т.р. Ну да это не мало, но и не так много чтобы из за этого лишаться квартиры. Тем более она работала, муж хоть и разведенный тоже работал. Кто то что то не договаривает. Тупо не платить - как видим это не вариант. Почему в этом случае писать губернатору тоже не совсем понятно. Муж должен был алименты платить, с них бы и шло погашение + часть зар.платы.
С того...по договору ипотеки имущество купленное на средства банка является собственностью банка, на весь срок договора, и в случае чего любой суд вернет это имущество банку...
С того...по договору ипотеки имущество купленное на средства банка является собственностью банка, на весь срок договора, и в случае чего любой суд вернет это имущество банку...
Вон одна тоже думала, что раз живёт в общежитии, то ей обязаны капитальный ремонт сделать за счёт бюджетных средств. А ей помогли пристроив детей в детский дом. И этой так же помогут. Жилье купит - отдадут.
Гость
18 февраля 2022, 09:05
Наделить долями можно только полной выплаты ипотеки в банке тоже не дураки работают
Гость
18 февраля 2022, 11:09
давно уже можно наделять при покупке, доли детей не остановят продажу с торгов
Гость
20 февраля 2022, 00:02
При разделе имущества с маткапиталом детям доли дают сразу. Проверено лично на практике. Официальными возражениями банка судья демонстративно подтёрлась :) Просто юристы в банках с богатой фантазией сидят. Видимо лекции на юрфаке прогуливали.
..Алексей будет платить за ипотеку, а она не станет подавать на алименты....
Если так договорились .
Перестал платить ипотеку, подала на алименты.
Чет не чисто.
Почему она три года на алименты не подавала , когда он перестал платить за ипотеку.
Мужик скорее всего или за минималку работает, в смысле официально или вообще неофициально. Ушлые все сейчас, кататься любят, а саночки возить не особо.
Гость
18 февраля 2022, 09:10
Я понять не могу, на кого люди надеются. Рожать, брать гопотеку на 20 лет 🤦♀️ Не платить и возмущаться, что квартиру никто не подарил. Странное поведение.
Гость
18 февраля 2022, 09:53
Не рожать ? Не брать ипотеку? Не выходить замуж? Не влюбляться? Только работать.
Гость
18 февраля 2022, 10:08
Гость
18 февраля 2022, 09:53
Не рожать ? Не брать ипотеку? Не выходить замуж? Не влюбляться? Только работать.
жилье можно и скромное взять, раз умудрились двух родить без жилья - Явно тут не было взноса большого первоначального. А значит рожали детей не обеспеченные.
Все правильно. При использовании маткапитала и приобретении квартиры в ипотеку, детей долями на делить получится только после погашения ипотеки. Никак не раньше. Если есть залоговое имущество, даже, при этом, если нет просрочки по выплатам и Вас объявляют банкротом, залоговое имущество будет продано и использование маткапитала не спасёт, как и прописаные дети. Не надо питать иллюзии. Планируете банкротство - проконсультируйтесь!
очень сочуствую женщине
но выход из этой ситуации только один- ограмотняться...;-)
Гость
18 февраля 2022, 09:38
Пора в школе преподавать основы взрослой жизни, а то столько наивных людей которые верят на слова что им кто-то поможет, даже если бывший муж и не знаю как себя защитить в таких ситуациях. Надо было не презеденту писать о проблеме, а в суд на мужа на алименты и с них оплатить... Ощущение, что женщина просто не хотела решать проблему, надеялась что и так все сойдет...
С чего вы решили, что бывший алименты бы разбежался платить? Мне вот не разбежался. И приставы не шевелятся. На алименты в России вообще лучше не рассчитывать. Не работает это у нас.
По закону и судебной практике (в т.ч. высших судов), недвижимость, приобретенная в ипотеку, может быть изъята и реализована в счет погашения задолженности.
Одновременно с этим, единственное жилье, плюс двое несовершеннолетних граждан прописанных - почему служба опеки не подключилась? Или полномочия есть только детей забирать в дет.дома?
К сожалению, но банку безразличны такие ситуации, им надо бабки вернуть, там политика только такая и конечно они действуют с соблюдением буквы закона, как иначе.
Ипотека - это кабала, но созданы все условия, что б в нее загонять максимально большее число людей. Принцип гуманности тут отсутствует. Удивляет, что и верховные суды это поддержали в недавних судебных актах. Капитализм, ростовщичество поощряется.
Из всех утюгов вам говорят покупать нужно через жилищную кооперацию в рассрочку. Нет же идут покупать у ростовщиков по цене двух квартир.
Гость
18 февраля 2022, 16:00
Ну почему такие яжматери считают, что им всё должны помогать? Президент, помоги, соцзащита, помоги... Меценаты, помогите. Да с чего ради-то?? Работать не пробовали?? С одной работой не хватает-найди 2ю, не хватает с 2х- хобби найди и зарабатывай-да хоть в метро пой или носки вяжи и продавай.
Думать надо, когда в кабалу влезаешь и просчитывать всё варианты, а не надеятся на авось, на мужика и на др. Понадеялась-расхлебывай сама.
П. С. :я сама вдова с ребёнком, выплатила за машину, плачу ипотеку... Работаю 2 года на 2х работах почти без выходных.. Работа самая обычная, не высокооплачиваемая. Да нелегко, но возможно. И да, меня раздражает, что налоги, которые я плачу идут также на всех этих яжматерей (в виде пособий и тп выплат).
Гость
18 февраля 2022, 16:31
вот, достойно уважения! )
Гость
20 февраля 2022, 15:59
+100500
Гость
18 февраля 2022, 09:04
продавать хату надо было до торгов или выкупать уже с торгов
Гость
18 февраля 2022, 11:24
вот именно шевелится надо было, а не ждать манну небесную
не пишите чушь, наделить долями можно в момент сделки. Ипотечная квартира принадлежит собственнику на основании ДКП, а в графе обременение стоит "ипотека", т.е. квартира в залоге у банка, но она в собственности.
Гость
18 февраля 2022, 11:23
про Сбербанк чушь не пиши!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! он давно наделяет, он наделяет детей даже в действующую ипотеку, а при покупке тем более. и доли детей от торгов бы не спасли
«Дети не были наделены долями в квартире, но были там прописаны»
— Как ? Обязаны при использовании материнского капитала наделить долями. Или скинуть хотели позже по-тихому, чтобы без опеки или просто на стали. В любом случае, сами виноваты, детей оставили без доли…
Гость
18 февраля 2022, 11:22
можно сразу наделить , но не все банки это делают, а так по обязательству после выплаты ипотеки. не помогли бы доли детей от торгов.
Гость
18 февраля 2022, 09:12
очередное #Алтушкинпомоги?
Гость
18 февраля 2022, 08:56
Подала на банкротство, хотела вообще не платить,бесплатный сыр только в мышеловке, лучше бы искала пути ,как оплатить,и доли выделить детям и на алименты на мужа и с банком договариваться.Жаль ,что никто не подсказал,или сама не хотела и не консультировалась с юристами.
Гость
18 февраля 2022, 10:15
Тогда бы и муж отсудил полквартиры
Гость
18 февраля 2022, 11:21
это точно, одного не учла что при банкротстве ипотечная квартира не является единственной, пусть теперь обращается к тем, кто банкротил ее и ввел в заблуждение.
Да хоть в спортлото пишите.
Это лицо капитализма.
Прошли те времена с муниципальным жильем - вот когда имело смысл писать.
Но банк повел себя свински. Квартира сейчас явно не стоит столько же, как и раньше и явно определенная часть была выплачена.
Кто-то просто нажился на этом.
дак да... вы разве не знали как эта система работает...
Гость
18 февраля 2022, 09:00
Чтоб продать дороже, нужно было договариваться с банком и самой заниматься продажей. Банку главное быстрее вернуть всю сумму основного долга с процентами, за эту сумму и будут продавать. Хорошо, что еще должна не осталась.
Чтоб продать дороже, нужно было договариваться с банком и самой заниматься продажей. Банку главное быстрее вернуть всю сумму основного долга с процентами, за эту сумму и будут продавать. Хорошо, что еще должна не осталась.
Угу. Так всё и есть. Любой ведь может купить квартиру с большим дисконтом, а не участник закрытого клуба скупки забранных квартир.
Гость
18 февраля 2022, 08:46
Она даже использовав мат.капитал, сразу не может надели ь детей долей, если квартира куплена раньше в ипотеку, чем они вложили мат.капитал, например, после рождения второго ребёнка.
Непонятно, почему им часть денег не вернули, раз был использован мат.капитал, плюс ещё платили несколько лет....
Сейчас-3°C
пасмурно, без осадков
ощущается как -6
2 м/c,
ю-в.
749мм 72%«Почку только продавать»: в Екатеринбурге выселили на улицу маму с двумя детьми